Приложение N 2. Перечень документов, прилагаемых к заявке на предоставление бюджетных средств (субсидий) на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов

Приложение N 2
к Порядку сбора и оценки заявок на получение
бюджетных средств (субсидий) городского округа
ЗАТО Большой Камень для формирования
перечней домов, в отношении которых планируется
предоставление финансовой поддержки в рамках
программ капитального ремонта общего имущества
многоквартирных жилых домов

Перечень
документов, прилагаемых к заявке на предоставление бюджетных средств (субсидий) на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов

Для выделения бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов заявителем предоставляются:

1. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с порядком, установленным статьями 45 - 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащий решения по следующим вопросам:

а) о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием конкретных объектов общего имущества и видов работ по их капитальному ремонту (решение должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме);

б) о планируемых сроках начала и окончания капитального ремонта;

в) об утверждении стоимости капитального ремонта (на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу в установленном порядке;

г) об утверждении величины платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и размера участия в общих расходах (не менее 5%) на капитальный ремонт собственника каждого помещения;

д) об утверждении источников и порядка финансирования собственниками помещений в доме капитального ремонта;

е) о предварительном отборе лиц (организации или экспертов), осуществляющих технический надзор за выполнением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и выборе представителей собственников помещений в многоквартирном доме (общественной комиссии собственников помещений) для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту;

2. устав (нотариально заверенная копия) для юридического лица (Заявителя);

3. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (Заявителя), свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, либо свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

4. нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, свидетельства о постановке на учет юридического лица (Заявителя) в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ;

5. акт обследования технического состояния общего имущества МКД с рекомендациями о необходимости (целесообразности) капитального ремонта или дефектный акт и/или предписания уполномоченных органов о ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

6. проектно-сметная документация на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, прошедшая экспертизу в установленном порядке, включая расчеты или документы, подтверждающие достигаемый в ходе капитального ремонта эффект увеличения срока эксплуатации объектов общего имущества или повышения энергоэффективности многоквартирного дома;

7. расчет потребности в бюджетных средствах на капитальный ремонт, с выделением:

а) суммы, обеспечивающей участие в общих расходах органа местного самоуправления как представителя собственника муниципальных жилых и нежилых помещений;

б) запрашиваемой суммы софинансирования капитального ремонта из бюджета;

8. документы по выбору подрядной организации (преимущественно на основании рассмотрения предложений нескольких подрядчиков, как минимум трех) на капитальный ремонт и договор о капитальном ремонте с подрядчиками, решение, утвержденное общим собранием собственников (членов товариществ собственников, если это не является компетенцией правления ТСЖ в соответствии с уставом), о выборе подрядной организации с содержанием перечня подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.

При этом предложения подрядчиков оцениваются по следующим критериям:

- квалификация, опыт проведения аналогичных работ, репутация, надежность, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядчиков и персонала, который будет выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- цены предложения, включая все вспомогательные или смежные расходы;

- предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ;

- наличие добровольной сертификации подрядчиков, лицензий, полученных в случаях, установленных федеральными законами;

9. планируемый график финансирования капитального ремонта с указанием источников финансирования;

10. данные о поступлении платы за жилые (и нежилые) помещения и коммунальные услуги по МКД не менее, чем за шесть последних месяцев.