Статья 9. Особенности подготовки и утверждения документации по планировке территории Владивостокского городского округа

Статья 9. Особенности подготовки и утверждения документации по планировке территории Владивостокского городского округа

1. Решения о подготовке документации по планировке территории Владивостокского городского округа принимается администрацией города Владивостока по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации города Владивостока, устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Думы города Владивостока.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией города Владивостока самостоятельно либо на основании муниципального контракта за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

4. Администрация города Владивостока, обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана Владивостокского городского округа, настоящих Правил.

5. Заказ на подготовку документации по планировке территории выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

6. Глава города Владивостока с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в администрацию города Владивостока на доработку с учетом указанных протокола и заключений.

7. В случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения, в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах такой территории. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению главой города Владивостока.

8. На основании документации по планировке территории, утвержденной главой города Владивостока, Дума города Владивостока вправе вносить изменения в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.