Постановление Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 18 августа 2015 г. N 517-па "О внесении изменений в муниципальную программу "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы" утвержденную постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний от 05 мая 2015 года N 279-па" (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края
от 18 августа 2015 г. N 517-па
"О внесении изменений в муниципальную программу "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы" утвержденную постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний от 05 мая 2015 года N 279-па"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 19 декабря 2016 г. N 567-па настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Спасск-Дальний, постановлением главы Администрации городского округа Спасск-Дальний от 16 ноября 2007 г. N 572-па "О порядке принятия долгосрочных муниципальных целевых программ городского округа Спасск-Дальний", в связи изменениями в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей Приморского края" на 2013-2017 годы, государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013-2017 годы, утвержденными постановлением Администрации Приморского края от 04 февраля 2015 г. N 32-па

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "утвержденными постановлением Администрации Приморского края от 04 февраля 2015 г. N 32-па" имеется в виду "утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 7 декабря 2012 г. N 398-па в редакции постановления от 04 февраля 2015 г. N 32-па"

постановляю:

1. Внести в муниципальную программу "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы, утвержденную постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний от 05 мая 2015 г. N 279-па, изменения, изложив приложения N 2, N 3, N 4 к Программе в следующей редакции (прилагаются).

2. Административному управлению Администрации городского округа Спасск-Дальний (Моняк) обнародовать настоящее постановление в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте городского округа Спасск-Дальний и опубликовать в официальном печатном издании информационное сообщение об обнародовании настоящего постановления.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Спасск-Дальний Л.В. Белякову.

И.о. главы Администрации городского округа Спасск-Дальний

А.В. Врадий

Приложение N 2
к муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых
семей городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы
(в редакции постановления Администрации
городского округа Спасск-Дальний
от 18.08.2015 N 517-па)

Порядок
участия молодых семей в муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы, формирования и внесения изменений в списки

1. Настоящий Порядок определяет цели и условия предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельств, изготовленных департаментом по делам молодежи Приморского края и переданных в Администрацию городского округа Спасск-Дальний на основании решения о включении молодой семьи в список участников программы, осуществляется отделом по физической культуре, спорту и молодежной политике Администрации городского округа (далее - Отдел) в соответствии с выпиской из утвержденного департаментом по делам молодежи Приморского края списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

5. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы" (далее - Правила);

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в программе является добровольным.

7. Социальная выплата предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей.

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

8. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается пунктом 7 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

9. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу для расчета размера социальной выплаты устанавливается из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Приморскому краю, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

10. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

11. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 9 настоящего Порядка;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

12. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

13. Для участия в Программе, в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а, б" - "г, д" пункта 2 настоящего Порядка, молодая семья подает в Отдел следующие документы:

а) заявление по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с предъявлением оригиналов);

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) с предъявлением оригинала;

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, предусмотренные в Порядке признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (приложению N 3 к Программе).

д) документ, подтверждающий, что молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении. Под нуждающимися в жилых помещениях понимается молодые семьи поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

14. Для участия молодой семьи в Программе в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает в Отдел следующие документы:

а) заявление по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи с предъявлением оригинала;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) с предъявлением оригинала;

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство) с предъявлением оригинала;

д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно с предъявлением оригинала;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с подпунктом "д" пункта 13 настоящего Порядка на момент заключения кредитного договора (договора займа);

ж) справку банка и (или) иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (займ) об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату подачи заявления.

15. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 13 либо 14 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально оформленной доверенности.

16. Отдел проверяет достоверность сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 13 либо 14 настоящего Порядка. Решение о включении в список, либо об отказе во включении в список молодых семей, в качестве участников Программы, (далее - решение о включении в Список), изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году принимает Комиссия по формированию списка участников муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Спасск-Дальний". О принятом решении молодая семья в доступной форме уведомляется Отделом в 10-дневный срок.

17. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы и включения семьи в Список являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящего Порядка;

б) представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 13 либо 14 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 13 либо 14 настоящего Порядка;

г) ранее реализованное право молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья эконом-класса.

д) несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 12 настоящего Порядка предоставления и расходования субсидий, выделяемых из краевого бюджета и бюджета городского округа Спасск-Дальний на социальные выплаты молодым семьям для приобретения (строительства) жилья эконом-класса (приложение N 4 к Программе).

18. Повторное обращение молодой семьи с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а" - "в" пункта 17 настоящего Порядка.

19. Отдел в срок до 01 сентября года, предшествующего планируемому году предоставления социальной выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья эконом-класса, формирует списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, в соответствии с Решением о включении в список молодых семей, в качестве участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году принятым Комиссией по формированию списка участников муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Спасск-Дальний". и предоставляет их в департамент по делам молодежи Приморского края.

Список молодых семей - участников Программы формируется Отделом в хронологической последовательности по дате подачи заявления на участие в Программе.

В первую очередь в списки молодых семей - участников Программы включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, молодые семьи, имеющие трех и более детей.

20. В случае принятия департаментом молодежи Приморского края решения о необходимости внесения изменений в список молодых семей участников Программы, Отдел, в течение пяти дней со дня получения уведомления о необходимости внесения изменений в список молодых семей - участников Программы, вносит изменения и повторно направляет список в департамент.

21. Изменения в сводный списки молодых семей - участников Программы сформированный департаментом молодежи Приморского края в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Приморского края" на 2013-2017 годы (далее подпрограмма), государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края" на 2013-2017 годы, вносятся Отделом.

22. Основанием для внесения изменений в сводный списки молодых семей - участников Программы является:

1) отказ молодой семьи от участия в подпрограмме. Заявления об отказе от участия в подпрограмме от молодой семьи составляются в произвольной форме, подписывается обоими супругами (либо одним в неполной семье);

2) снятие молодой семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) достижение возраста 36 лет одним из супругов в молодой семье;

4) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объемов средств краевого и местного бюджетов, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели. В этом случае молодые семьи, не попавшие в списки молодых семей - претендентов, включаются в приоритетном порядке в список молодых семей - участников программы на следующий год в хронологической последовательности по дате принятия решения органом местного самоуправления о признании молодой семьи участницей Программы;

5) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты на территории городского округа;

6) изменение численного состава молодой семьи - участницы подпрограммы (в случае развода, смерти одного из членов молодой семьи). Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья подает заявление в Отдел с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт развода, смерти;

7) изменение очередности по списку молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году. Молодые семьи включаются в список в хронологической последовательности по дате принятия решения органом местного самоуправления о признании молодой семьи участницей Программы;

8) неподтверждение молодой семьей своей платежеспособности;

9) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи.

23. При наличие оснований указанных в пункте 21 настоящего Порядка, Отдел в течение 10 дней со дня выявления соответствующих оснований направляет в департамент молодежи Приморского края письменное уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы с приложением следующих документов:

копии решения Комиссии по формированию списка участников муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Спасск-Дальний" о внесении изменений в список молодых семей - участников программы по каждой молодой семье с обоснованием причин внесения соответствующих изменений;

списка молодых семей - участников Программы (с учетом внесенных в него изменений). Список молодых семей - участников Программы предоставляется на бумажном носителе и по электронной почте на адрес департамента по делам молодежи Приморского края в формате MS Excel. Список молодых семей - участников Программы должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью, подписан главой Администрации городского округа Спасск-Дальний.

24. Основанием для внесения изменений в списки молодых семей - претендентов является:

1) основания предусмотренные подпунктами 1, 2, 4-9 пункта 21 настоящего Порядка.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпунктами 1, 2, 4-9 пункта 21" имеется в виду "подпунктами 1, 2, 4-9 пункта 22"

2) непредставление молодыми семьями - участниками Программы документов, предусмотренных пунктами 13 и 14 настоящего Порядка в срок, установленный пунктом 4 приложения N 4 к Программе;

3) отказ в течение срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома от получения социальной выплаты или если молодая семья по иным причинам не смогла воспользоваться этой социальной выплатой.

25. При наличии оснований для внесения в списки молодых семей - претендентов Отдел в течение пяти рабочих дней после выявления данных оснований представляет в департамент молодежи Приморского края уведомление о необходимости внесения изменений в список молодых семей - претендентов с указанием основания для их внесения.

Приложение N 1
к Порядку формирования и внесения изменений в списки
молодых семей - участников муниципальной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей
городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы

                                               в Администрацию городского

                                                    округа Спасск-Дальний

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  включить  в  состав  участников программы "Обеспечение жильем

молодых   семей  городского  округа  Спасск-Дальний"  на  2015-2017  годы

молодую семью в составе:

супруг _________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный ______________________

______________________________________________ "__" _____________ 19_ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

________________________________________________________________________;

супруга ________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ N _______, выданный ___________________________

______________________________________________ "__" _____________ 19_ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

________________________________________________________________________;

дети: __________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

-------------------------------------------------------------------------

                        (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный ______________________

________________________________________________ "__" __________ ____ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

________________________________________________________________________;

С      условиями участия в программе "Обеспечение жильем молодых    семей

городского     округа        Спасск-Дальний" на 2014-2016 годы ознакомлен

(ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) _____________________________________________ _____________ _________;

        (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)   (дата)

2) _____________________________________________ _____________ _________;

        (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)   (дата)

3) _____________________________________________ _____________ _________;

        (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)   (дата)

4) _____________________________________________ _____________ _________;

        (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)   (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _________________________________________________ ___________________;

  (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _________________________________________________ ___________________;

  (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _________________________________________________ ___________________;

  (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"__" ____________ 20__ г.

________________________________ _______________ ______________________

  (должность лица, принявшего    (подпись, дата) (расшифровка подписи)

         заявление)

Приложение N 2
к Порядку формирования и внесения изменений в списки
молодых семей - участников муниципальной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей
городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы

                         СПИСОК

       молодых семей - участников подпрограммы

      "Обеспечение жильем молодых семей Приморского края"

   на 2013-2017 годы государственной программы Приморского края

    "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ

          населения Приморского края" на 2013-2017 годы

               городской округ Спасск-Дальний

N п/п	Данные о членах молодой семьи						Расчетная стоимость жилья
	ФИО чле- нов семьи	родс- твен- ные отно- шения	паспорт, свидетельс- тво о рождении несовершен- нолетнего, не достигшего 14 лет		чис- ло, ме- сяц, год рож- дения	серия, номер свиде- тельс- тва о браке	стои- мость 1 кв. метра в муни- ципа- льном обра- зова- нии, руб- лей	размер общей площа- ди жилого поме- щения, кв. м	всего (гр. 8 х гр. 9)	ИТОГО размер социаль- ной выплаты, предоста- вляемой молодой семье, рублей
			сер- ия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

_____________________________

_____________________________ __________ ________ _______________________

    (должность лица,           (подпись)  (дата)   (расшифровка подписи)

сформировавшего список)

Приложение N 3
к муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых
семей городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы
(в редакции постановления Администрации
городского округа Спасск-Дальний
от 18.08.2015 N 517-па)

Порядок
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

1. Настоящий Порядок определяет условия признания молодой семьи, претендующей на участие в муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы (далее - Программа), имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты (далее - молодая семья, имеющая достаточные доходы) на приобретение (строительство) жилья эконом-класса.

2. Для целей настоящего Порядка под достаточными доходами понимаются доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы (далее - достаточные доходы).

3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется отделом по физической культуре, спорту и молодежной политике Администрации городского округа Спасск-Дальний (далее - Отдел) при соблюдении одного из следующих условий:

возможность получения одним из членов молодой семьи жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение (строительство) жилья эконом-класса в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы;

наличие у одного из членов молодой семьи банковских вкладов в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы;

наличие права на получение материнского (семейного) капитала в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья эконом-класса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы.

4. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает в Отдел следующие документы:

информационное письмо банка и (или) иной организации, предоставляющей кредиты и (или) займы (в том числе ипотечные жилищные кредиты), о возможности получения молодой семьей кредита и (или) займа (в том числе ипотечного) на приобретение (строительство) жилья эконом-класса с указанием размера кредита и (или) займа;

документ, подтверждающий наличие у молодой семьи банковских вкладов, с указанием размера вкладов;

копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (с предъявлением оригинала).

5. Молодая семья признается имеющей достаточные доходы если объем средств кредита и (или) займа, и (или) размер банковского вклада, и (или) размер материнского (семейного) капитала больше или равен расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Программы.

Молодая семья признается не имеющей достаточные доходы если объем средств кредита и (или) займа, и (или) размер банковского вклада, и (или) размер материнского (семейного) капитала меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты в рамках Программы.

6. Документы подаются в Отдел на условиях и в порядке изложенных в приложении N 2 к Программе.

Приложение N 4
к муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых
семей городского округа Спасск-Дальний" на 2015-2017 годы
(в редакции постановления Администрации
городского округа Спасск-Дальний
от 18.08.2015 N 517-па)

Порядок
предоставления и расходования субсидий, выделяемых из краевого бюджета и бюджета городского округа Спасск-Дальний на социальные выплаты молодым семьям для приобретения (строительства) жилья эконом-класса

1. Настоящий Порядок предоставления и расходования субсидий, выделяемых из краевого бюджета и бюджета городского округа Спасск-Дальний на социальные выплаты молодым семьям для приобретения (строительства) жилья эконом-класса (далее - Порядок), определяет цели и условия предоставления и расходования субсидий, выделяемых из краевого бюджета и бюджета городского округа Спасск-Дальний на социальные выплаты молодым семьям для приобретения (строительства) жилья эконом-класса (далее - субсидии).

2. Отдел по физической культуре, спорту и молодежной политике Администрации городского округа Спасск-Дальний (далее - Отдел), после утверждения лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Администрации Приморского края бюджету Администрации городского округа Спасск-Дальний (далее - городской округ), и получения выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение департамента по делам молодежи Приморского края по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

3. Отдел в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Администрации Приморского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

4. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Отдел заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 приложения N 2 к Программе - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 13 приложения N 2 к Программе;

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 приложения N 2 к Программе - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 14 приложения N 2 к Программе.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

5. Отдел организует работу по проверке достоверности сведений содержащихся в предоставленных документах.

6. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Администрации Приморского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, Отдел производит выдачу свидетельств, изготовленных департаментом по делам молодежи Приморского края и переданных Отделу, молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным управлением по делам молодежи Приморского края.

7. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

1) нарушение установленного пунктом 4 настоящего Порядка срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

2) несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 12 настоящего Порядка;

3) не соответствие предоставленных документов данным утвержденных департаментом молодежи Приморского края списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году (до утверждения внесенных изменений).

8. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Отдел заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней, с момента получения заявления, Отдел выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в заменяемом свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

9. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего Порядка, в Отдел с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

10. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

11. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Отдел информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

12. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям территории городского округа Спасск-Дальний, выбранной для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории городского округа Спасск-Дальний.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Думой городского округа Спасск-Дальний в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

13. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

14. Отношения банка, отобранного для обслуживания средств, с владельцем свидетельства, в случае направления социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получение жилищного кредита и погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам строятся согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.

15. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Отдел нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

16. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 33-35 (1) и 37 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

17. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов у владельца свидетельства, направляет в Администрацию городского округа Спасск-Дальний заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

18. Администрация городского округа в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из бюджета городского округа на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация городского округа Спасск-Дальний в указанный срок письменно уведомляет банк.

19. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета городского округа для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

20. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

21. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.

22. В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Отдел справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.