Решение Исполнительного Комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 17 апреля 1984 г. N 5-187 "О фактах нарушения жилищного законодательства при заключении договоров с обязательством внеочередного предоставления жилой площади"

ГАРАНТ:

Решением Исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 22.04.1986 N 7-243 настоящее решение снято с контроля

На ряде предприятий области сложилась практика заключения договоров с трудящимися и приглашенными из других местностей на строительство жилых домов, социально - бытовых и производственных объектов, с обязательством внеочередного предоставления квартир в течение 4-5 лет.

Такие договоры, не предусмотренные законодательством, были заключены в строительно - монтажном управлении "Тулачерметстрой", ремонтно - строительном управлении объединения "Липецкремстроймонтаж", заводах Тульском оружейном, Алексинском опытно - механическом, в ряде строительных организаций Главприокскстроя и других предприятиях,

Договоры заключаются без согласования с рай(гор)исполкомами местных Советов народных депутатов, обкомами, теркомами профсоюзов, без участия юридических служб.

В центральные, областные органы поступали и продолжают поступать заявления и жалобы о невыполнении администрацией и профкомами договорных обязательств по предоставлению жилой площади в сроки, определенные договорами. Только на предприятиях г. Тулы своевременно не получили квартиры более 100 человек договорников.

Просрочены сроки предоставления квартир на Тульском оружейном заводе 46 человекам, РСУ "Тулачерметстрой" - 6, Алексинском опытно - механическом - 38, машиностроительном заводе им.Рябикова - 15 и др.

Практика предоставления жилой площади по договорам вне очереди грубо противоречит жилищному законодательству, установленному порядку распределения жилой площади, вызывает справедливое возмущение кадровых работников предприятий, длительное время состоящих в списках очередности.

Эти недостатки явились следствием бесконтрольности со стороны рай(гор)исполкомов, обкомов, теркомов профсоюзов за заключением договоров, развитием жилищного строительства хозяйственным способом, недостаточным контролем за распределением жилой площади и очередностью в предоставлении квартир.

Исполком областного Совета народных депутатов и президиум облсовпрофа решили:

1. Потребовать от хозяйственных и профсоюзных руководителей предприятий, организаций и учреждений области обеспечить в 1984 - 1985 годах предоставление жилой площади рабочим и служащим, у которых истекли сроки, указанные в договорах. Обязать рай(гор)исполкомы, обкомы, теркомы профсоюзов установить строгий контроль за выполнением администрацией и профкомами предприятий и организаций области предоставления работникам жилой площади в сроки, обусловленные договором.

2. Запретить предприятиям, организациям и учреждениям области независимо от их ведомственной подчиненности привлечение рабочих и служащих на строительство социально - бытовых и производственных объектов с обязательством внеочередного предоставления жилой площади, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

3. В соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 31.07.57 г. N 931 "О развитии жилищного строительства в СССР" шире практиковать строительство жилья хозяйственным способом с трудовым участием рабочих, служащих и их семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете, заключив с ними договоры на предоставление им жилой площади в данном строящемся доме. Список таких договорников должен быть согласован с соответствующими исполкомами районного, городского Совета народных депутатов, отраслевыми обкомами и теркомами профсоюзов. Количество привлеченных на строительство жилого дома договорников должно быть определено с учетом предоставления квартир в этом же доме лицам, пользующимся правом первоочередного получения жилой площади, а также лицам, состоящим первыми в общем списке очередности, но по состоянию здоровья или каким другим уважительным причинам они или члены семьи не могут принимать участие в строительстве жилого дома.

4. При строительстве жилого дома по централизованным источниками финансирования и заключении договоров на предоставление жилья учитывать предусмотренные законом отчисления части жилой площади для инвалидов ВОВ и семей погибших воинов и других категорий граждан.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя председателя облисполкома т.Ардаманова Б.П. и секретаря облсовпрофа т.Рыжих П.П.

Зам. Председателя исполкома

областного Совета народных

депутатов

А.П.Мещеряков

Председатель областного

совета профсоюзов

С.А.Дьяков