Приложение N 2. Методика расчета арендной платы за землю под объектами недвижимости, принадлежащими Хорольскому муниципальному району и на межселенной территории Хорольского муниципального района

Приложение N 2
к решению Думы Хорольского муниципального района
от 26.12.2005 N 167

Методика
расчета арендной платы за землю под объектами недвижимости, принадлежащими Хорольскому муниципальному району и на межселенной территории Хорольского муниципального района

1. Методика применяется для расчета арендной платы за использование земельных участков, принадлежащих Хорольскому муниципальному району, и на межселенной территории Хорольского муниципального района.

2. Сдаче в аренду подлежат земельные участки, расположенные под объектами недвижимости, отведенная (прилегающая) к объектам в соответствии с градостроительными нормами территория, иные земельные участки, относящиеся к собственности Хорольского муниципального района.

3. Размер ставки арендной платы устанавливается на один год и является равной ставке земельного налога.

4. Размер базовой ставки арендной платы в отношении земель, по которым не определена кадастровая стоимость, устанавливается равной величине ставки арендной платы, применяемой в предыдущем году.

5. Величина годовой арендной платы за земельный участок имеет дифференцированную величину в зависимости от его потребительских качеств и определяется по следующей формуле:

Агод = S х Бст. х Ккор.,

где

S - площадь земельного участка (кв. м);

Бст. - базовая ставка арендной платы принимается равной ставке земельного налога установленной на текущий год;

Ккор. - корректирующий коэффициент, обеспечивающий дифференцирование арендой платы в зависимости от целевого использования земельного участка, см. Таблица 1.

Таблица 1

N п/п	Целевое назначение предоставления земельного участка	Величина Ккор.
1.	Размещение временных объектов и сооружений коммерческого назначения (ларьки, павильоны и т.п.)	70
2.	Размещение объектов автостоянок, разборок, заправочных станций	30
3.	Размещение объектов производства, промышленности	1.2
4.	Иные цели	1.5