Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Думы
Анучинского муниципального района
от 26 января 2011 г N 108-НПА
По-видимому, в шапке приложения допущена опечатка. Дату названного решения следует читать как "от 31 января 2011 г N 108-НПА"
Коэффициенты,
применяемые к ставке арендной платы за землю
1. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды таких земельных участков размер арендной платы составляет в год:
- 2% от кадастровой стоимости арендуемых земель;
- 0,3% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5% от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
3. В случае, если земельный участок используется арендатором не по целевому назначению, указанному в договоре аренды, применяется значение коэффициента, соответствующие фактически осуществляемой деятельности, увеличение в 2 раза.
4. В случае, если арендуемый земельный участок используется (будет использоваться) одновременно при осуществлении нескольких видов экономической деятельности, при расчете применять коэффициент - 1.
5. При определении ставок арендной платы не учитываются льготы по земельному налогу.
6. В случае, если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды, к числу месяцев в году. При этом месяц заключения договора (прекращения действия договора) принимается при расчете за полный месяц, если договор аренды действовал в течение данного календарного месяца не менее 15 дней.
7. В случае если хозяйству причинен урон, чрезвычайными ситуациями, гибелью урожая, потравой, наводнением и тому подобное, зафиксированными актом муниципального земельного контроля или администрацией сельского поселения, при наличии заявления от пострадавшего, взимается 1/2 годовой арендной платы.
8. Арендная плата вносится арендаторами (индивидуальными предпринимателями, физическими и юридическими лицами) ежеквартально не позднее 10 числа последнего месяца оплачиваемого квартала равными частями от суммы указанной в договоре.
Физические лица (граждане) перечисляют арендную плату один раз в год, не позднее 15 ноября текущего года.
Физические лица оплачивают арендную плату за сенокосные и огородные участки на основании постановления главы Анучинского муниципального района.
9. За услуги оформления договора аренды взимается плата в сумме 100 рублей.
Методика
начисления арендной платы за пользование земельного участка
1. Аренда земли в Анучинском муниципальном районе является платной, размер и сроки указываются в договоре аренды земельного участка, в соответствии с законодательством РФ и нормативными актами местного самоуправления.
2. При оформлении договора аренды земельного участка, производится расчет арендной платы, и выдаются арендные уведомления.
3. Расчет арендной платы производится по формуле:
С = S * Н * К * М,
где
С - сумма арендной платы
S - площадь земельного участка
Н - кадастровая стоимость земельного участка
К - процент от кадастровой стоимости земельного участка (0,3% или 1,5%)
М - районный коэффициент
<< Назад |
||
Содержание Решение Думы Анучинского муниципального района Приморского края от 31 января 2011 г. N 108-НПА "Об арендной плате за... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.