Приложение 5. Типовой договор о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением

Приложение 5
к постановлению
Губернатора Тульской области
от 12 января 1998 г. N 14

Типовой договор
о закреплении государственного имущества
на праве оперативного управления
за государственным учреждением

  _____________________________________________________________________

  Тула                                             "___" ________ 199  г.

    Комитет    по   управлению   имуществом  Тульской   области,  являясь

представителем собственника,  действующий  на основании Положения, в лице

заместителя    Председателя    Комитета _________________________________

________________________________________________________________, с одной

стороны,  и  государственное   учреждение   _____________________________

____________________________   __________________________________________

(именуемое далее "Учреждение") в лице  директора ________________________

____________________________________________, действующего  на  основании

Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Цель и предмет договора

1.1. Целью настоящего Договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности Тульской области.

1.2. Комитет по управлению имуществом Тульской области закрепляет за Учреждением право оперативного управления на движимое и недвижимое имущество, источники его образования и порядок использования.

Имущество, закрепляемое за Учреждением, указано в карте реестра, отражено в балансе Учреждения по состоянию на "___" 199 _ г. и учтено в Реестре государственной собственности Тульской области.

1.3. Имущество Учреждения, закрепленное за ним настоящим Договором, является государственной собственностью Тульской области.

1.4. Действие настоящего Договора распространяется также на имущество, приобретенное Учреждением после заключения настоящего Договора. Указанное имущество подлежит учету в Реестре государственной собственности и включению в настоящий Договор в виде дополнений по сдаче баланса.

2. Имущественные права учреждения

2.1. Учреждение владеет, пользуется закрепленным за ним государственным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности, законодательством Российской Федерации, Уставом (положением) Учреждения с ограничениями, установленными настоящим Договором.

2.2. Учреждение вправе самостоятельно распоряжаться доходами от разрешенной хозяйственной деятельности в соответствии с заключенными хозяйственными договорами и полученной прибылью, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей, расчетов с учредителем.

2.3. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете, без согласия собственника.

2.4. Распоряжение мобилизационными резервами, закрепленными за Учреждением, осуществляется по письменному разрешению специального уполномоченного органа.

3. Обязательства сторон

3.1. Учреждение обязуется:

3.1.1. Вести техническую документацию, обеспечивать сохранность и обновление имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, за счет средств Учреждения, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующими нормативными документами.

3.1.2. Производить ремонт, реконструкцию и восстановление имущества, закрепленного за ним настоящим Договором в размере выделенных по смете средств и доходов от разрешенной деятельности.

3.1.3. Не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, за исключением случаев, связанных с нормальным износом этого имущества в процессе эксплуатации.

3.1.4. Осуществлять все необходимые меры для обеспечения сохранности, рационального использования, своевременного ремонта, реконструкции и восстановления имущества, закрепленного за ним настоящим Договором.

3.1.5. Производить своевременные перечисления в областной бюджет всех видов налогов установленных действующим законодательством.

3.1.6. Осуществлять контроль за выполнением условий использования имущества, закрепленного за ним настоящим Договором.

3.1.7. Выполнять распоряжения губернатора Тульской области, распоряжения комитета по управлению имуществом Тульской области, выпущенные в пределах их компетенции и касающиеся имущества, закрепленного за ним настоящим Договором.

3.1.8. В случае невозможности выполнения указанных распорядительных актов в пятидневный срок со дня получения названного документа письменно информировать об этом комитет по управлению имуществом Тульской области и организацию, выпустившую распоряжение или постановление.

3.1.9. Вести балансовый и статистический учет имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, а также учет зданий, сооружений и их частей, результатов хозяйственного использования имущества по формам и в порядке, установленном комитетом по управлению имуществом области.

Ежегодно предоставлять информацию комитету по управлению имуществом Тульской области для внесения изменений в Реестр государственной собственности Тульской области.

3.1.10. Представлять в комитет по управлению имуществом области, отраслевые департаменты, в пределах их компетенции и в порядке, определенном в договорах с ними, отчеты о состоянии и результатах хозяйственного использования имущества, закрепленного за ним настоящим Договором.

3.1.11. Оформлять все действия по передаче, ремонту, реконструкции, восстановлению и т.п. имущества актами приема-передачи имущества или производства (приемки) работ.

3.1.12. Имущество, закрепленное за Учреждением, не может быть использовано им для обеспечения своих обязательств перед любыми юридическими и физическими лицами, а также перед государством, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.13. Риск случайной гибели имущества, переданного в оперативное управление, возлагается на Учреждение.

3.1.14. Обращение взыскания по долгам Учреждения на переданное имущество не допускается. Отвечать по своим обязательствам Учреждение обязано только находящимися в его распоряжении денежными средствами.

3.1.15. Учреждение не имеет права совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, или приводящие к отчуждению, передаче имущества в пользу третьих лиц.

3.1.16. Учреждение не вправе продавать, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал коммерческих и некоммерческих организаций, сдавать в аренду или иным способом распоряжаться недвижимым имуществом, имущественными правами и транспортными средствами, без согласия собственника.

3.1.17. Учреждение вправе сдавать в аренду, передавать во временное пользование движимое имущество, учитываемое на балансе, закрепленное за ним на праве оперативного управления с согласия собственника.

3.1.18. Учреждение имеет право на проведение неотделимых улучшений имущества, а также на строительство в установленном порядке на закрепленной территории объектов социального и производственного назначения.

3.1.19. Учреждение вправе использовать имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, для осуществления предпринимательской деятельности, предусмотренной в его уставе.

3.1.20. Собственник вправе осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за Учреждением по праву оперативного управления.

3.2. Комитет по управлению имуществом Тульской области обязуется:

3.2.1. Не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Учреждения, кроме случаев, предусмотренных его Уставом (Положением), действующим законодательством и условиями настоящего Договора.

3.2.2. Рассматривать и принимать решения по предложениям Учреждения, касающихся закрепленного за ним имущества.

3.2.3. Письменно информировать Учреждение о принятом решении.

3.2.4. Не производить действий, влекущих за собой ухудшение финансово-хозяйственного состояния Учреждения.

3.3. Комитет по управлению имуществом Тульской области имеет право:

3.3.1. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Учреждением своих договорных обязательств, а также в случае, когда возникает угроза причинения материального ущерба закрепленному за Учреждением имуществу.

3.3.2. В принудительном порядке изымать полностью или частично закрепленное за Учреждением имущество в следующих случаях:

- при ликвидации или реорганизации Учреждения;

- при передаче целевым назначением другому юридическому лицу в соответствии с распоряжением губернатора Тульской области зданий, сооружений и другого имущества, приобретенного за счет государственных средств;

- при решении собственника как излишнее, неиспользуемое, либо используемое не по назначению, с распоряжением им по своему усмотрению;

- по решению суда.

3.3.3. Имущество, изымаемое у Учреждения по пункту 3.3.2 настоящего Договора, а также в случае ликвидации Учреждения, передается комитету по управлением имуществом области и (или) по его решению другому юридическому лицу, определенному собственником.

4. Особые условия

4.1. Споры, возникающие между комитетом по управлению имуществом области и Учреждением в процессе реализации настоящего Договора, решаются по соглашению сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в суде, арбитражном или третейском суде.

4.2. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных пунктом 3.3.2 настоящего Договора, любые убытки Учреждения возмещению не подлежат, если иное не установлено соглашением сторон настоящего Договора.

4.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и регистрации в комитете по управлению имуществом Тульской области, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

5. Порядок изменений и прекращения
действия договора

5.1. Договор подлежит пересмотру каждые пять лет и оформляется на очередной период при рациональном использовании имущества по назначению, а также в случае реорганизации без изменения организационно-правовой формы Учреждения.

5.2. Действие Договора досрочно прекращается в случае ликвидации, реорганизации Учреждения.

5.3. Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок при изменении законодательства или принятии соответствующих решений комитета по управлению имуществом области, если эти изменения не влекут за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

6. Юридические адреса и
банковские реквизиты сторон

Комитет по управлению                          Государственное Учреждение

имуществом Тульской области

Председателя комитета по управлению               Руководитель учреждения

имуществом Тульской области

_______________ /_______ /                     _______________ /_______ /

"___ " ________ 199  г.                           "___" _________ 199  г.

СОГЛАСОВАНО:

отраслевой департамент

________________ /_______ /

"____" __________ 199  года

     Приложения:

     1. Карта реестра.

     2. Баланс Учреждения по состоянию на "___" _______ 199  г.

       (по типовым формам Минфина РФ)