Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 41. Зона объектов водного транспорта
1. Зона объектов водного транспорта определена для строительства и эксплуатации транспортных узлов водного транспорта, включающих территории и сооружения перегрузки и складирования грузов и обслуживания судов с включением объектов общественно-деловой застройки и других объектов, связанных с обслуживанием зоны.
2. В зоне объектов водного транспорта допускается размещение иных объектов, предназначенных для оказания услуг пользователям водного транспорта.
3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Решением Думы г. Владивостока от 14 октября 2011 г. N 742 в подпункт 1 пункта 3 статьи 41 части III настоящего приложения внесены изменения
1) Основные виды разрешенного использования:
- здания, строения и сооружения, устройства, обеспечивающие транспортировку, переработку грузов и обслуживание пассажиров;
- объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта и развития зданий, строений и сооружений, устройств и других объектов водного транспорта;
- причалы и стоянки водного транспорта;
- вокзалы водного транспорта;
- объекты коммунального и складского назначения, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта и развития объектов зоны объектов водного транспорта;
- объекты административно-делового назначения, необходимые для эксплуатации, содержания и развития зоны объектов водного транспорта.
- объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны (дороги, проезды и проходы, подземные и наземные переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского транспорта и другие подобные объекты), для создания которых необходим отдельный земельный участок;
- объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны, для создания которых необходим отдельный земельный участок;
2) Условно разрешенные виды использования:
- объекты коммерческого назначения, необходимые для эксплуатации, содержания и развития зоны объектов водного транспорта.
Решением Думы г. Владивостока от 14 октября 2011 г. N 742 в подпункт 3 пункта 3 статьи 41 части III настоящего приложения внесены изменения
3) Вспомогательные виды использования:
- сооружения, необходимые для эксплуатации объектов недвижимости основных видов разрешенного использования;
- объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации земельных участков и объектов капитального строительства основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
- объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации земельных участков и объектов капитального строительства основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
- объекты противопожарной охраны;
- объекты охраны общественного порядка;
- объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
- пункты медицинской помощи;
- парковки;
- зеленые насаждения и элементы благоустройства.
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: предельные размеры земельных участков для настоящей зоны не установлены;
2) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков: минимальная площадь участка - 150 кв. м.;
3) минимальные отступы от границ земельных; участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ - 5 м.;
4) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальная высота объектов капитального строительства - 100 м.;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка для настоящей зоны не установлен;
6) иные показатели: минимальные расстояния между стенами зданий:
для стен без окон - 0 м.;
для стен с окнами - 6 м.;
минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков - в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.