Раздел 4. Порядок определения свободных (договорных) цен на строительную продукцию

4. Порядок определения свободных (договорных) цен
на строительную продукцию

4.1. Текущая сметная стоимость строительно - монтажных работ определяется путем умножения базисной стоимости СМР, включающей накладные расходы и плановые накопления на соответствующий этому виду работ индекс или норматив.

4.2. Налоги, отчисления и платежи выплачиваются инвестором в соответствии с законами Российской Федерации.

4.3. По отдельному индивидуальному расчету подрядчика, согласованному с заказчиком, выполненному на основании проекта организации строительства возмещаются затраты по перевозке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых городским пассажирским транспортом.

4.4. Затраты на временные здания и сооружения (далее по тексту ВЗС) определяются и возмещаются по нормам СНиП IV-9.82 г. в процентах от объема СМР, исчисленных в текущих ценах или по отдельной смете на ВЗС, составленной в базисном уровне цен (1984 г.) и пересчитанной в цены по состоянию на 1.01.91 г.

4.5. Зимние удорожания определяются и возмещаются по нормам СНиП IV-7.82 от стоимости СМР, определенной в текущем уровне цен.

4.6. Средства на непредвиденные работы и затраты являются резервом заказчика и часть их может включаться в состав твердой свободной (договорной) цены на строительную продукцию по согласованию с заказчиком и подрядчиком.

4.7. Начисление и уплата налога на добавленную стоимость должны производиться в порядке, установленном действующим законодательством.

4.8. Затраты на производство строительно - монтажных и ремонтно - строительных работ включаются в себестоимость работ того календарного периода, к которым они относятся, независимо от времени их возникновения.

4.9. Стоимость всего объема выполненных строительно - монтажных и ремонтно - строительных работ не может быть более, чем на 20 % выше стоимости работ, определенной по индексу изменения стоимости строительно - монтажных работ с учетом материалов, утвержденному администрацией Тульской области.

4.10. В исключительных случаях, при превышении стоимости объема выполненных строительно - монтажных и ремонтно - строительных работ определенной п. 4.9., в виду сложившихся объективных причин, индекс превышения стоимости работ подлежит согласованию с Управой города и оформляется разрешительным письмом.