Решение Муниципального комитета Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от 31 августа 2015 г. N 236 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края" (отменено)

Решение Муниципального комитета Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края
от 31 августа 2015 г. N 236
"Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края"

ГАРАНТ:

Решением Муниципального комитета Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от 23 декабря 2015 г. N 26 настоящее решение отменено

В соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 г. N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", главой 32 части 2 Налогового кодекса Российской федерации "Налог на имущество физических лиц", руководствуясь Уставом Камень-Рыболовского сельского поселения

Муниципальный комитет Камень-Рыболовского сельского поселения

решил:

1. Установить и ввести в действие на территории Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края налог на имущество физических лиц.

2. Считать утратившими силу с 01.01.2016 года решение муниципального комитета от 27.10.2014 года N 185.

3. Опубликовать настоящее решение в газете (приложении к газете) "Приморские зори и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Камень-Рыболовского сельского поселения.

4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2016 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете (приложении к газете) "Приморские зори" и не ранее 1-го числа очередного периода по налогу на имущество физических лиц.

Глава Камень-Рыболовского сельского поселения

П.А. Зубок

Положение
об установлении на территории Камень-Рыболовского сельского поселения налога на имущество физических лиц
(утв. Решением Муниципального комитета Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края от 31 августа 2015 г. N 236)

1. Общие положения

Настоящие Положение разработано в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" и определяет налоговые ставки, устанавливает особенности определения налоговой базы, налоговые льготы и порядок их применения.

2. Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаётся расположенное в пределах муниципального образования Камень-Рыболовское сельское поселение Ханкайского муниципального района Приморского края следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признаётся объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Налоговая база

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случаев предусмотренных пунктом 2 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Порядок определения налоговой базы

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом:

5.1. Налоговая база в отношении квартиры определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

5.2. Налоговая база в отношении комнаты определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

5.3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров площади этого жилого дома.

5.4. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 5.1-5.4 настоящего положения, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая база принимается равной нулю.

В отношении объектов налогообложения, образованных в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

6. Налоговый период

Налоговым периодом признаётся календарный год.

7. Налоговые ставки

7.1. Установить ставки налога на имущество физических лиц в отношении:

- квартир, комнат, жилых домов, жилых помещений;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства - в следующих размерах:

Кадастровая стоимость	Ставка налога (в процентах к кадастровой стоимости)
До 300,0 тыс. руб. (включительно)	0,1
Свыше 300,0 тыс. руб. до 1000,0 тыс. руб. (включительно)	0,2
Свыше 1000,0 тыс. руб.	0,3

7.2. В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем 2 пункта 10 статьи 378.2, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, ставку налога установить в размере 0,7 процента;

7.3. В отношении прочих объектов налогообложения ставку налога установить в размере 0,5 процента.

8. Налоговые льготы

8.1. Отдельные категории налогоплательщиков имеют право на налоговые льготы, предусмотренные пунктом 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

8.2. Установить дополнительную льготу следующим категориям налогоплательщиков:

- дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей до достижения ими возраста 18 лет.

8.3. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы в отношении объекта налогообложении, находящего в собственности налогоплательщиков и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

8.4. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

8.5. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации;

4) хозяйственное строение или сооружение, площадь которого не превышает 50 квадратных метров и которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

5) гараж или машино-место.

8.6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу в налоговый орган по своему выбору.

8.7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота, представляются налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не в праве после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном периоде предоставляется налоговая льгота.

При не предоставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимально исчисленной суммой налога.

9. Порядок исчисления суммы налога

Сумма налога исчисляется налоговым органом по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

В случае если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется для каждого участника долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

В случае если объект налогообложения находится в общей собственности, налог исчисляется на каждого из участников совместной собственности в равных долях.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление суммы налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Аналогично исчисляется сумма налога в случае изменения в течение налогового периода доли налогоплательщика в праве общей собственности на объект налогообложения.

В случае обращения с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога перерасчет суммы налогов производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у налогоплательщика права по налоговую льготу.

В отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (переходный период) исчисляется в соответствии с пунктами 8, 9 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

10. Порядок и сроки уплаты налога

Срок уплаты налога не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующего календарному году его направления.

ГАРАНТ:

Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 23 ноября 2015 г. N 320-ФЗ в статью 409 НК РФ, налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом