Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2018 г. по делу N 33-12994/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Чубаровой Н.В,

судей Анашкина А.А, Олюниной М.В,

при секретаре Румянцевой М.А,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Жукова М.Н. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 13 ноября 2017 года, которым постановлено:

Исковое заявление Жукова М. Н. к Департаменту городского имущества г.Москвы, УФРС по Москве, Территориальному Управлению Росимущества в г.Москве, Асадову Э. Ф, Жукову А.И, Колобановой А.А, Шуваровой Г.Г. о признании права собственности на долю земельного участка, обязании присвоить земельному участку кадастровый номер оставить без удовлетворения.

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на долю земельного участка, обязании присвоить земельному участку кадастровый номер. В обоснование иска указал, что истец является собственником 107/2000 долей домовладения по адресу:.., которые он приобрел в порядке наследования после смерти своего отца Жукова Н.И. Истцу вместе с правом собственности на часть домовладения перешло также право собственности на часть земельного участка, на котором расположено домовладение. Истец просил признать за ним право собственности на 107/2000 долей земельного участка N... по адресу:.., обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" присвоить указанному земельному участку кадастровый номер.

Представитель истца Лихитченко Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы Крылова Г.Г. в судебное заседание явилась, возражала против иска.

Представители ответчиков УФРС по Москве, ТУ Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель ответчика Шуваровой Г.Г. - Шуваров В.Ю. в судебное заседание явился, против иска возражал.

Ответчики Асадов Э.Ф, Жуков А.И, Колобанова А.А, представитель ответчиков УФРС по Москве, ТУ Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явились, извещались.

Третьи лица Ефимов Г.Н, Викторова Л.А, Козлов С.А. в судебное заседание не явились, извещались.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Жуков М.Н. по доводам апелляционной жалобы, в обоснование которой указывает, что суд не оценил все представленные доказательства по делу, поскольку истцом были представлена не только справка Бюро технической инвентаризации исполкома Перовского райсовета от 10.04.1992 г, но и копия договора застройки от 20.10.1936 года с планом земельного участка, которые дают право истцу на признание за ним права собственности на долю земельного участка.

Представитель Жукова М.Н. по доверенности Озерова Е.В. в судебное заседание явилась, доводы жалобы поддержала.

Третьи лица Козлов С.А. и Викторова Л.А. в судебное заседание явились, доводы жалобы поддержали.

Представители ответчиков ДГИ г. Москвы, УФРС по Москве, ТУ Росимущества в г. Москве ответчики Шуварова Г.Г, Асадов Э.Ф, Жуков А.И, Колобанова А.А, третье лицо Ефимов Г.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Судебная коллегия, выслушав представителя Жукова М.Н. по доверенности Озерову Е.В, третьих лиц Козлова С.А. и Викторову Л.А, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, находит решение законным и обоснованным, доводы жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: 1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; 2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав; 3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: г... принадлежит на праве общей долевой собственности Асадову Э.Ф. - 195/1000 долей, Жукову М.Н. - 107/2000 долей, Викторовой Л.А. - 68/1000 долей, Козлову С.А. - 68/1000 долей, Ефимову Г.Н. - 173/1000 долей, Шуваровой Г.Г. - 389/2000 долей, Жукову А.И. - 107/2000 долей, Колобановой А.А. - 389/2000 долей.

Письмом ДГИ г. Москвы N ДГИ-ГР-63950/17-1от 28.07.2017 в ответ на обращение Жукова М.Н. от 30.06.2017 г. по вопросу оформления в собственность 107/2000 долей земельного участка N... по адресу:... сообщено, что по данным Публичной кадастровой карты Росреестра земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет.

Письмом УФРС по Москве N 24038/2017 от 28.07.2017 г. в ответ на обращение Жукова М.Н. от 14.07.2017 г. по вопросу присвоения кадастрового номера земельному участку по адресу:... сообщено, что регистрирующий орган о ранее учтенном земельном участке по адресу:... не обладает. Сведения о земельном участке N... с адресным ориентиром пос. Михельсон при ст. Косино по Ленинской железной дороге Ухтомского района, указанном в обращении, в Управлении Росреестра по Москве также отсутствуют.

Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценил имеющиеся доказательства в совокупности, и учитывая, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, данным информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы спорный земельный участок не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет, пришел к обоснованным выводам об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не оценил все представленные доказательства по делу, поскольку истцом были представлена не только справка Бюро технической инвентаризации исполкома Перовского райсовета от 10.04.1992 г, но и копия договора застройки от 20.10.1936 года с планом земельного участка, которые дают право истцу на признание за ним права собственности на долю земельного участка, не может являться поводом к отмене решения, поскольку сводятся к неверному толкованию норм действующего законодательства.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, данным информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы спорный земельный участок не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, законных оснований для признания права собственности истца на его долю не имеется.

Более того, вопреки положениям ст. 39.20 ЗК РФ истцом не представлено подтверждений согласия всех собственников жилого дома на регистрацию права собственности на землю в заявленном размере.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 13 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Жукова М.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: