Постановление Главы Уссурийского городского округа Приморского края от 19 июля 2006 г. N 974 "Об утверждении методики расчета платы по договору возмездного пользования недвижимым имуществом Уссурийского городского округа для присоединения рекламных конструкций"

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2011 г., 14 июня 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13 марта 2006 года N 38 "О рекламе", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях определения размера платы по договору возмездного пользования недвижимым имуществом Уссурийского городского округа для присоединения рекламных конструкций

постановляю:

1. Утвердить методику расчета платы по договору возмездного пользования недвижимым имуществом Уссурийского городского округа для присоединения рекламных конструкций (прилагается).

2. Управлению по инфомации# и связям с общественностью (Долгова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы по вопросам экономики, имущества и финансам (Сяченкова).

Глава Уссурийского городского округа

С.П. Рудица

Методика расчета
платы по договору возмездного пользования недвижимым имуществом Уссурийского
городского округа для присоединения рекламных конструкций
(утв. постановлением Главы Уссурийского городского округа Приморского края
от 19 июля 2006 г. N 974)

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2011 г., 14 июня 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 1 ноября 2011 г. N 2891-НПА в пункт 1 настоящей Методики внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Плата по договору возмездного пользования недвижимым имуществом Уссурийского городского округа для присоединения рекламных конструкций (далее по тексту - договор) определяется по формуле:

                      С=Бк x Н x Б x Р x К x П,

где

С - плата по договору;

Бк - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Приморского края по разрешенному виду использования N 16 (земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков, земельные участки земель резерва) = 1,0;

Н - ставка земельного налога (в %) = 1,5

Б - базовая ставка;

Р - площадь рекламной конструкции в квадратных метрах;

К - поправочный коэффициент (определяется путем перемножения поправочных коэффициентов К1, К2, К3, К4, К5, К6);

К1 - коэффициент, учитывающий место нахождения рекламной конструкции в границах определенных зон города:

0,8 - переферийная зона;

1,25 - средняя зона;

1,5 - центр;

2,0 - историческая часть города;

К2 - коэффициент, учитывающий освещенность рекламной конструкции:

0,8 - с внутренним подсветом;

1,0 - без подсвета;

0,6 - при наличии неонового освещения;

К3 - коэффициент, применяемый для отдельных видов товаров:

рекламы табачной и пивной продукции - 2,0

реклама игровых автоматов - 1,5;

К4 - коэффициент, применяемый при установке световых, электронных и динамических табло, экранов и дисплеев - 0,8;

К5 - коэффициент, применяемый при распространении афиш и иной печатной продукции, распространяемой на рекламных конструкциях - 0,5.

П - срок действия договора (единица измерения - 1 год).

За установку штендеров взимается плата в размере 1000 рублей с учетом поправочного коэффициента К1.

Плата по договору возмездного пользования недвижимым имуществом Уссурийского городского округа для присоединения рекламных конструкций производится рекламораспространителями в бюджет Уссурийского городского округа по следующим реквизитам:

УФК МФ РФ по Приморскому краю (финансовое управление администрации Уссурийского городского округа) ИНН 2511002146, КПП 251101001, ОКАТО 05423000000, Р/с 40101810900000010002 в ГРКЦ г. Владивостока ГУ ЦБРФ по Приморскому краю, БИК 040507001, КБК 02811705040040511180

Наименование платежа: плата по договору возмездного пользования недвижимым имуществом Уссурийского городского округа для присоединения рекламных конструкций.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 14 июня 2016 г. N 1723-НПА в пункт 2 Методики внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Базовые ставки, используемые при расчете платы по договору, в зависимости от вида рекламной конструкции

2.1. Отдельно стоящие рекламные конструкции

Типы рекламных конструкций	Стоимость 1 кв. м в год (руб.)
Щитовые установки (от 6 кв. м и более)	650
Кронштейны и иные типы отдельно стоящих рекламных конструкций (от 6 кв. м. и более)	550
Рекламные стелы, пилларсы, сити-форматы, хорека, щитовые установки малого формата (до 6 кв. м.)	700
Скамейки и иные типы отдельно стоящих рекламных конструкций малого формата (до 6 кв. м.)	400
Флаговые композиции, афишные стенды, воздушные шары, аэростаты, перетяжки (до 6 кв. м.)	500
Электронное табло, рекламные конструкции в составе остановочных пунктов движения общественного транспорта	400

2.2. Рекламные конструкции, монтируемые на зданиях, сооружениях и элементах благоустройства Уссурийского городского округа

Типы рекламных конструкций	Стоимость 1 кв. м в год (руб.)
Крышные установки	1260
Перетяжки, воздушные шары, аэростаты	800
Рекламные конструкции, размещенные на фасадах зданий
до 6 кв. м.	800
от 6 кв. м. до 35 кв. м.	600
от 35 кв. м. и более	800
Кронштейны, проекционные установки	700

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.3

Полезной площадью рекламной конструкции считается площадь информационного поля. При формировании рекламной конструкции из отдельных конструктивных элементов, в том числе штендеров и объемно-пространственных композиций, полезная площадь считается как сумма площадей поверхностей отдельных элементов.

Для определения платы по договору территория Уссурийского городского округа делится на следующие зоны:

1) Историческая часть города в границах: ул. Ленина - ул. Чичерина - ул. Краснознаменная - ул. Агеева;

2) Центральная зона в границах: ул. Комарова - ул. Кирова - ул. Пионерская-Краснознаменная - ул. Чичерина - до моста через реку Раковка, захватывая ул. Кузнечная, ул. Вейса, ул. Лазо до кольца на ул. Агеева - Краснознаменная - ул. Агеева - ул. Ленинградская, включая микрорайон "Междуречье" со следующими улицами: ул. Францева, ул. Кушнира, ул. Выгонная.

К центру приравнены магистральные улицы: Владивостокское шоссе, Новоникольское шоссе, Михайловское шоссе, ул. Некрасова, ул. Комсомольская, ул. Пушкина, ул. Чичерина, ул. Блюхера.

3) Средняя зона в границах: от границ центральной зоны до ул. Фадеева, вдоль ж/д линии до ул. Садовой - ул. Блюхера - ул. Раковская - вдоль ж/д линии на город Владивосток - ул. Московская до кольца на Владивостокском шоссе - вдоль Владивостокского шоссе до реки Раковка - по дамбе р. Раковки, включая городок ПГСХА - ул. Лермонтова - вдоль Солдатского озера, по ул. Карбышева - ул. Хмельницкого - ул. Пархоменко - ул. Ивасика - ул. Достоевского - ул. Агеева - ул. Кутузова - ул. Комарова - ул. Ленинградская - ул. Пологая до пересечения с ул. Некрасова.

4) Переферийная зона в границах: от границ средней зоны и далее.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 14 июня 2016 г. N 1723-НПА в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к методике расчета платы по

договору возмездного пользования

недвижимым имуществом Уссурийского

городского округа для присоединения

рекламных конструкций

(с изменениями от 1 ноября 2011 г., 14 июня 2016 г.)

                             Договор N____

     на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории

                    Уссурийского городского округа

"__" ________ 20  г.                                         г. Уссурийск

Управление  градостроительства   администрации   Уссурийского  городского

округа,  в  лице  начальника   градостроительства Уссурийского городского

округа   Иноземцева   Сергея   Валерьевича,   действующего  на  основании

доверенности   от  14  января  2016  года  N 0049,  далее АДМИНИСТРАЦИЯ с

одной стороны, и ________________ в лице _______________________________,

действующего    на    основании    Устава,     именуемый    в  дальнейшем

"РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ",  с другой стороны, заключили настоящий договор

о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация   предоставляет   Рекламораспространителю  возможность

установки и эксплуатации рекламной конструкции:

_________________________________________________________________________

                      вид рекламной конструкции

полезной  площадью: _______ кв. м  на имуществе  Уссурийского  городского

округа по адресу: _______________________ согласно документу, содержащего

сведения,  относящиеся  к  территориальному  размещению,  внешнему виду и

техническим параметрам рекламной конструкции.

1.2. Место   считается   переданным   Рекламораспространителю  с  момента

подписания   передаточного  акта  по  форме,  установленной приложением к

настоящему договору.

2. Права и обязанности Рекламораспространителя

2.1. Рекламораспространитель     имеет   право   установить   в  границах

рекламного  места, указанных в пункте 1.1. настоящего договора, рекламную

конструкцию,    в    соответствии   с  документом,  содержащим  сведения,

относящиеся  к  территориальному  размещению, внешнему виду и техническим

параметрам  рекламной конструкции. Рекламораспространитель имеет доступ и

осуществляет эксплуатацию рекламной конструкции.

2.2. Рекламораспространитель обязан:

2.2.1. Изготовить  и  установить  рекламную  конструкцию  в  соответствии

с  требованиями  по  художественному оформлению, проектной документации и

техническим    требованиями,    полученными  при  согласовании  рекламной

конструкции.

2.2.2. Выполнить    работы   по   установке   (монтажу),    эксплуатации,

ремонту и демонтажу рекламной конструкции.

2.2.3. Нести   все   расходы,   связанные  с  установкой  и эксплуатацией

рекламной  конструкции,  а  также  с  риском  ее  случайной  гибели  либо

повреждения.    Своевременно    производить    текущий  ремонт  рекламной

конструкции,  не  позднее,  чем  в  5-дневный  срок заменять поврежденное

рекламное изображение.

2.2.4. Своевременно  вносить  плату  по  настоящему договору  в  размере,

установленном пунктом 4.2 настоящего договора.

2.2.5. Использовать   рекламную   конструкцию   исключительно   в   целях

распространения рекламы или социальной рекламы.

2.2.6. Не   допускать   отсутствия  рекламного  изображения  на стендовых

установках  свыше  5 дней. Обеспечить окраску неэксплуатируемой рекламной

конструкции  в  светлые  тона. Замену рекламного изображения осуществлять

после    согласования    эскизного  проекта  и  внесения  соответствующих

изменений    в    документ,    содержащий    сведения,    относящиеся   к

территориальному  размещению,  внешнему  виду  и  техническим  параметрам

рекламной конструкции.

2.2.7. Произвести   в   трехмесячный   срок   наружную   или   внутреннюю

подсветку  информационного  поля  рекламной конструкции, в соответствии с

графиком  режима  работы уличного освещения. В случае установки рекламной

конструкции  в  исторической части города в течение 6 месяцев осуществить

неоновый  подсвет рекламной конструкции, обеспечив его непрерывную работу

в  темное  время  суток.  Проводить  постоянный  контроль  за техническим

состоянием рекламной конструкции и подсветки.

2.2.8. Осуществить     монтаж    рекламной   конструкции   на   земельном

участке  в  соответствии с проектом, генеральным планом города Уссурийска

и требованиями технического регламента.

2.2.9. Установить   рекламную  конструкцию  в  течение 30  дней с момента

заключения  договора. Указать на рекламных конструкциях, установленных на

земельных участках свое наименование и номер телефона.

2.2.10. Содержать   территорию,   прилегающую  к  рекламной  конструкции,

установленной  на  земельном  участке  в надлежащем санитарном состоянии.

Осуществить    благоустройство    этой  территории  (согласно  документу,

содержащему    сведения,    относящиеся  к  территориальному  размещению,

внешнему  виду и техническим параметрам рекламной конструкции), как после

установки,  так  и  после  демонтажа  рекламной конструкции. Не допускать

размещение  объявлений,  листовок,  афиш на опорах рекламной конструкции.

Осуществлять  сезонный  выкос  травы  с  первого по десятое число каждого

месяца.

2.2.11. Соблюдать   требования   технического  регламента,  предъявляемые

к рекламным конструкциям на территории Уссурийского городского округа.

2.2.12. Не   передавать   свои   права   и   обязанности   по  настоящему

договору другому лицу без согласования с Администрацией.

2.2.13. По     окончании     срока     действия    настоящего   договора,

Рекламораспространитель  обязан  в  десятидневный срок передать место под

размещение рекламной конструкции Администрации  в  надлежащем  состоянии,

полностью  освободив  его  за  свой  счет  и  своими  силами от рекламной

конструкции,   с   восстановлением   рекламного  места  в  первоначальное

состояние.

3. Права и обязанности Администрации

3.1. При  отсутствии  рекламных   материалов  на   рекламной  конструкции

свыше  5  дней  Администрация  имеет  право  временно  разместить  на ней

социальную рекламу.

3.2. Администрация  имеет  право  в   одностороннем  порядке   отказаться

от  исполнения  условий  настоящего  договора,  если  место,  на  котором

установлена  рекламная конструкция или рекламная поверхность понадобиться

для  муниципальных  нужд,  предупредив об этом Рекламораспространителя за

один  месяц.  В  этом  случае Рекламораспространитель обязан в 15-дневный

срок  после  письменного  уведомления, освободить рекламное место за свой

счет  и  привести  его  в  надлежащее  состояние,  после чего имеет право

заключить    договор  об  условиях  установки  и  эксплуатации  рекламных

конструкций в предлагаемом Администрацией равноценном месте.

3.3. Осуществлять   контроль   за   установкой   (демонтажем)   рекламной

конструкции,  ее соответствием проекту и документу, содержащему сведения,

относящиеся  к  территориальному  размещению, внешнему виду и техническим

параметрам рекламной конструкции.

3.4. Администрация берет на себя обязательство:

3.4.1. Предоставить       рекламораспространителю      возможность     по

установке  рекламной конструкции по адресу и в границах рекламного места,

согласно  документу, содержащему сведения, относящиеся к территориальному

размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. За  пользование   недвижимым   имуществом  Уссурийского   городского

округа    для    установки    и  эксплуатации  рекламных  конструкций,  в

соответствии  с  законодательством,  Рекламораспространитель,  производит

Администрации плату единовременно, в течение пяти банковских дней.

4.2. На   момент  заключения  настоящего  договора  сумма  единовременной

платы составляет итоговую сумму аукциона:

_________________________________________________________________________

Согласно протоколу N __________ "О результате открытого аукциона на право

заключения договора  на  установку  и эксплуатацию рекламной конструкции,

расположенной по адресу: ____________________; отдельно стоящая рекламная

конструкция размером ____ м, площадь рекламного поля ___ кв. м. - лот __"

Оплата  производиться  согласно расчету по коду 02811109044040200120. НДС

не взимается.

4.3. При    изменении    размера   платы   за   пользование    недвижимым

имуществом  Уссурийского  городского  округа  для присоединения рекламных

конструкций,  утвержденной  нормативным  актом,  Администрация  письменно

уведомляет    Рекламораспространителя    в   10-дневный  срок  с  момента

вступления  в  силу  постановления.  Внесения соответствующих изменений в

договор не требуется.

4.4. В   случае   досрочного   прекращения   договора,   в соответствии с

пунктом 3.2.   и  отказе   рекламораспространителя   от   нового  места,

предлагаемого  Администрацией  для  установки  и  эксплуатации  рекламной

конструкции,  плата внесенная Рекламораспространителем, подлежит возврату

за  период  не  использованного  рекламного  места.  По соглашению сторон

часть  платы  за не использование рекламного места может быть зачтена как

плата    по  другому  договору  на  установку  и  эксплуатацию  рекламных

конструкций  на  недвижимом имуществе Уссурийского городского округа, при

наличии такового.

4.5. Если    после   окончания  срока   действия   настоящего    договора

Рекламораспространитель  не демонтировал рекламную конструкцию в срок, он

уплачивает  за  все  время  просрочки  плату  за  фактическое пользование

недвижимым  имуществом  Уссурийского  городского  округа  для установки и

эксплуатации рекламной конструкции.

5. Ответственность сторон

5.1. Рекламораспространитель    несет   ответственность   за  техническое

состояние  рекламной  конструкции  в период ее эксплуатации, безопасность

креплений,    конструкций    перед   третьими  лицами  в  соответствии  с

действующим законодательством.

5.2. В  случае  невнесения  Рекламораспространителем  платы  в  размере и

в   сроки,  установленные  настоящим  договором,  Рекламораспространитель

уплачивает  неустойку  в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования

ЦБ РФ за каждый день просрочки.

5.3. В    случае     неисполнения     либо    ненадлежащего    исполнения

обязанностей,  предусмотренных   п.п. 2.2.6.,  2.2.7.,  2.2.9.,  2.2.10.,

2.2.12.  настоящего  договора,  Рекламораспространитель  в  течение 10-ти

дней  с  момента  выдачи  извещения  об уплате штрафа, уплачивает штраф в

10-кратном  размере  минимальной  оплаты труда, установленной действующим

законодательством на момент взыскания.

5.4. При   повторном   нарушении  Рекламораспространителем   п.п. 2.2.3.,

2.2.5.,  2.2.6.,  2.2.7.,  2.2.9.,  2.2.10., 2.2.12. настоящего договора,

Администрация  выдает  уведомление  о  расторжении  договора  и демонтаже

рекламных   конструкций.  Рекламораспространитель  за  свой  счет  обязан

произвести    демонтаж   в  сроки,  указанные  в  уведомлении.  В  случае

невыполнения  уведомления  Администрация  организует  демонтаж и хранение

рекламных    конструкций.  При  этом  расходы  по  демонтажу  и  хранению

возлагаются на Рекламораспространителя.

5.5. В    случае     неисполнения     либо    ненадлежащего    исполнения

обязательств,  предусмотренных п.п. 2.2.11., 2.2.13. настоящего договора,

Администрация  выдает  предписание  на  демонтаж  рекламных  конструкций.

Рекламораспространитель    за    свой  счет  обязан  произвести  демонтаж

рекламных   конструкций  в  течение  10  (десяти)  дней  после  получения

уведомления.  В  случае невыполнения предписания Администрация организует

демонтаж  и хранение рекламных конструкций. При этом расходы по демонтажу

и хранению возлагаются на Рекламораспространителя.

5.6. Уплата    штрафа    не   освобождает   Рекламораспространителя    от

обязанности устранить нарушения и выполнения договорных обязательств.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий   договор   действует  в  период  с  "___" ________ 20  г.

по "___" __________ 20  г.

7. Порядок прекращения договора

7.1. По     окончании     срока     действия     настоящего     договора,

Рекламораспространитель    передает    рекламное  место  Администрации  в

первоначальном  состоянии.  Обязательство  по  передаче  рекламного места

Рекламораспространителем   считается  исполненным  с  момента  подписания

Администрацией передаточного акта.

7.2. При     досрочном     расторжении     договора     по     инициативе

Рекламораспространителя,  либо  в  случае,  предусмотренном  пунктом 5.4.

настоящего    договора,    рекламное    место   должно  быть  освобождено

Рекламораспространителем  за свой счет в течение 10-ти дней со дня подачи

заявления (получения уведомления о демонтаже).

7.3. Администрация   вправе   в  любое   время  отказаться  от исполнения

договора  в  одностороннем порядке, предупредив об этом другую сторону за

10 дней, в случаях:

7.3.1. размещения     на     рекламной     конструкции   материалов,   не

относящихся  к  рекламе  или  социальной  рекламе  или  не  использования

рекламной конструкции по целевому назначению;

7.3.2. смены владельца рекламной конструкции;

7.3.3. не внесения платы, предусмотренной договором;

7.3.4. досрочного    аннулирования   или   признания   не  действительным

разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

7.3.5. невыполнения      рекламораспространителем      обязанности     по

размещению социальной рекламы;

7.3.6. изменения площади рекламной конструкции;

7.3.7. систематического неисполнения условий договора.

Администрация   письменно   уведомляет   Рекламораспространителя  за   10

дней  до  расторжения  договора.  Рекламораспространитель  за  свой  счет

обязан  произвести демонтаж рекламных конструкций в течение 10 дней после

получения    уведомления.   В  случае  невыполнения  условий  уведомления

Администрация  организует  демонтаж и хранение рекламных конструкций. При

этом     расходы    по    демонтажу    и    хранению    возлагаются    на

Рекламораспространителя.

7.4. Разногласия,    которые   могут   возникнуть   между   сторонами   в

процессе  исполнения  договора,  будут разрешаться путем переговоров, при

недостижении  согласия  -  передаваться  на  рассмотрение  суда в порядке

предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия

8.1. В        случае      перемены      адреса      или     наименования,

Рекламораспространитель  обязан  в 15-дневный срок письменно известить об

этом Администрацию.

9. Юридические адреса, реквизиты

9.1. АДМИНИСТРАЦИЯ   Уссурийского   городского    округа,   г. Уссурийск,

ул. Ленина, 101, управление Федерального казначейства по Приморскому краю

(Финансовое  управление  администрации  Уссурийского  городского  округа)

ИНН     2511002146,       КПП     251101001,        ОКАТО    05423000000,

Р/с 40101810900000010002  в  ГРКЦ г. Владивостока  ГУ ЦБРФ по Приморскому

краю, БИК 040507001.

9.2. РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ: ______________________________________

Адрес:

_________________________________________________________________________

Тел. ______________

ИНН _____________

                           10. Подписи сторон

От Администрации                     От Рекламораспространителя

______________________               ___________________________

(Иноземцев С.В.)

                   М.П.                                      М.П

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 14 июня 2016 г. N 1723-НПА в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к методике расчета платы по договору

возмездного пользования недвижимым

имуществом Уссурийского городского округа

для присоединения рекламных конструкций

(с изменениями от 1 ноября 2011 г., 14 июня 2016 г.)

ГАРАНТ:

По-видимому, в шапке настоящего приложения допущена опечатка. Слова следует читать как "Приложение к договору"

                          ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

1. В  соответствии  с  договором  на  установку  и эксплуатацию рекламной

конструкции  на  территории  Уссурийского  городского округа N _________,

Администрация  передает (принимает),  а Рекламораспространитель принимает

(передает)  место  для  установки  и  эксплуатации рекламной конструкции:

отдельно стоящая рекламная конструкция

Полезной площадью: ____ кв. м., расположенную по адресу: ________________

согласно  документу, содержащему сведения, относящиеся к территориальному

размещению, внешнему виду и техническим параметрам рекламной конструкции.

2. Настоящий   передаточный   акт   подтверждает   отсутствие претензий у

принимающей   стороны   в   отношении   принимаемого   рекламного места и

подтверждает факт его передачи по договору.

Передал:   Управление  градостроительства   администрации    Уссурийского

городского округа

Принял: _________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

"Администрация"                       "Рекламораспространитель"

_____________________                 _________________________

(Иноземцев С.В.)

                  М.П.                                      М.П.