Статья 12. Полномочия органов местного самоуправления в области регионального использования земли и других природных ресурсов, охраны природы

Статья 12. Полномочия органов местного самоуправления в области регионального использования земли и других природных ресурсов, охраны природы

Органы местного самоуправления:

владеют, пользуются, распоряжаются и управляют муниципальными землями;

организуют разработку и осуществление генеральных планов, проектов планировки и застройки, планов земельно-хозяйственного устройства территории; определяют долгосрочные перспективы развития территории;

устанавливают целевое назначение и разрешенное использование земель, отнесение и перевод земель из одной категории в другую в соответствии с земельным законодательством и генеральным планом;

предоставляют в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность, оперативное управление и хозяйственное ведение, сдают в аренду, изымают земельные участки из всех земель в границах соответствующей территории, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

приобретают землю в муниципальную собственность путем выкупа, принудительного выкупа, принятия в дар, передачи из государственной собственности, в том числе приобретения земель за пределами территории муниципального образования;

исключают земли из оборота в соответствии с категориями, целевым назначением, значением для муниципального образования, устанавливают перечень неотчуждаемых и ограниченно отчуждаемых земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Приморского края;

устанавливают порядок использования земель, целевого предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

устанавливают нормы бесплатного предоставления земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение;

устанавливают размеры платы за землю, предоставление льгот по плате за землю, взимают плату за землю;

осуществляют контроль за использованием и охраной земель на территории муниципального образования;

защищают права собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, разрешают в пределах своей компетенции земельные споры;

организуют ведение земельного кадастра, проведение работ по землеустройству, дают заключения по планам землеустроительных работ, определяют условия проведения изыскательских работ на соответствующей территории;

устанавливают обременение и другие сервитуты на земельных участках, находящихся в ведении органов местного самоуправления;

выдают разрешения на снос, реконструкцию, возведение