Статья 6. Установление ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения

Статья 6. Установление ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения

Ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) утверждаются и пересматриваются органами местного самоуправления Приморского края после проведения экспертизы экономического обоснования ставок и тарифов на товары, работы и услуги, учитываемых при оплате жилищно-коммунальных услуг (далее - экспертиза).

Экспертиза проводится в порядке, предусмотренном Положением о проведении экспертизы экономического обоснования тарифов на товары, работы и услуги, учитываемых при оплате жилищно-коммунальных услуг, утвержденным соответствующим нормативным правовым актом Российской Федерации.

Экспертиза проводится организациями, получившими аккредитацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Экспертное заключение публикуется органами местного самоуправления Приморского края в средствах массовой информации в десятидневный срок со дня его получения.

Размер оплаты жилищно-коммунальных услуг определяется исходя из общей площади занимаемых жилых помещений и количества фактически проживающих.

Общую площадь жилых помещений при расчете платежа за их содержание, текущий и капитальный ремонты, а также наем следует определять как сумму площадей помещений жилья, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, рассчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:

для лоджий - 0,5;

для балконов и террас - 0,3;

для веранд и холодных кладовых -1,0.

Общую площадь жилых помещений при расчете платежа за отопление следует определять как суммарную площадь только отапливаемых помещений, при этом площадь, занимаемая печью, в общую площадь жилых помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Пересмотр ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги проводится не чаще одного раза в год при изменении условий, влияющих на стоимость жилищно-коммунальных услуг в порядке, указанном в данной статье.

Ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Приморского края и вводятся в действие по истечении десяти дней после их официального опубликования, если иное не предусмотрено самим нормативным правовым актом. Обратной силы нормативные правовые акты органов местного самоуправления Приморского края не имеют.

Утвержденные в установленном порядке ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги применяются при оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, проживающих в любом виде жилищного фонда независимо от форм собственности и подчиненности.

Наниматели и домовладельцы, проживающие в ветхом, аварийном жилищном фонде, признанном таковым в установленном законом порядке и находящемся в управлении государственных, муниципальных управляющих организаций, от платежа за капитальный ремонт освобождаются.