Статья 11. Сохранность жилищного фонда, его эксплуатация и ремонт

Статья 11. Сохранность жилищного фонда, его эксплуатация и ремонт

Собственник жилья обязан обеспечить сохранность жилищного фонда, надлежащую его эксплуатацию и ремонт в соответствии с законодательством Российской Федерации и Приморского края.

Для всех домовладельцев и управляющих организаций обязательны к применению правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, определенные действующим законодательством Российской Федерации и Приморского края.

Собственник приватизированного жилого помещения, полученного на основании законодательства о приватизации жилья, и оказавшегося в ненадлежащем состоянии, вправе требовать устранения недостатков, включая проведение капитального ремонта, от той стороны, которая передала ему данное жилое помещение, или требовать соответствующей компенсации.

При невыполнении управляющей организацией возложенных на нее обязательств наниматели и домовладельцы вправе устранить недостатки жилищного фонда за свой счет с последующим уменьшением платежей управляющей организации.

Невыполнение собственником жилья работ по поддержанию в надлежащем состоянии жилищного фонда влечет обязательное уменьшение платежей граждан за содержание и текущий ремонт в порядке и размерах, установленных органами местного самоуправления Приморского края.