Решение Думы Находкинского городского округа Приморского края от 15 сентября 2010 г. N 560-НПА "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа" (утратило силу)

Решение Думы Находкинского городского округа Приморского края
от 15 сентября 2010 г. N 560-НПА
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа"

1. Внести в Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа, утвержденные решением Думы Находкинского городского округа от 27.06.2007 N 60-Р ("Находкинский рабочий" от 01.08.2007 N 123-127), в редакции решения от 24.09.2008 N 242-Р следующие изменения:

1) в части 3 статьи 5 слова "водного фонда" исключить;

2) статью 46.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 46.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования: г. Находка";

(рис. 1)

3) статью 46.2 изложить в следующей редакции:

"Статья 46.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования: пос. Врангель";

(рис. 2)

4) статью 46.3 изложить в следующей редакции:

"Статья 46.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования: пос. Ливадия";

(рис. 3)

5) статью 47.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 47.1. Фрагмент карты санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа: г. Находка";

(рис. 4)

6) статью 47.2 изложить в следующей редакции:

"Статья 47.2. Фрагмент карты санитарно-защитных зон на территории Находкинского городского округа: пос. Врангель";

(рис. 5)

7) в статье 49:

пункт "Жилые зоны" изложить в следующей редакции:

"Жилые зоны
Ж-1А	Зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы
Ж-1Б	Зона индивидуальной усадебной жилой застройки без содержания домашнего скота
Ж-1В	Зона индивидуальной жилой застройки городского типа с участками
Ж-2	Зона смешанной малоэтажной жилой застройки
Ж-3	Зона смешанной многоэтажной жилой застройки
Ж-4	Зона многоэтажной жилой застройки
Ж-5	Зона комплексного освоения в целях жилищного строительства для инвестиционных проектов";

пункт "Зоны специального назначения" изложить в следующей редакции:

"Зоны специального назначения и придорожного обслуживания
С-1	Зона водозаборных, иных технических сооружений
С-2	Зона очистных сооружений
С-3	Зона кладбищ
С-4	Зона режимных объектов ограниченного доступа
Д-1	Зоны придорожного обслуживания";

пункт "Природно-рекреационные зоны и участки памятников культурного наследия" изложить в следующей редакции:

"Природно-рекреационные зоны и участки памятников культурного наследия
Р-1	Земли особо охраняемых территорий местного значения
Р-2	Зона парков, набережных
Р-3	Зона коллективных садов и садово-огородных участков
Р-4	Зона отдыха и сохранения природных ландшафтов";

8) в статье 49.1:

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-1 "Зона общегородского делового центра" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-1 "Зона общегородского делового центра" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-2 "Зона обслуживания и деловой активности городского центра" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-2 "Зона обслуживания и деловой активности городского центра" дополнить абзацами следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);

- автомойки.";

абзацы третий, четвертый пункта ЦИ-2 "Зона обслуживания и деловой активности городского центра" признать утратившими силу;

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-3 "Зона центра местного значения" дополнить абзацами следующего содержания:

"- благоустройство;

- детские сады;

- образовательные школы;

- учебные заведения;

- лечебные заведения.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-3 "Зона центра местного значения" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

в абзаце восемнадцатом подпункта "Основные виды разрешенного использования земельных участков" пункта Ц-4 "Зона центра обслуживания рекреационных территорий" слова "100 кв. м," заменить словами "1000 кв. м.,";

"Основные виды разрешенного использования земельных участков" пункта Ц-4 "Зона центра обслуживания рекреационных территорий" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-4 "Зона центра обслуживания рекреационных территорий" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-5 "Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-5 "Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах" дополнить абзацами следующего содержания:

"- площадки для выгула, дрессировки и выставки собак;

- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-6 "Зона открытых рынков, оптовой торговли" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-6 "Зона открытых рынков, оптовой торговли" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ц-7 "Зона оптовой торговли, развлекательных и обслуживающих объектов на территориях складирования и мелкого производства" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ц-7 "Зона оптовой торговли, развлекательных и обслуживающих объектов на территориях складирования и мелкого производства" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

9) в статье 49.2:

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ЦС-1 "Зона учреждений здравоохранения" дополнить абзацами следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);

- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ЦС-2 "Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" дополнить абзацами следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);

- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ЦС-3 "Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" дополнить абзацами следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);

- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ЦС-4 "Зона объектов религиозного назначения" дополнить абзацами следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации);

- благоустройство.";

10) в статье 49.3:

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-1А "Зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы" дополнить абзацами следующего содержания:

"- благоустройство;

- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-1Б "Зона индивидуальной усадебной жилой застройки без содержания домашнего скота" дополнить абзацами следующего содержания:

"- благоустройство;

- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-1В "Зона индивидуальной жилой застройки городского типа с участками" дополнить абзацами следующего содержания:

"- благоустройство;

- ведение дачного хозяйства;

- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ж-2 "Зона смешанной малоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-2 "Зона смешанной малоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ж-3 "Зона смешанной многоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-3 "Зона смешанной многоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта Ж-4 "Зона многоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Ж-4 "Зона многоэтажной жилой застройки" дополнить абзацами следующего содержания:

"- встроено - пристроенные, отдельно стоящие офисы площадью до 400 кв. м.;

- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

дополнить пунктом Ж-5 "Зона комплексного освоения в целях жилищного строительства для инвестиционных проектов" следующего содержания:

"Зона Ж-5. Зона комплексного освоения в целях жилищного строительства для инвестиционных проектов

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- жилищное строительство (комплексное);

- детские сады, школы, объекты соцкультбыта (почты, сберкассы, аптеки, магазины, приемные пункты химчисток, стирки, парикмахерские, ателье);

- универсальные магазины (продовольственные, промтоварные);

- киноконцертный зал;

- выставочный зал;

- музей-мемориальные комплексы;

- больницы с поликлиникой;

- турбазы;

- гостиницы;

- санатории;

- пожарные ДЕПО, насосные, трансформаторные;

- спортивные комплексы;

- автостоянки, многоуровневые гаражи;

- гольф-клубы;

- АЗС;

- офисы.";

11) в статье 49.4:

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта С-1 "Зона водозаборных, иных технических сооружений" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта С-2 "Зона очистных сооружений" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта С-3 "Зона кладбищ" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта С-4 "Зона режимных объектов ограниченного доступа" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

дополнить пунктом Д-1 "Зоны придорожного обслуживания" следующего содержания:

"Д-1. Зоны придорожного обслуживания

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- кемпинги, мотели;

- кафе, закусочные;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- благоустройство.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- парковки перед объектами торгового, обслуживающего и коммерческого видов использования.

Условно-разрешенные виды использования:

- автозаправочные станции;

- авторемонтные и сервисные мастерские;

- автомойки;

- станции технического обслуживания автомобилей;

- открытые мини-рынки торговой площадью до 400 кв. м.;

- магазины;

- выставки товаров;

- автовокзалы;

- автостанции;

- остановочные пункты;

- гостиницы;

- ж/д станции;

- районы ж/д переездов.";

12) в статье 49.5:

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта ПК-1 "Зона производственно-коммунальных объектов I-II класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

в подпункте "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-1 "Зона производственно-коммунальных объектов I-II класса вредности" абзацы второй, третий признать утратившими силу;

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-1 "Зона производственно-коммунальных объектов I-II класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта ПК-2 "Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-2 "Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта ПК-3 "Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-3 "Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности" дополнить абзацами следующего содержания:

"- административно - гостиничные комплексы;

- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Основные виды разрешенного использования недвижимости" пункта ПК-4 "Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:

"- благоустройство.";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта ПК-4 "Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

13) в статье 49.6:

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Р-2 "Зона парков, набережных" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Р-3 "Зона коллективных садов и садово-огородных участков" дополнить абзацем следующего содержания:

"- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

в названии пункта Р-4 "Зона отдыха населения и сохранения природных ландшафтов" слово "населения" исключить;

в абзаце тридцатом подпункта "Условно разрешенные виды использования" пункта Р-4 "Зона отдыха населения и сохранения природных ландшафтов" слово "(комплексное)" исключить;

подпункт "Условно разрешенные виды использования" пункта Р-4 "Зона отдыха населения и сохранения природных ландшафтов" дополнить абзацами следующего содержания:

"- комплексное освоение в целях жилищного строительства;

- ведение дачного хозяйства;

- объекты инженерной инфраструктуры (сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, телефикации, радиофикации).";

14) абзац первый статьи 51 после слов "(за пределами городской черты)," дополнить словами "земли покрытые поверхностными водами,".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Находкинского городского округа

О.Г. Колядин

15 сентября 2010 года

N 560-НПА