Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Думы городского
округа ЗАТО город Фокино
от 29.10.2015 N 282-МПА

Положение
о территориальном планировании

Статья 1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов корректировки генерального плана городского округа ЗАТО город Фокино, утверждённого решением Думы городского округа ЗАТО город Фокино от 28.02.2013 N 22-МПА в части изменения функционального назначения территории планируемого размещения объектов морского транспорта в районе мыса Открытый, предлагаемых утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-р "Схемой территориального планирования Российской Федерации в области Федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения".

Статья 2. Содержание положения о территориальном планировании

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях, планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

3. Графические материалы содержатся в книге 2 тома 1 в виде карты функциональных зон (М 1:25 000), карты границ населённых пунктов (М 1:25 000), карты планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения физической культуры и массового спорта, образования, здравоохранения, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов (М 1:25 000), карты планируемого размещения объектов капитального строительства - автодорог местного значения (М 1:25 000), карты планируемого размещения объектов капитального строительства электроснабжения, теплоснабжения и газоснабжения местного значения (М 1:25 000), карты планируемого размещения объектов капитального строительства, водоснабжения и водоотведения местного значения (М 1:25 000).

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2034-го года. Этапы реализации генерального плана определяются органами местного самоуправления городского округа исходя из социально-экономической обстановки в городском округе, финансовых возможностей местного бюджета.

Статья 3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа

Генеральным планом установлены объекты местного значения, планируемые к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

1. Электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

2. Автомобильные дороги местного значения.

3. Образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, коммунально-бытовое обслуживание, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов.

Статья 4. Перечень мероприятий планируемых по объектам местного значения на территории городского округа ЗАТО город Фокино

1. Электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение:

1) На первую очередь (до 2017-го года):

1) Строительство электросетевых объектов (ВЛ и ТП) 10 кВ в районах новой застройки городского округа, а также замена части электросетевого оборудования существующих электросетевых объектов ввиду их износа.

2) Строительство теплотрассы Ду 300 мм протяженностью 2,5 км от действующего ЦТП-7 с установкой подкачивающей насосной, станцией для микрорайона "Солнечный".

3) Реконструкция сооружений механической очистки, расположенных на территории п. Дунай с введением в состав очистных сооружений биологической очистки с доочисткой для предотвращения загрязнения окружающей среды (производительность реконструируемых очистных сооружений 1,6 тыс. куб. м/сут).

4) Строительство новых, расширение и реконструкция существующих систем канализации и очистных сооружений, для объектов животноводческих комплексов и птицефабрик.

2) На расчетный срок (до 2034-го года):

1) Строительство новой котельной, в качестве замещающей мощности, отрабатывающих ресурс котлов существующей котельной N 1.

2) Прокладка новых магистральных тепловых сетей Ду 200 мм общей протяженностью более 3-х км и сооружением нового ЦТП производительностью 10 Гкал/ч с разводящими тепловыми сетями Ду 150 мм общей протяженностью около 3,5 км.

3) Строительство автономных теплоисточников (встроенных газовых котельных) для наиболее удаленных от центра г. Фокино улиц Домашлино, Руднева.

4) Строительство разводящих теплотрасс Ду 100 мм в п. Дунай от действующих магистралей общей протяженностью около 1,8 км.

5) Строительство для новых объектов ЖКС п. Путятин автономных теплоисточников - встроенных газовых котельных на привозном газе.

6) Строительство на территории городского округа газораспределительной сети для газификация объектов городского округа от ГРС "Большой Камень" (протяженность межпоселковых газопроводов высокого давления предварительно оценивается в 24,5 км).

7) Строительство новых подводящих сетей для районов новой застройки, замена и закольцовка тупиковых участков.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

10) Расширение гидроузла на р. Волчанке до производительности 30 тыс. куб. м/сут. и строительство станции водоподготовки производительностью 30 тыс. куб. м/сут.

11) Разработка проектов округов и зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения (определение границ зоны и составляющих ее поясов, план мероприятий по улучшению санитарного состояния территории ЗСО и предупреждению загрязнения источника, правила и режим хозяйственного использования территорий трех поясов ЗСО) - водохранилища на р. Волчанка, из которого снабжаются водой г. Фокино, улица Руднева, улица Домашлино, п. Дунай, скважин из которых осуществляется водоснабжение п. Путятин.

12) Строительство новых очистных сооружений для г. Фокино мощностью до 23 тыс. куб. м/сут. отведением очищенных стоков в бухту Абрек.

13) Строительство канализационных насосных станций и напорных трубопроводов для передачи сточных вод на новую станцию очистки.

14) Строительство канализационных коллекторов в районах новой застройки городского округа.

15) Строительство новых очистных сооружений полной биологической очистки с доочисткой производительностью до 0,2 тыс. куб. м/сут. для очистки сточных вод от улицы Домашлино и улицы Руднева.

16) Строительство новых очистных сооружений полной биологической очистки с доочисткой производительностью до 1,0 тыс. куб. м/сут. в п. Путятин.

Статья 5. Автомобильные дороги местного значения

1. На первую очередь (до 2017-го года) проектом предусмотрено:

1) Реконструкция наиболее эксплуатируемых участков и ремонт всей дорожной сети.

2. На расчетный срок (до 2034-го года) проектом предусмотрено:

1) Строительство транспортных многоуровневых развязок в местах примыкания объездной дороги и месте пересечения с автомобильной дорогой местного значения Фокино - Дунай для реконструируемого участка автомобильной дороги регионального значения Артем - Находка - порт Восточный (в рамках проекта планируемой к строительству магистрали "Владивосток - Находка - Порт Восточный").

2) Строительство местных автодорог с твердым покрытием к объектам и частям населенных пунктов и садоводческих товариществ общей протяженностью 62,0 км.

Статья 6. Морской транспорт

1. На расчетный срок (до 2034-го года):

1) Строительство двух новых пассажирских пирсов в городском округе ЗАТО г. Фокино - п. Дунай и п. Путятина.

Статья 7. Объекты социальной инфраструктуры (объекты физической культуры и массового спорта, объекты образования, объекты здравоохранения, объекты культуры и искусства):

1. На первую очередь (до 2017-го года):

1) Строительство детского сада на 300 мест в г. Фокино.

2) Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в г. Фокино.

2. На расчетный срок (до 2034-го года):

1) Строительство детского сада на 190 мест в г. Фокино.

2) Строительство многофункционального центра в г. Фокино.

3) Строительство лечебного центра в г. Фокино.

4) Строительство общеобразовательной школы в г. Фокино.

5) Строительство детского сада на 190 мест в п. Дунай.

6) Строительство многофункционального центра в п. Дунай.

7) Горнолыжная трасса с комплексом обслуживающих предприятий.

8) База отдыха и яхт-клуб.

Статья 8. Объекты культурного наследия

1. На первую очередь (до 2017-го года):

1) Проведение комплекса работ по принятию решения о статусе объектов - памятников, обладающих признаками объектов культурного наследия, установленных в память героических подвигов земляков, а также в ознаменование тех или иных исторических событий.

2) Проведение комплекса работ по внесению выявленных объектов археологического наследия в реестр памятников археологического наследия Приморского края.

2. На расчетный срок (до 2034-го года):

1) Разработка историко-культурного опорного плана и проекта зон охраны объектов культурного наследия, с установлением необходимых режимов содержания зон охраны и регламентов регулирования градостроительной деятельности на их территории.

2) Организация мониторинга в целях контроля над состоянием и использованием объектов культурного наследия.

Статья 9. Объекты для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения:

1. На первую очередь (до 2017-го года):

1) Организация кладбища в г. Фокино.

2) Организация кладбища в п. Путятин.

3) Организация кладбища в п. Дунай.

Статья 10. Утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов

1. На первую очередь (до 2017-го года):

1) Внедрение селективного сбора отходов.

2) Устройство специальных площадок для сбора твёрдых бытовых отходов, в том числе крупногабаритных отходов.

3) Организация централизованной системы сбора и вывоза бытовых отходов.

4) Обновление парка контейнеров и специальной техники.

5) Реконструкция существующего полигона ТБО ЗАТО г. Фокино.

6) Организация сбора и вывоза ТБО с о. Аскольд, о. Путятин.

7) Закрытие и рекультивация существующих несанкционированных свалок.

8) Выделение площадок для выгула домашних животных.

2. На расчетный срок (до 2034-го года).

1) Закрытие и рекультивация полигона ТБО (г. Фокино).

2) В населённых пунктах городского округа ЗАТО г. Фокино организация площадок для селективного сбора и временного накопления отходов.

Статья 11. Особо охраняемые природные территории местного значения

1. На первую очередь (до 2017-го года)

1) Контроль над соблюдением режима использования и охраны особо охраняемых природных территорий городского поселения ЗАТО г. Фокино (определяется Федеральным законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях").

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального, регионального, местного значения

N п/п	Планируемый объект капитального строительства	Наименование функциональной зоны размещения	Площадь зоны, га
1	Объекты вне населенных пунктов
1)	Угольный морской терминал грузооборотом 20 млн. тонн в год (класс вредности II, предварительная СЗЗ 500 м)	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	1490,5
2)	Горнолыжная трасса с комплексом обслуживающих предприятий	Зона рекреационного назначения	479,4
3)	База отдыха и яхт-клуб	Зона рекреационного назначения	39,2
4)	Производства по разведению марикультуры	Рыбопромысловые участки - РПУ (акватория)	1532,36
5)	Реконструкция ОАО "30 СРЗ МО РФ"	Зона производственного использования	30,0
2	г. Фокино
1)	Детский сад (300 мест)	Жилая зона	1,1
2)	Детский сад (190 мест)	Жилая зона	1,1
3)	Физкультурно-оздоровительный комплекс	Общественно-деловая зона	2,0
4)	Гостиница	Общественно-деловая зона	0,4
5)	Многофункциональный центр	Общественно-деловая зона	1,0
6)	Лечебный центр	Общественно-деловая зона	4,8
7)	Общеобразовательная школа	Жилая зона	2,0
8)	Площадки для временного накопления отходов	Зона специального назначения	0,3
9)	Котельная на площадке котельной N 1	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	0,1
10)	Нефтеперерабатывающая установка ЛФ-17	Производственного использования	26
11)	Установка по производству асфальта и пиролизная установка	Производственного использования	22
12)	Хлораторная	Производственного использования	97,8
13)	Птицеферма	Производственного использования	14,9
3	п. Путятин
1)	Животноводческое хозяйство (класс вредности IV, предварительная СЗЗ 100 м)	Производственного использования	1,4
2)	Тепличное хозяйство (класс вредности IV, предварительная СЗЗ 100 м)	Производственного использования	1,6
3)	Площадки для временного накопления отходов (класс вредности IV, предварительная СЗЗ 100 м)	Зона специального назначения	0,3
4)	Пассажирский пирс	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	0,2
4	п. Дунай
1)	Детский сад (190 мест)	Жилая зона	1,1
2)	Многофункциональный центр	Общественно-деловая зона	1,0
3)	Площадки для временного накопления отходов	Зона специального назначения	0,3
4)	Пассажирский пирс	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	0,2

Основные технико-экономические показатели проекта

N N п/п	Наименование	Единицы измерения	Современное состояние	Расчетный срок
I	Территория1
1	Общая площадь земель в границах городского округа	га	29748,9**	29748,9
	в том числе:
1)	г. Фокино	га	3965,7	4214,7
2)	п. Дунай	га	682,8	682,8
3)	п. Путятин	га	1098,8	1098,8
2	Функциональные зоны
1)	Жилые	га	1579,4	1965,9
	в том числе:
а)	г. Фокино	га	1142,7	1469,1
б)	п. Дунай	га	273,3	321,4
в)	п. Путятин	га	163,4	175,4
2)	Общественно-деловые	га	217,4	146,5
	в том числе:
а)	г. Фокино	га	181,6	117,1
б)	п. Дунай	га	20,7	21,8
в)	п. Путятин	га	15,1	7,6
3)	Производственного использования	га	925,5	1149,5
	в том числе:
а)	г. Фокино	га	285,6	333,9
б)	п. Дунай	га	151,1	92
в)	п. Путятин	га	40,4	50,4
г)	вне границ населенных пунктов	га	448,4	673,2
4)	Инженерной и транспортной инфраструктуры	га	1533,5	2627,1
	в том числе:
а)	г. Фокино	га	499,5	529,3
б)	п. Дунай	га	70,2	83,8
в)	п. Путятин	га	91,7	56,8
г)	вне границ населенных пунктов	га	872,1	1957,2
5)	Специального назначения	га	15091,4	15350,8
	в том числе:
а)	г. Фокино	га	69,6	97,7
б)	п. Дунай	га	84,2	52,1
в)	п. Путятин	га	23,3	17,2
г)	вне границ населенных пунктов	га	14914,3	15183,8
6)	Сельскохозяйственного использования	га	6606,4	5973,3
	в том числе:
а)	г. Фокино	га	190,9	529,6
б)	п. Дунай	га	-	-
в)	п. Путятин	га	-	77,2
г)	вне границ населенных пунктов	га	6415,5	5366,5
7)	Рекреационного назначения	га	3286,42*	2535,7
	в том числе:
а)	г. Фокино	га	1402,1*	1138
б)	п. Дунай	га	159,75	110,5
в)	п. Путятин	га	767,95	714,2
г)	вне границ населенных пунктов	га	956,62*	573,0
II	Население
1	Общая численность постоянного населения	тыс. чел.	31,6	50,0
	в том числе:
1)	г. Фокино	тыс. чел.	25,0	38,0
2)	п. Дунай	тыс. чел.	7,8	10,0
3)	п. Путятин	тыс. чел.	1,0	2,0
2	Плотность населения	чел./га	1,1	1,7
3	Возрастная структура населения:
1)	моложе трудоспособного возраста	тыс. чел.	5,7	10,0
2)	в трудоспособном возрасте	тыс. чел.	24,1	34,5
3)	старше трудоспособного возраста	тыс. чел.	4,0	5,5
III	Жилищный фонд
1	Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир	кв. м/чел.	18	23
2	Общий объем жилищного фонда	тыс. кв. м	621,5	1147
	в том числе:
1)	г. Фокино	тыс. кв. м	460	873,9
2)	п. Дунай	тыс. кв. м	143	226,1
3)	п. Путятин	тыс. кв. м	18,5	47
3	Из общего объема жилищного фонда:
1)	многоэтажная застройка	%	92,7	40
	в том числе:
а)	г. Фокино	%	50	33
б)	п. Дунай	%	70	60
2)	малоэтажная застройка	%	7,3	60
	в том числе:
а)	г. Фокино	%	38	67
б)	п. Дунай	%	30	40
в)	п. Путятин	%	100	100
4	Обеспеченность жилищного фонда:
1)	водопроводом	%	93,7	100
2)	канализацией	%	93,7	100
3)	электроплитами	%	93,7	100
4)	теплом	%	93,7	100
5)	горячей водой	%	93,7	100
IV	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
1	Детские дошкольные учреждения	мест	1265	2250
	в том числе:
1)	г. Фокино	мест	935	1710
2)	п. Дунай	мест	220	450
3)	п. Путятин	мест	110	90
2	Общеобразовательные школы	мест	4726	6000
	в том числе:
1)	г. Фокино	мест	3417	4560
2)	п. Дунай	мест	1009	1200
3)	п. Путятин	мест	300	240
3	Больницы	коек	144	600
	в том числе:
1)	г. Фокино	коек	130	456
2)	п. Дунай	коек	14	120
3)	п. Путятин	коек	-	24
4	Поликлиники	посещ. в смену	620	1750
	в том числе:
1)	г. Фокино	посещ. в смену	495	1330
2)	п. Дунай	посещ. в смену	75	350
3)	п. Путятин	посещ. в смену	50	70
5	Спортивные залы	кв. м пола спортив. зала	674,8	3000
	в том числе:
1)	г. Фокино	кв. м	270	2280
2)	п. Дунай	кв. м	404,8	600
3)	п. Путятин	кв. м	-	120
6	Клубы	место	1090	4140
	в том числе:
1)	г. Фокино	место	390	3040
2)	п. Дунай	место	400	800
3)	п. Путятин	место	300	300
7	Кинотеатры	место	-	1250
	в том числе:
1)	г. Фокино	место	-	950
2)	п. Дунай	место	-	250
3)	п. Путятин	место	-	50
8	Помещения для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности	кв. м площади пола	1883,2	2658
	в том числе:
1)	г. Фокино	кв. м	1125,2	1900
2)	п. Дунай	кв. м	500	500
3)	п. Путятин	кв. м	258	258
9	Городские библиотеки	тыс. ед. хранения	86,849	200
	в том числе:
1)	г. Фокино	тыс. ед.	54,254	152
2)	п. Дунай	тыс. ед.	28,706	40
3)	п. Путятин	тыс. ед.	3,889	8
V	Транспортная инфраструктура
1	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта	км	60,6
2	Протяженность основных улиц и проездов	км	292,0	376,6
1)	в том числе с усовершенствованным покрытием	км	209,5	294,1
3	Из общей протяженности улиц и дорог улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности	%	28	0
4	Средние затраты времени на трудовые передвижения в один конец	мин.	30	20
5	Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями	автомобилей на 1000 жителей	178	300
VI	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
1	Водоснабжение
1)	Среднесуточное водопотребление	тыс. куб. м/сутки	7,1	24,5
2)	Удельное водопотребление	л/сутки на 1 жителя	208	480
3)	Производительность водозаборных сооружений	тыс. куб. м/сутки	16	31
2	Канализация
1)	Общее поступление сточных вод в систему водоотведения (в сутки максимального водоразбора)	тыс. куб. м/сутки	12,8	28,7
2)	Производительность очистных сооружений канализации	тыс. куб. м/сутки	13,8	29
3	Электроснабжение
1)	Электропотребление - всего	млн. кВт час в год	113,2	255,8
	в т.ч. на коммунально-бытовые нужды	млн. кВт ч.	27,17	91,8
2)	Потребление электроэнергии на 1-го чел. в год	кВт ч	3340	4180
3)	Источники покрытия электронагрузок	-	ТЭС энергосистемы Приморского края
4	Теплоснабжение
1)	Потребление тепла, всего	Гкал/час	96,9	163,9
2)	Удельное потребление тепловой энергии: общее в расчете на 1000 жителей	Гкал/час	2,87	3,28
3)	Производительность централизованных источников теплоснабжения - всего	Гкал/ч	262	218,7
4)	В том числе: котельные (муниципальные, ведомственные, прочие)	Гкал/ч	26	218,7
5)	Протяженность сетей	км	39	52
5	Газоснабжение
1)	Потребление газа - всего	млн. куб. м в год	-	112,8
2)	Удельное потребление природного газа (общее по округу)	куб. м в год на 1-го жителя		2256
6	Связь
1)	Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования	тыс. номеров	4,85	19,2
7	Санитарная очистка территории
1)	Объем бытовых отходов	тыс. куб. м/год	н/д	92
2)	Площадки для селективного сбора и временного накопления отходов	ед/га	-/-	3/0,3

1 в блоке "I Территория" показатели столбца "Современное состояние" приняты на основании письма Департамента градостроительства Приморского края N 17-05-29 (2014) по данным Генерального плана, утвержденного решением Думы городского округа ЗАТО город Фокино от 28.02.2013 N 22-МПА

ГАРАНТ:

Текст сноски не приводится