Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2017 г. по делу N 33-11829/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Шерстняковой Л.Б. и Зениной Л.С,

при секретаре Калмыковой А.В,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б. дело по апелляционной жалобе ответчика Петровичевой Н.М. на решение Кунцевского районного суда г.Москвы от 30 ноября 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО "УК СМТ ГСП" к Петровичевой Н.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить частично.

Взыскать с Петровичевой Н.М. в пользу ООО "УК СМТ ГСП" задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги, в размере *** руб. *** коп, пени в размере *** рублей.

Взыскать с Петровичевой Н.М. в пользу ООО "УК СМТ ГСП" расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

Взыскать с Петровичевой Н.М. в пользу ООО "УК СМТ ГСП" расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК СМТ ГСП" обратилось в суд с иском к Парсадановой Н.М. (Петровичевой Н.М.) о взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: ***. Истец обеспечивал управление жилым домом по адресу: *** на основании договора N *** от *** года.

За период с *** г. по *** года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате за услуги ЖКХ в размере *** руб, за несвоевременную оплату истцом насчитаны пени за указанный период в размере *** руб, согласно представленного расчета. В связи с чем, истец просит суд, взыскать с ответчика указанную задолженность, пени, а также расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Уточнив исковые требования, в связи с тем, что ответчик вступила в брак и сменила фамилию, истец просит о взыскании указанных денежных средств с Петровичевой Н.М.

Представитель истца по доверенности Куртаева З.Х. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, с учетом поданных уточнений по иску, просила об их удовлетворении.

Ответчик Петровичева Н.М. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Кварцхава Р.Б, который возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, в случае удовлетворения исковых требований просил о применении ст. 333 ГК РФ к размеру пени.

Представитель третьего лица ГБУ г.Москвы "Жилищник района Кунцево" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Петровичева Н.М. по доводам апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Петровичевой Н.М, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Из дела усматривается, что Петровичева Н.М. является собственникам квартиры, расположенной по адресу: ***.

Как видно из материалов дела, *** г. Парсаданова Н.М. вступила в брак с Петровичевым Ю.С, после заключения брака ей присвоена фамилия Петровичева.

На основании договора N *** от *** года и Соглашения о замене стороны в договоре управления многоквартирным домом N *** от *** г, от *** года, ООО "УК СМТ ГСП" является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***.

Из представленного истцом расчета следует, что за ответчиком за период с *** года по *** года числится задолженность в размере *** руб. *** коп.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ст.ст. 156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Как следует из приложения N2 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с *** года по ***, размер образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг составляет *** руб. *** коп, достоверных доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Иной расчет задолженности ответчиком не представлен.

Суд обоснованно отклонил доводы ответчика, указанные в обоснование своих возражений, поскольку они не опровергают доводы истца о том, что коммунальные услуги оказывались в полном объеме и потреблялись истцом, при этом, встречные требования ответчиком не заявлялись. Соглашения о замене стороны в договоре управления многоквартирным домом N *** от *** г, от *** года не оспорены и не признаны в установленном законом порядке недействительными, поэтому ссылка ответчика на незаконность данных соглашений правомерно не принята судом во внимание.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени увеличиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.19 Правил, в редакции Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней.

Пунктом 56 Правил предусмотрено, что в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей, и (или) холодной воды данный вид услуг оплачивается, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

Следовательно, обязанность оплачивать указанные коммунальные услуги вытекает из самого факта пользования (оказания) этими услугами.

Суд правомерно полагал обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени.

Обсуждая вопрос о соразмерности неустойки размеру нарушенного обязательства, суд, выслушав мотивированную позицию представителя ответчика, определил, что размер штрафных санкций несоразмерен размеру нарушенного обязательства, и обоснованно применил положения ст.333 ГК РФ и взыскал пени в размере *** руб.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд учел, что истцом представлены документы, подтверждающие размер понесенных расходов на оплату юридических услуг, обстоятельства дела, его категорию и сложность, объем выполненной представителем работы, участие представителя истца при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и, исходя из принципа разумности и справедливости, суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца сумму расходов на оплату услуг представителя в размере *** руб. *** коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеуказанных норм суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере *** руб. *** коп.

Судебная коллегия находит, что судом правильно применен материальный закон, подлежащий применению, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст.ст.67, 196 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы, повторяют, в основном, доводы возражения на иск, которые являлись предметом судебного исследования и получили надлежащую правовую оценку суда, с которой согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не создают правовых оснований для отмены или изменения решения суда. Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ,

Судебная коллегия

Определила:

Решение Кунцевского районного суда г.Москвы от 30 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Петровичевой Н.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: