Приложение 4. Типовой договор о закреплении государственного имущества за государственным унитарным предприятием

Приложение 4
к постановлению
Губернатора Тульской области
от 12 января 1998 г. N 14

Типовой договор
о закреплении государственного имущества
на праве хозяйственного ведения
за государственным унитарным предприятием

   ____________________________________________________________________

                      (полное наименование предприятия)

    Тула                                           "___" ________ 199  г.

    Комитет   по   управлению   имуществом   Тульской   области,  являясь

представителем  собственника,  действующий на основании Положения, в лице                     Председателя                     комитета

________________________________________________________________________,

                     (фамилия, имя, отчество)

с    одной   стороны,    и    Государственное    унитарное    предприятие

________________________________________________________________________,

                (полное наименование предприятия)

(именуемое далее "Предприятие"), в лице ________________________________

________________________________________________________________________,

              (фамилия, имя, отчество руководителя)

действующего на  основании Устава, с другой стороны, заключили  настоящий

Договор о нижеследующем:

1. Цель и предмет договора

1.1. Целью настоящего Договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области.

1.2. Комитет по управлению имущества области закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество, определяет порядок его использования.

Имущество, закрепляемое за Предприятием, указано в карте реестра, отражается в балансе Предприятия по состоянию на "___" 199 _ г. и учитывается в Реестре государственной собственности Тульской области.

1.3. Имущество, закрепленное за Предприятием настоящим Договором, является государственной собственностью Тульской области.

1.4. Действие настоящего Договора распространяется и на имущество, созданное или приобретенное Предприятием в результате его деятельности и отраженное в балансе Предприятия, которое также подлежит учету в Реестре государственной собственности и включается в настоящий Договор в виде дополнений по сдаче баланса.

1.5. Продукция и доходы от использования имущества, приобретенного Предприятием, поступают в его хозяйственное ведение в установленном порядке.

1.6. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом.

1.7. Предприятие не отвечает по обязательствам собственника, собственник не отвечает по обязательствам предприятия.

2. Имущественные права предприятия

2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним государственным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности Предприятия, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Предприятия, с ограничениями, установленными настоящим Договором.

2.2. Предприятие вправе распоряжаться (сдавать в аренду, передавать в залог, во временное пользование, вносить в качестве вклада в уставный капитал других предприятий) закрепленным имуществом с согласия отраслевого департамента и разрешения комитета по управлению имуществом Тульской области.

Отраслевые особенности использования и распоряжения имуществом:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(определяются отраслевым департаментом по согласованию с комитетом по управлению имуществом области)

2.3. Предприятие вправе самостоятельно сдавать в аренду, передавать во временное пользование закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения движимое имущество с согласия собственника.

Предприятие не позднее 1 апреля каждого года перечисляет в бюджет часть прибыли определенной в соответствии с Уставом.

Порядок распределения прибыли согласовывается соответствующими отраслевыми департаментами с финансовым управлением Тульской области и департаментом финансовой политики.

2.4. Распоряжение мобилизационными резервами, закрепленными за Предприятием, осуществляется по письменному разрешению специального уполномоченного органа управления.

3. Обязательства и права сторон

3.1. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:

3.1.1. Пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной деятельности.

3.1.2. Вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений и их частей и результатов хозяйственного использования имущества в установленном порядке. Представлять в комитет по управлению имуществом области необходимые документы для внесения изменений в Реестр государственной собственности.

3.1.3. Производить своевременные отчисления обязательных налоговых платежей в государственные и местные бюджеты.

3.1.4. Вести паспорт имущественного комплекса и представлять его в комитет по управлению имуществом Тульской области, департамент финансовой политики, отраслевые департаменты в пределах их компетенции.

3.1.5. Осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.6. Обеспечивать сохранность, и выполнение взятых на себя обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества.

3.1.7. Осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного на праве хозяйственного ведения имущества.

3.2. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества имеет право:

3.2.1. Представлять в комитет по управлению имуществом области подготовленные в установленном порядке предложения по передаче имущества в залог, аренду или внесению в качестве вклада в уставные капиталы других предприятий.

3.2.2. Представлять в комитет по управлению имуществом области подготовленные в установленном порядке предложения по приватизации имущества.

3.2.3. Списывать в установленном порядке физически изношенное или морально устаревшее имущество.

3.3. Комитет по управлению имуществом области обязуется:

3.3.1. Оформлять в установленном порядке передачу Предприятию имущества для последующего использования по назначению.

3.3.2. Не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Предприятия, кроме случаев, предусмотренных Уставом, действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

3.3.3. Рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и письменно информировать Предприятие о принятом решении.

3.4. Комитет по управлению имуществом области имеет право:

3.4.1. Проверять соблюдение Предприятием условий настоящего договора и эффективность использования закрепленного имущества.

3.4.2. Назначать и проводить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки в части использования имущества.

3.4.3. В судебном порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Предприятием своих обязательств по настоящему договору, а также в случае причинения материального ущерба имуществу.

Факты нарушения Предприятием своих договорных обязательств и факты угрозы причинения материального ущерба имуществу устанавливаются комитетом по управлению имуществом Тульской области и оформляются документально.

3.4.4. Изымать полностью или частично закрепленное за Предприятием имущество в следующих случаях:

а) по представлению учредителя при ликвидации или реорганизации предприятия в соответствии с решением собственника;

б) по решению суда.

4. Особые условия

4.1. Споры, возникающие между комитетом по управлению имуществом области и Предприятием в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в суде, арбитражном или третейском суде.

4.2. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных пунктом 3.4.4 настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат.

4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его регистрации в комитете по управлению имуществом области, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в комитете по управлению имуществом области, отраслевом департаменте и на Предприятии.

5. Порядок внесения изменений и
прекращения действия договора

5.1. Договор подлежит пересмотру каждые пять лет и оформляется на очередной период при рациональном использовании имущества по назначению, а также в случае реорганизации без изменения организационно-правовой формы Предприятия.

5.2. Действие Договора прекращается исключительно в следующих случаях:

- при ликвидации, реорганизации, преобразовании Предприятия;

- по решению суда, арбитражного или третейского суда.

5.3. В случае изменения законодательства, либо принятия соответствующих решений комитетом по управлению имуществом области настоящий Договор подлежит приведению в соответствие с данными актами в месячный срок.

6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Комитет по управлению                         Государственное предприятие

области

Председатель                                    Руководитель Предприятия:

Комитета по управлению имуществом:

________________ /______ /                    _______________ /________ /

(подпись)        (Ф.И.О.)                         (подпись)      (Ф.И.О.)

"___" _________ 199  г.                            "___" ________ 199  г.

Согласовано:

Отраслевой департамент

_______________ /_______ /

(подпись)       (Ф.И.О.)

"___" ________ 199  г.

     Приложения:

     1. Карта реестра.

     2. Баланс Предприятия по состоянию на "___" _______ 199  г.

     (по типовым формам Минфина РФ)