Приложение. Регламент предоставления администрацией города Владивостока услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения"

Приложение
к постановлению администрации города Владивостока
от 14.10.2015 N 10033

Регламент
предоставления администрацией города Владивостока услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения"

С изменениями и дополнениями от:

4 мая 2016 г., 14 июля 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент предоставления администрацией города Владивостока услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения" (далее - регламент) определяет порядок, сроки и последовательность процедур (действий) при предоставлении администрацией города Владивостока услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения" (далее - услуга).

1.2. Получателями услуги являются физические и юридические лица, имеющие в собственности нежилые помещения в многоквартирных жилых домах на территории Владивостокского городского округа, либо их уполномоченные представители (далее - заявитель).

2. Стандарт предоставления услуги

2.1. Наименование услуги: "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения".

2.2. Наименование органа, предоставляющего услугу, - администрация города Владивостока в лице управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока (далее - Управление).

Обеспечение предоставления услуги осуществляется специалистами отдела по вопросам жилищных отношений Управления (далее - Отдел).

2.3. Результатом предоставления услуги является:

- согласование переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (далее - нежилое помещение);

- отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.

2.4. Срок предоставления услуги.

Предоставление услуги осуществляется не позднее чем через 45 дней со дня поступления в Управление заявления и документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В случае представления заявителем заявления и документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг срок предоставления услуги исчисляется со дня передачи многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг заявления и документов в Управление.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 4 мая 2016 г. N 1321 в пункт 2.5 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Правовые основания для предоставления услуги:

- Конституция Российской Федерации (источник официального опубликования - "Российская газета", 25.12.1993, N 237);

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (источник официального опубликования - "Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

- Градостроительный кодекс Российской Федерации (источник официального опубликования - "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16);

- Жилищный кодекс Российской Федерации (источник официального опубликования - "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14);

- Закон Приморского края от 07.11.2014 N 490-КЗ "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Приморского края" (источник официального опубликования - "Приморская газета", спецвыпуск, 10.11.2014, N 124 (989));

- Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (источник официального опубликования - "Российская газета", N 234, 02.12.1995;

- муниципальный правовой акт города Владивостока от 07.03.2006 N 8-МПА "Положение о порядке рассмотрения заявлений и принятия решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, переводе жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения" (источник официального опубликования - "Вестник Думы города Владивостока", 28.03.2006, N 21);

- постановление администрации города Владивостока от 09.06.2010 N 647 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов осуществления муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг (услуг))" (источник официального опубликования- "Владивосток", 15.06.2010, N 89 (4454)).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения по форме, установленной Администрацией Приморского края (далее - заявление);

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения (технический план), выданный органом технической инвентаризации;

4) письменное согласие собственника на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения (в случае, если заявителем является арендатор (наниматель) нежилого помещения) по форме, установленной Администрацией Приморского края;

5) проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке проектной организацией, имеющей соответствующее свидетельство саморегулируемой организации о допуске к таким видам работ;

6) заключение органа исполнительной власти Приморского края, уполномоченного в сфере культуры, искусства, сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения, если переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение или здание, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;

7) письменное согласие всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме в случае, если переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения осуществляются в соответствии со статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации по форме, установленной Администрацией Приморского края.

2.6.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3, 6 пункта 2.6 настоящего регламента, а также документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.6 настоящего регламента, в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6.2. Для предоставления услуги Управление запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 14 июля 2017 г. N 1765 в подпункт 1 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю;

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения (технический план) - в филиале Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Приморскому краю;

3) заключение органа исполнительной власти Приморского края, уполномоченного в сфере культуры, искусства, сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения, если переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение или здание, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги.

- в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя, почтовый адрес для направления ответа на заявление;

- текст письменного заявления не поддается прочтению.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги:

1) непредставление заявителем документов, указанных в подпунктах 1, 4, 5, 7 пункта 2.6 настоящего регламента;

2) поступление в Управление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо организации, подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления, свидетельствующего об отсутствии документов и (или) информации, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, уведомил заявителя о получении указанного ответа, предложил заявителю представить документы и (или) информацию, необходимые для согласования переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента, но не получил от заявителя необходимые документы и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;

3) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

2.9. Услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, и при получении результата предоставления услуги не должен превышать 15 минут.

2.11. Срок регистрации заявления и документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, не должен превышать 15 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется услуга, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления услуги.

2.12.1. Для работы специалистов Управления помещение должно быть оснащено стульями, столами, персональными компьютерами с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройствам.

2.12.2. Требования к залу ожидания, местам для заполнения заявлений.

Зал ожидания и места для заполнения заявлений должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, быть оборудованы информационными стендами для возможности заполнения заявлений, мебелью (столы, стулья).

2.12.3. Требования к оформлению входа в здание.

Вход в здание Управления должен быть оборудован вывеской с полным наименованием Управления.

2.12.4. На информационных стендах, расположенных на видных и доступных для каждого заявителя местах в здании Управления, размещаются тексты информационных материалов по вопросам предоставления услуги, образцы заполнения заявлений и перечень документов, необходимых для предоставления услуги, напечатанные удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются (подчеркиваются).

2.12.5. Прием заявлений и документов, необходимых для предоставления услуги, осуществляется специалистами Отдела по предварительной записи по адресу: г. Владивосток, улица Ильичева, д. 15, каб. 45а (3 этаж), в приемные дни: понедельник, четверг - с 14:00 до 17:00, пятница - с 14:00 до 15:45.

Запись на прием осуществляется специалистами Отдела в понедельник, вторник с 9:00 до 17:00 по телефонам: 8 (423) 2-614-198, 8 (423) 2-614-041, 8 (423) 2-614-042, обеденный перерыв - с 12:00 до 12:45.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Владивостока от 4 мая 2016 г. N 1321 пункт 2.12 приложения дополнен подпунктом 2.12.6

2.12.6. Помещение, в котором предоставляется услуга, зал ожидания, места для заполнения заявлений, информационные стенды с образцами заполнения заявлений и перечнем документов, необходимых для предоставления услуги, должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, к обеспечению условий доступности для инвалидов объектов и услуг.

2.13. Показатели доступности и качества услуги.

2.13.1. Информация о правилах предоставления услуги является открытой и предоставляется путем:

а) размещения на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru;

б) размещения на информационных стендах, расположенных в помещении Управления;

в) проведения консультаций специалистами Управления.

2.13.2. Адрес Управления: 690062, г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15. График работы Управления: понедельник - четверг: с 08:00 до 17:00, пятница: с 08:00 до 15:45, суббота, воскресенье - выходные дни, обеденный перерыв - с 12:00 до 12:45.

Номера телефонов для справок: 8 (423) 2-614-198, 8 (423) 2-614-042.

2.13.3. На официальном сайте администрации города Владивостока, на информационном стенде в помещении Управления размещаются:

1) текст настоящего регламента (полная версия на официальном сайте администрации города Владивостока, выписка из регламента на информационном стенде в помещении Управления);

2) блок-схема, определенная в приложении к настоящему регламенту, краткое описание порядка предоставления услуги;

3) перечень документов, необходимых для предоставления услуги.

2.13.4. Лица, обратившиеся в Управление, информируются:

1) о перечне документов, необходимых для предоставления услуги, их комплектности (достаточности);

2) о правильности оформления документов, необходимых для предоставления услуги;

3) об источниках получения документов, необходимых для предоставления услуги (сведения об органах администрации города Владивостока, органах государственной власти, организациях всех организационно-правовых форм собственности);

4) о порядке, сроках оформления документов, возможности их получения;

5) об основаниях отказа в предоставлении услуги.

2.13.5. Со дня приема заявления и документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения услуги путем использования средств телефонной связи, личного обращения в часы, определенные графиком работы Управления, указанным в подпункте 2.13.2 пункта 2.13 настоящего регламента.

Специалист Отдела, осуществляющий прием и консультирование (путем использования средств телефонной связи или лично), должен корректно и внимательно относиться к заявителям.

При обращении заявителя специалист Отдела дает ответ самостоятельно.

В случае необходимости привлечения иных специалистов Управления, должностных лиц органов администрации города Владивостока для предоставления полного ответа специалист Отдела может предложить заявителю обратиться с вопросом в письменной форме.

2.14. Предоставление услуги возможно в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения процедур в электронной форме, а также особенности выполнения процедур в МФЦ

3.1. Предоставление услуги включает в себя следующие процедуры:

- прием и регистрация заявления с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего регламента;

- рассмотрение заявления с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего регламента;

- подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в подпунктах 2, 3, 6 пункта 2.6 настоящего регламента;

- подготовка и согласование проекта постановления администрации города Владивостока о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения;

- выдача или направление заявителю постановления администрации города Владивостока о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.

3.1.1. Прием и регистрация заявления с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего регламента

Основанием для начала предоставления услуги является прием от заявителя заявления с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего регламента.

При приеме от заявителя заявления с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего регламента, специалист Отдела, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя.

Заявление регистрируется специалистом Отдела в день поступления в автоматизированной системе электронного документооборота "Дело".

Заявителю выдается расписка в получении документов по форме, установленной Администрацией Приморского края, с указанием их перечня и даты их получения Управлением.

В случае представления документов через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг расписка в получении документов выдается многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг.

3.1.2.Рассмотрение заявления с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего регламента.

Начальник Управления рассматривает поступившие документы в электронной форме с оформлением поручений начальнику Отдела в электронной регистрационной карточке в день поступления заявления с документами.

Начальник Отдела определяет специалиста, ответственного за подготовку проекта постановления администрации города Владивостока о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, не позднее следующего рабочего дня после дня поступления в Управление от заявителя заявления с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего регламента.

Специалист, ответственный за подготовку проекта постановления администрации города Владивостока о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, в течение 3 дней рассматривает поступившее заявление с документами, указанными в пункте 2.6 настоящего регламента, проверяет наличие документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении услуги.

3.1.3. Подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в подпунктах 2, 3, 6 пункта 2.6 настоящего регламента.

В срок не позднее трех рабочих дней специалист, ответственный за подготовку проекта постановления администрации города Владивостока о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, подготавливает и направляет за подписью начальника Управления межведомственные запросы о предоставлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них), указанных в подпунктах 2, 3, 6 пункта 2.6 настоящего регламента, в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Владивостокского городского округа, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Межведомственный запрос может быть подготовлен:

1) в виде документа на бумажном носителе, представляемого (направляемого) непосредственно в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Владивостокского городского округа;

2) в форме электронного документа.

3.1.4. Подготовка и согласование проекта постановления администрации города Владивостока о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.

Специалист,