Статья 1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края от 26 февраля 2015 г. N 223-МПА в статью 1 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения, но не ранее 1 марта 2015 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Общие положения

Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории городского округа ЗАТО город Фокино (далее - Методика) разработана с целью упорядочения расчетов величин размеров арендной платы за земельные участки на территории городского округа ЗАТО город Фокино.

Методика применяется для расчета арендной платы для всех видов использования земельных участков, в том числе и для целей, связанных со строительством.

Методика расчета арендной платы применяется за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (аукционах, конкурсах).

Размер арендной платы может пересматриваться в одностороннем порядке, по требованию арендодателя в случае изменения ставок арендной платы утвержденных Думой городского округа ЗАТО город Фокино.

В случае если земельный участок имеет два вида разрешенного использования, для расчета арендной платы применяется коэффициент, имеющий большее значение.

В случае, использовании Арендатором земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы на соответствующий вид разрешенного использования земельного участка с момента установления данного нарушения и составления (Арендодателем) акта о самовольном изменении Арендатором вида разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении размера арендной платы Арендатору направляется письменное уведомление.

Порядок внесения арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствие с действующим законодательством и договором аренды на земельный участок.

Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, определяется органом исполнительной власти Приморского края.

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, виды которых предусмотрены пунктом 4 статьи 39.7 Земельного кодекса, федеральными законами, определяется в соответствии с порядком, установленным в данных законах.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицами, установленными пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога.