Статья 3. Основания, условия и принципы организации резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края от 24 ноября 2005 г. N 387-Р в статью 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Основания, условия и принципы организации резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд

1. Резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в порядке и в случаях, установленных земельным законодательством.

2. Земельные участки на территории городского округа могут быть зарезервированы и изъяты в исключительных случаях, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с Генеральным планом городского округа, утвержденной градостроительной документацией, Правилами землепользования и застройки.

3. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 3

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа закрытое административно-территориальное образование Большой Камень Приморского края от 28 января 2010 г. N 422 часть 4 статьи 3 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст части в предыдущей редакции

4. К исключительным случаям резервирования и изъятия земельных участков для муниципальных нужд на территории городского округа, в том числе путем выкупа, относятся:

1) размещение следующих объектов муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

а) объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального снабжения;

б) автомобильные дороги местного значения.

2) иные обстоятельства в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, в случаях, установленных законами Приморского края.

5. Резервирование и изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для муниципальных нужд осуществляется после:

1) предоставления по желанию лиц, у которых резервируются и изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков (другого жилого помещения);

2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на резервируемых и изымаемых земельных участках;

3) возмещения в полном объеме убытков.

6. В случае, если земельный участок резервируется или изымается у собственника для муниципальных нужд путем выкупа, то выкуп земельных участков осуществляется городским округом в лице администрации городского округа.

7. Возмещение убытков собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков осуществляется за счет бюджета городского округа, либо лицами, в пользу которых резервируются и изымаются земельные участки.

8. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего резервирования или изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом администрацией городского округа. При отсутствии согласия собственника, с решением о резервировании или изъятии, администрация городского округа незамедлительно обращается за разрешением данного спора в суд.

9. Резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков.

10. Выкупная цена, сроки и другие условия выкупа земельного участка определяются соглашением с собственником. Соглашение в обязательном порядке содержит обязательство администрации городского округа уплатить выкупную цену за резервируемый или изымаемый участок и обязательства собственника освободить земельный участок в установленный срок.

11. При определении выкупной цены, в нее включаются рыночная стоимость земельного участка (если не предоставлен земельный участок взамен изымаемого) и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику, землевладельцу, землепользователю, арендатору резервированием и изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края от 23 декабря 2008 г. N 234 статья 3 настоящего приложения дополнена частью 12, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

12. Резервирование земель в границах городского округа для муниципальных нужд согласовывается администрацией городского округа с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся расположенные в городском округе промышленные предприятия по разработке, изготовлению, хранению и утилизации оружия массового поражения, переработке радиоактивных и других материалов, военные и иные объекты.