Статья 4. Обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений

Статья 4. Обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются администрацией муниципального района малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, в порядке их очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Для принятия администрацией муниципального района решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, обязаны вновь предоставить в администрацию муниципального района документы, необходимые для проведения переоценки доходов и стоимости имущества, в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений.

После принятия решения администрации муниципального района о признании граждан малоимущими, в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, граждане предоставляют в администрацию муниципального района документы, подтверждающие их нуждаемость в предоставлении жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством.

Дополнительно к документам, предоставляемым в соответствии с утвержденным законом перечне, граждане предоставляют письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма в срок, указанный в обязательстве, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.

3. При получении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма граждане обязаны освободить жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма, за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся.

4. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам в пределах территории муниципального района, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления площади жилого помещения.

5. При наличии у гражданина и членов его семьи жилого помещения или нескольких жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, общая площадь предоставляемого жилого помещения по договору социального найма определяется исходя из разницы между нормой предоставления общей площади жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилых помещений, находящихся у них в собственности.

6. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются всем членам семьи заявителя, включая временно отсутствующих членов его семьи, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

7. В случае предоставления жилого помещения по договору социального найма в дополнение к имеющемуся жилому помещению возможно заключение договора социального найма жилого помещения на одного либо нескольких членов семьи, с согласия всех членов семьи, которым оно предоставлено, с указанием данного факта в постановлении администрации муниципального района, со снятием с учета граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма всех членов семьи, которым оно предоставлено.

8. Предоставление комнат в коммунальной квартире по договорам социального найма производится в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

9. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации муниципального района в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

10. Постановление администрации муниципального района о предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Положения, является основанием для заключения с ними договора социального найма жилого помещения в срок, установленный этим постановлением.