Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 19 февраля 2018 г. по делу N 33-566/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: председательствующего: Ибрагимовой А.М., судей Галимовой Р.С. и Магомедовой А.М., при секретаре Ибрагимовой Т.Р., рассмотрела в открытом судебном заседании от 19 февраля 2018 года дело по апелляционной жалобе Исмаилова И.М. на решение Кировского районного суда г.Махачкалы от 21 декабря 2016 года, которым постановлено:

Отказать в удовлетворении исковых требований Исмаилова И.М. к Исмаиловой З.Р. и нотариусу г.Махачкалы Гаджимагомедову А.А. о признании недействительными: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года, выданного Исмаилову Р.М. нотариусом Гаджимагомедовым А.А, Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 05-АА N от 19.03.2012 года, выданного Исмаилову Р.М. на 1/4 долю дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", литер "Б", площадью 95 кв.м, Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.01.2015 года серия 05-AA N, выданной Исмаиловой З.Р. на 19/80 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Махачкала, "адрес", площадью 95 кв.м, Договора дарения от 25.12.2014 года, заключенный между Исмаиловым Р.М. и Исмаиловой З.Р. на 19/80 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Махачкала, "адрес", состоящей из литера "Б" общей площадью 95 кв.м, в том числе жилой 35,8 кв.м, о признании отсутствующим право собственности у Исмаиловой З.Р. на 19/80 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г Махачкала, "адрес", площадью 95 кв.м, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 13.01.2015 года за номером 05-05-01/052/2014-860/2, о признании отсутствующим право собственности Исмаилова Р.М. на 1/4 долю дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", литер "Б" площадью 95 кв.м, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 26.12.2011 года за номером 05-05-01/188/2011-302, о признании за Исмаиловым И.М. в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 долю в праве собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: г.Махачкала, "адрес", состоящее из жилой комнаты N площадью 14,1 кв.м, жилой комнаты N площадью 9,5 кв.м, кладовой N площадью 3,7 кв.м, и коридора N площадью 3,5 кв.м, в литере "А" с общей полезной площадью - 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 23,6 кв.м.

Заслушав доклад судьи Галимовой Р.С, объяснения Исмаилова И.М, просившего решение суда отменить, представителя ответчика Сурхаевой З.Т, просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,

Установила:

Исмаилов И.М. обратился в суд с иском к Исмаиловой З.Р. и к нотариусу Гаджимагомедову А.А. о признании недействительными: свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 го да, выданного Исмаилову Р.М. нотариусом Гаджимагомедовым А.А, свидетельства о государственной регистрации права собственности Исмаилова Р.М. на 1/4 долю дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", литер "Б", площадью 95 кв.м, серии 05-АА N от 19.03.2012 года, договора дарения 19/80 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Махачкала, "адрес", состоящей из литера "Б", общей площадью 95 кв.м, в том числе жилой 35,8 кв.м, от 25.12.2014г, заключенный между Исмаиловым Р.М. и Исмаиловой З.Р, свидетельства о государственной регистрации права собственности Исмаиловой З.Р. на 19/80 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Махачкала, "адрес", площадью 95 кв.м. сер. 05-АА N от 13.01.2015 г.; признании отсутствующими: право собственности Исмаилова Р.М. на 1/4 долю дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", литер "Б", площадью 95 кв.м, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 26.12.2011 года за номером 05-05-01/188/2011-302, право собственности Исмаиловой З.Р. на 19/80 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г Махачкала, "адрес", площадью 95 кв.м, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 13.01.2015 года за номером 05-05-01/052/2014-860/2; признать за ним в порядке наследования во завещанию право собственности на 1/2 долю в праве собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: г.Махачкала, "адрес", состоящее из жилой комнаты N, площадью 14,1 кв.м, жилая комната N, площадью 9,5 кв.м, кладовой N, площадью 3,7 кв.м. и коридора N, площадью 3,5 кв.м. в литере "А" с общей полезной площадью - 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 23,6 кв.м. В обоснование исковых требований указывает, что согласно договору купли-продажи от 4 января 1974 года его мать Исмаилова З.Ч. купила у гр. Яниной К.С. 1/2 долю целого домовладения, состоящего из одного жилого саманного дома общей жилой площадью 46,7 кв.м, и других служебных построек с полезной площадью 69,9 кв.м, расположенного на участке земли мерою 400 кв.м, находящегося в г.Махачкале, "адрес". В последующем, в 1977-1985 годах, родители и они братья, снесли служебные помещения: летнюю кухню размерами 5,4 х 4,4, сарай N размерами 3,8 х 3,7 и сарай N размерами 2,45 х 2.40 и построили там же жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, галереи, кухни, туалета, ванной общей площадью 149,1 кв.м. Вновь построенный дом в техпаспорте обозначен под литерами "Б", "б", "Б полуподвал".

Мать умерла 04 января 2010г, оставив завещание 19.09.2008 года, согласно которому жилой дом под литером "А" завещает ему, а жилой дом под литером "Б" - брату Исмаилову Р.М. Однако, жилой дом под литером "Б" на день смерти матери ни решением администрации г.Махачкалы, ни решением суда не был узаконен. Завещатель может указать в завещании любое имущество, в том числе имущество, которое он считает своим, но на которое нет правоустанавливающих документов, с расчетом того, что ко дню его смерти право его собственности на такое имущество будет зарегистрировано.

В первых числах августа 2013 года, то есть до заключения с братом договора дарения от 13.08.2013г, согласно которому брат, Исмаилов Р.М. дарит ему 1/80 долю литера "Б", состоящую из двух помещений: туалета площадью 1,7 кв.м. и ванной, площадью 2,8 кв.м, он узнал о наличии у него свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года, регистрированного нотариусом Гаджимагомедовым А.А, согласно которому Исмаилов Р.М. является наследником жилого дома под литером "Б", общей площадью 95 кв.м, в том числе жилой 35,8 кв.м. При этом, в свидетельстве в качестве доказательства принадлежности матери жилого дома под литером "Б", площадью 95 кв.м, в том числе жилая- 35,8 кв.м, нотариус ссылается на решение Исполкома Советского районного совета депутатов трудящихся N422 от 14.12.1973г, а также на договор купли-продажи от 4 января 1974г. Однако, как следует из указанного решения, за Яниной К.С. закреплен не жилой дом, а хозяйственные помещения. Из договора купли-продажи от 4 января 1974г. следует, что Исмаилова З. купила один жилой дом. Считает, что при таких обстоятельствах нотариус не вправе был указывать в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года жилой дом под литером "Б" площадью 95 кв.м, в том числе жилой - 35,8 кв.м.

Указывает, что его мать Исмаилова З.Ч. на день смерти проживала по адресу: г.Махачкала, "адрес". Наследственное дело было открыто у нотариуса Исраиловой Н.Р. по ул.Гасанова, 4. Имеется письмо нотариуса Исраиловой Н.Р. в адрес Исмаилова Р.М. N108 от 19 октября 2010 года, в котором сообщается, что свидетельство о праве на наследство, на основании завещания от 19 сентября 2008 года на литер "Б" жилого дома, расположенного по адресу: г. Махачкала, "адрес", "адрес", после Исмаиловой З.Ч, умершей 04 января 2010 года выдано быть не может, так как из представленных договора купли-продажи и справки, выданной ФГУП "Ростехинвентаризация", филиал по РД указанный литер значится возведенным самовольно наследодателем. В связи с этим необходимо обратиться в суд о признании права собственности на литер "Б" указанного жилого дома за гр. Исмаиловой З.Ч.

После этого Исмаилов P.M. обратился к нотариусу Гаджимагомедову А.А, который выдал ему незаконное свидетельство.

Считает, что свидетельство о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года, выданного Исмаилову P.M. нотариусом Гаджимагомедовым А.А, согласно которому Исмаилов P.M. является наследником жилого дома под литером "Б" общей площадью 95 кв.м, в том числе жилой - 35,8 кв.м, является недействительным.

Следовательно, как производные от этого документа являются недействительными и запись регистрации права собственности Исмаилова P.M. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 26.12.2011 года за номером 05- 05-01/188/2011-302, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности Исмаилова P.M. на 1/2 долю дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", литер "Б" площадью 95 кв.м. сер. 05-АА N от 19.03.2012 года.

"дата" Исмаилов P.M. подарил своей дочери Исмаиловой З.Р. 19/80 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Махачкала, "адрес", что подтверждается договором дарения от 25.12.2014г.

В пункте 1 договора указано, что на земельном участке по данному адресу расположены два жилых дома под литером "А" и литером "Б".

В пункте 3 договора указано, что отчуждаемая доля жилого дома состоит из литера "Б", общей площадью 95 кв.м, в том числе жилой 35,8 кв.м.

Следовательно, предметом договора дарения является жилой дом под литером "Б", который на день смерти матери не был узаконен. О наличия данного договора он узнал после предъявления Исмаиловой З.Р. в Кировский районный суд г.Махачкала иска к нему об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных строений. Указанный договор считает недействительным, как несоответствующий требованиям закона.

По мнению истца, исходя из положений статьи 209 ГК РФ, Исмаилов P.M. не вправе был распоряжаться (дарить) Исмаиловой З.Р. жилой дом под литером "Б", который не был узаконен на день смерти матери и который не мог перейти в его собственность в порядке наследования ни по завещанию, ни по закону.

Как производные от недействительности договора дарения от 25.12.2014г. являются недействительными и запись регистрации права собственности Исмаиловой З.Р. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 13.01.2015 года за номером 05-05-01/052/2014-860/2, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности Исмаиловой З.Р. на 19/80 долю дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", площадью 95 кв.м. сер. 05-АА N от 13.01.2015г.

При таких обстоятельствах единственным наследником 1/2 доли целого домовладения, расположенного по адресу: г. Махачкала, "адрес", является он, Исмаилов И.М.

В суде первой инстанции в ходе судебного заседания, он дополнил исковые требования и просил считать, что в последующем, при узаконении строений, он вправе узаконить за собой литера "б" и "Б/полуподвал", а наследники Исмаилова P.M. - литер "Б", как и было завещано матерью.

В судебном заседании истец Исмаилов И.М. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям и показал, что в возражениях на его исковое заявление представитель ответчицы по доверенности Сурхаева З.Т. указывает, что правоустанавливающими документами, выданными Исмаиловой З.Р, право собственности Исмаилова И.М. на 1/4 долю жилого "адрес" в Махачкале, не нарушено. Следовательно, Исмаилов И.М. не имел право обращаться в суд. Однако, считает, что представитель ответчика Сурхаева З.Т. заблуждается, поскольку он не говорит о том, что правоустанавливающими документами Исмаиловой З.Р. нарушено его право собственности на жилой дом, её документами нарушено его право на приобретение в наследство после смерти матери всего земельного участка, соответствующего 1/2 доли целого домовладения по указанному адресу. Считает, что указанная часть (литер Б) являлась самовольно возведенной, и на день смерти матери не была узаконена. В производстве Кировского районного суда г.Махачкалы (судья Амиров А.З.) находится гражданское дело по иску Исмаиловой З.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных строений. Свое право на земельный участок Исмаилова З.Р. обосновывает правоустанавливающими документами на часть жилого дома (литер Б) по указанному адресу, которая, по сути, является самовольно возведенной.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года, выданного Исмаилову P.M, нарушено его право на приобретение в порядке наследования 1/2 доли целого домовладения, расположенного по адресу: г. Махачкала, "адрес"

Договором дарения от 25.12.2014г. между Исмаиловым М.Р. и Исмаиловой З.Р. нарушено его право собственности на 1/2 долю целого домовладения, расположенного по адресу: г. Махачкала, "адрес", которая должна была перейти в его собственность в порядке наследования.

Считает, что его матери принадлежала 1/2 доля от целого домовладения по указанному адресу, и именно эта доля, а не 1/4 перешла в его наследство, что установлено решением Кировского районного суда г.Махачкалы от 26.04.2012г.

По договору купли-продажи от 04.01.1974г. в 1/2 доли целого домовладения мать приобрела жилой дом со служебными постройками только в литере "А" с полезной площадью 69,9 кв.м, и общей площадью 46,7 кв.м. Подсобные помещения под литером "Б" мать не приобретала.

Подсобные помещения под литером "Б" с общей полезной площадью 12,2 кв.м были снесены в 1977г. и в последующем 1977-85 г.г. были возведены строения под литерами "Б", "б" и "Б/полуподвал", общей полезной площадью 94,9 кв.м, жилой площадью 35,8 кв.м. Им при строительстве этих строений выполнено не менее 50% работ, а также понесены значительные материальные затраты. Ко дню смерти матери эти вновь возведенные строения ей не принадлежали и узаконены не были. Просит удовлетворить его исковые требования, обозначенные в исковом заявлении от 14.07.2016 года.

Кроме того, представителем ответчика Исмаиловой З.Р. Сурхаевой З.Т. подано заявление о применении исковой давности от 06.12.2016г, где она указывает, что он о наличии завещания от 19.09.2008г. N12454, согласно которому Исмаилова З.Ч. завещает Исмаилову P.M. литер "Б" знал в день его составления. Указанное завещание Исмаилов И.М. в установленном порядке не оспорил. Истец указывает, что о наличии указанного завещания он узнал не в день его составления, как пишет Сурхаева З.Т, а через три месяца после смерти матери и просит обратить внимание на то, что он и сейчас не оспаривает указанное завещание, требование о признании этого завещания недействительным им не предъявлено.

Его право на часть жилого дома нарушено не завещанием от 19.09.2008г, а свидетельством о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года, регистрированного нотариусом Гаджимагомедовым А.А, так как нотариус выдал указанное свидетельство не проверив наличие у Исмаиловой З.Ч. правоустанавливающих документов на литер "Б"

По мнению истца трехлетний срок исковой давности по заявленным им требованиям начинается не с того дня, как он узнал о наличии завещания от 19.09.2008г, а с того дня как он узнал о наличии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года, которым нарушено его право на наследование.

О наличии у Исмаилова P.M. свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года на литер "Б" он узнал в первых числах августа 2013 года, то есть перед заключением с братом договора дарения от 13.08.2013г, согласно которому брат, Исмаилов Р.М. дарит ему 1/80 долю литера "Б", состоящую из двух помещений: туалета площадью 1.7 кв.м, и ванной площадью 2,8 кв.м.

Исковое заявление подано в суд 14 июля 2016г, то есть до истечения трехлетнего срока исковой давности.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Исмаилов И.М. просит решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении его исковых требований. В обоснование жалобы указывает, что суд не учел, что он не утверждает о том, что правоустанавливающими документами Исмаиловой З.Р. нарушено его право на 1/4 долю жилого дома. Он утверждает, что документами его брата Исмаилова P.M. и его дочери Исмаиловой З.Р. нарушено его право на приобретение в наследство 1/2 доли целого дома и соответственно 1/2 доли всего земельного участка выдачей нотариусом Гаджимагомедовым А.А. незаконного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года на самовольно возведенную часть жилого дома (литер "Б"), общей площадью 95 кв.м, в том числе жилой 35,8 кв.м. Утверждает, что указанная часть дома (литер Б) на день смерти матери не была узаконена.

Апеллянт указывает, что в первых числах августа 2013 года, то есть до заключения с братом договора дарения от 13.08.2013г, согласно которому брат, Исмаилов Р.М. дарит ему 1/80 долю литера "Б", состоящую из двух помещений: туалета площадью 1,7 кв.м. и ванной площадью 2,8 кв.м, он узнал о наличии у него свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года, регистрированного нотариусом Гаджимагомедовым А.А, согласно которому Исмаилов Р.М. является наследником жилого дома под литером "Б" общей площадью 95 кв.м, в том числе жилой 35,8 кв.м. При этом, в свидетельстве в качестве доказательства принадлежности матери жилого дома под литером "Б", площадью 95 кв.м, в том числе жилой - 35,8 кв.м, нотариус ссылается на решение Исполкома Советского районного совета депутатов трудящихся N422 от 14.12.1973г, а также на договор купли-продажи от 4 января 1974г. Однако, как следует из указанного решения, за Яниной К.С. закреплен не жилой дом, а хозяйственные помещения. Из договора купли-продажи от 4 января 1974г. следует, что Исмаилова З. купила один жилой дом.

При таких обстоятельствах, по мнению автора жалобы, нотариус не вправе был указывать в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года жилой дом под литером "Б", площадью 95 кв.м, в том числе жилой - 35,8 кв.м.

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту открытия наследства. Местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя. Его мать Исмаилова З. на день смерти проживала по адресу: г.Махачкала, "адрес", наследственное дело было открыто у нотариуса Исраиловой Н.Р. по "адрес". Имеется письмо нотариуса Исраиловой Н.Р. в адрес Исмаилова Р.М. N108 от 19 октября 2010г, в котором сообщается о том, что свидетельство о праве на наследство, на основании Завещания от 19 сентября 2008 года на литер "Б" жилого дома, расположенного по адресу г. Махачкала, "адрес", "адрес", после Исмаиловой З.Ч, умершей 04 января 2010 года, выдано быть не может, так как из представленных договора купли-продажи и справки, выданной ФГУП "Ростехинвентаризация", филиал по РД указанный литер значится возведенным самовольно наследодателем и в связи с этим необходимо обратиться в суд о признании права собственности на литер "Б" указанного жилого дома за гр. Исмаиловой З.Ч.

Автор жалобы указывает, что после этого Исмаилов Р.М. обратился к нотариусу Гаджимагомедову А.А, который выдал ему незаконное свидетельство после истечения шестимесячного срока для принятия наследства. Указывает, что как производные от этого документа являются недействительными и запись регистрации права собственности Исмаилова Р.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 26.12.2011 года за номером 05-05-01/188/2011-302, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности Исмаилова Р.М. на 1/4 долю дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", литер "Б", площадью 95 кв.м. сер. 05-АА N от 19.03.2012 года.

25.12.2014 года Исмаилов Р.М. подарил своей дочери 19/80 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: "адрес", "адрес", что подтверждается договором дарения от 25.12.2014г. О наличии данного договора он узнал после предъявления Исмаиловой З.Р. в Кировский районный суд г.Махачкала иска к нему об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных строений, который в настоящее время находится в производстве судьи Амирова А.З. Указанный договор является недействительным, как несоответствующий требованиям закона.

Считает, что при удовлетворении его искового требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2011 года, выданного Исмаилову Р.М. нотариусом Гаджимагомедовым А.А, появляются предусмотренные законом основания для признания договора дарения 19/80 долей в праве собственности на жилой дом от 25.12.2014 года, недействительным как несоответствующий требованиям закона.

При таких обстоятельствах единственным наследником 1/2 доли целого домовладения, расположенного по адресу: г. Махачкала, "адрес", по мнению апеллянта, является он. Решением Кировского районного суда г.Махачкалы от 20.04.2012 года следует, что в наследственную массу, определенную ему судом, входят все строения, принадлежавшие наследователю Исмаиловой З.Ч, которые составляли 1/2 долю целого домовладения, следовательно, его наследственная масса составляет 1/2 долю целого домовладения, на что ему были выданы соответствующие документы: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 10.09.2012г и свидетельство по техническому учету в ФГУП "Ростехинвентаризация".

Считает, что суд в своем решении от 21.12.2016г. оставил без внимания его нарушенные права и не дал никакой правовой оценки многочисленным нарушениям закона со стороны ответчиков.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение сторон, судебная коллегия полагает, что суд правильно определилюридически значимые по делу обстоятельства, правильно оценил все доводы сторон и вынес решение, для отмены которого оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ не имеется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Исмаиловой З.Ч. согласно договору купли- продажи одной второй доли целого домовладения от 4 января 1974 года за N3, зарегистрированному в БТИ г. Махачкалы от 24.01.1974г, принадлежали на праве собственности жилая комната N2 площадью 14,1 кв.м, жилая комната N4 площадью 9,5 кв.м, кладовая N5 площадью 3,7 кв.м, коридор N6, площадью 3,5 кв.м, в литере "А", с общей полезной площадью - 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 23,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Махачкала, ул. М. Гаджиева, д. 142. Исмаилова З.Ч. умерла 04 января 2010 года.

Согласно завещанию от 19.09.2008 года Исмаилова З.Ч. завещает земельный участок и жилой дом, находящиеся в г.Махачкала, ул. М.Гаджиева, д. 142 Исмаилову Р.М, литер Б, Исмаилову И.М. литер А в равных долях по 1/4 доли каждому.

Решением Кировского районного суда г.Махачкалы от 26.04.2012 года установлено, что Исмаиловой З.Ч. согласно договору купли - продажи одной второй доли целого домовладения от "дата" за N, зарегистрированному в БТИ г. Махачкалы от 24.01.1974г, принадлежало на праве собственности жилая комната N площадью 14,1 кв.м, жилая комната - N, площадью 9,5 кв.м, кладовая N площадью 3,7 кв.м, коридор N площадью 3,5 кв.м, в литере "А", с общей полезной площадью - 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 23,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Махачкала, "адрес". Определена наследственная масса Исмаилова И.М. для получения свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 19.09.2008г. в виде жилой комнаты N площадью 14,1 кв.м, жилой комната N площадью 9,5 кв.м, кладовой N площадью 3,7 кв.м, и коридора N площадью 3,5 кв.м, в литере "А" с общей полезной площадью - 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 23,6 кв.м, расположенных по адресу: г. Махачкала, "адрес".

Из решения Исполкома Советского районного совета депутатов трудящихся г.Махачкалы ДАССР от 14.12.1973 года N422, видно, что закреплены за Яниной К.С, проживающей по "адрес" самовольно построенная летняя кухня размерами 5,4x4,4м, сарай размерами 3.8x3,7м.и сарай N размерами 2,45x2,40.БТИ внести правовые изменения в юридические. документы.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию "адрес"1 от 10.07.2012 года наследником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РД, г.Махачкала, "адрес", расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м. наследственное имущество состоит из жилой комнаты N площадью 14,1 кв.м, жилой комнаты N площадью 9,5 кв.м, кладовой N площадью 3,7 кв.м, и коридора N площадью 3,5 кв.м, в литере "А" с общей полезной площадью - 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 23,6 кв.м. на основании решения Кировского районного суда от 26.04.2012 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.10.2012 года Исмаилову И.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 жилого дома, площадью 69, 9 кв.м, этаж 1, литер А, находящийся по адресу: г.Махачкала, "адрес".

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от "дата" наследником указанного в завещании имущества Исмаиловой З.Ч. в 1/2 доле является сын Исмаилов Р.М, наследуемая доля доли домовладения, находящегося по адресу: РД, г.Махачкала, "адрес", состоит из литера Б, общей площадью 95 кв.м, в том числе жилой - 35,8 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.03.2012 года Исмаилову Р.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 жилого дома, площадью 95 кв.м, этажность 1, литер Б, находящийся по адресу: г.Махачкала. "адрес". Из договора дарения долей в праве собственности на жилой дом от 25 декабря 2014 года усматривается, что Исмаилов Р.М. подарил Исмаиловой З.Р. принадлежащий ему по праву долевой собственности 19/80 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РД, г.Махачкала, "адрес", расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м, состоящего из литера А строения, общей площадью 52,5 кв.м, в том числе жилой-52,5 кв.м, жилого дома литера Б, строения общей площадью 95 кв.м. в т.ч. жилой-35, 8 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.01.2015 года Исмаиловой З.Р. принадлежит на праве общей долевой собственности 19/80 жилого дома, площадью 95 кв.м, этажность 1, литер Б, находящийся по адресу: г.Махачкала, "адрес".

Как видно из договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от 13.08.2013 года, Исмаилов Р.М. подарил Исмаилову И.М. принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.12.2011 года 1/80 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РД, г.Махачкала, "адрес", состоящего из литера Б, общей полезной площадью 95 кв.м, в которую входит туалет, площадью 1.7 кв.м, ванная площадью 2,8 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.08.2013 года Исмаилову И.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/80 жилого дома, площадью 95 кв.м, этажность 1, литер Б, находящийся по адресу: г.Махачкала, "адрес".

Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим паспортом от 25.08.2010 года, техническим паспортом 19.04.1986 года, техническим паспортом 1973 года, описью земельного участка и перечню помещений, входящих в состав строения на участке, генеральным планом и поэтажным планом.

Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.11.2016 г. N 05/001/009/2016-658, правообладателем общей долевой собственности 1/4 жилого дома, площадью 69,9 кв.м, кадастровый N05:40:000003:1328, находящего по адресу: РД, г.Махачкала, "адрес" является Исмаилов И.М.

Из ответа нотариуса нотариального округа г.Махачкалы Исраиловой Н.Р. на запрос от 28 ноября 2016 года N_Аз-27, от 28.11.2016 г. N38, усматривается, что в ее производстве имеется наследственное дело N 1-08-16-2010, открытое к имуществу Исмаиловой З.Ч, умершей 04 января 2010 года. 10 июля 2012 года ею было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Хархиевой Ш.М, нотариусом города Махачкалы 19 сентября 2008 года. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию по реестру N2-973 от 10июля 2012 года наследником имущества Исмаиловой З.Ч. в 1/2 (одной /второй) доле является Исмаилов И.М, 08 августа 1954 года рождения.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли целого жилого дома, расположенного по адресу: РД, г.Махачкала, "адрес". Следовательно, доля в праве собственности Исмаилова И.М. на указанный жилой дом составляет 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

Судебным актом, имеющим преюдициальное значение в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, а именно решением Кировского районного суда г.Махачкала от 26.04.2012 года, вступившему в законную силу, установлено, что Исмаиловой З.Ч. согласно договору купли- продажи одной второй доли целого домовладения от 4 января 1974 года за N3, зарегистрированному в БТИ г. Махачкалы от 24.01.1974г, принадлежало на праве собственности жилая комната N, площадью 14,1 кв.м, жилая комната N, площадью 9,5 кв.м, кладовая N площадью 3,7 кв.м, коридор N площадью 3,5 кв.м, в литере "А", с общей полезной площадью - 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 23,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Махачкала, "адрес". Определить наследственную массу Исмаилова И.М. для получения свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 19.09.2008г. в виде жилой комнаты N площадью 14,1 кв.м, жилой комнаты N площадью 9,5 кв.м, кладовой N, площадью 3,7 кв.м, и коридора N площадью 3,5 кв.м, в литере "А" с общей полезной площадью - 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью - 23,6 кв.м, расположенных по адресу: г. Махачкала, "адрес".

Как усматривается из нотариального заверенного заявления Исмаилов Р.М. от 15.04.2013 года дает согласие на строительство и узаконение жилого дома и пристроек, в том числе: Литера "а" (2 этаж), состоящего из коридора N - площадь 8,4 кв.м. и жилой комнаты N - площадь 9,7 кв.м, расположенных по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, "адрес" своему соседу Исмаилову И.М, 08 августа 1954 года рождения. Претензий к границам земельного участка не имеет.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что правоустанавливающими документами, выданными Исмаиловой З.И. право собственности Исмаилова И.М. на1/4 долю жилого "адрес", расположенного по адресу: г.Махачкала, "адрес" в г. Махачкале, не нарушено.

Разрешая по существу возникший спор, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом фактических обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлено доказательств о нарушении оспариваемых им его прав и законных интересов, равно как не представлено и доказательств незаконности выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Кировского районного суда г.Махачкалы от 21 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: