Приложение. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством

Приложение
к решению
районного Совета
Веневского района
от 19 сентября 2003 г. N 18/119

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, для целей,
не связанных со строительством

Администрация муниципального образования обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в собственности муниципального образования "Веневский район Тульской области" и в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в пределах своих полномочий, установленных законодательством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

Установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено законом, не допускается.

Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду или передаче их в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в администрацию муниципального образования "Веневский район Тульской области".

В заявлении должны быть определены цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю, сроки пользования земельным участком. К заявлению прилагаются копии документа, удостоверяющего личность гражданина, или документы, подтверждающие регистрацию юридического лица.

Заявление о предоставлении земельного участка поступает на рассмотрение в комитет по управлению муниципальным имуществом - далее КУМИ. В случае отсутствия в заявлении указанных данных, КУМИ направляет в адрес заявителя письмо о необходимости предоставить недостающие сведения. После предоставления полного набора документов КУМИ обеспечивает публикацию информации о земельном участке, который предоставляется гражданам или юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях.

В случае наличия более одной заявки на предоставление земельного участка КУМИ организовывает торги по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности или права на заключение договора аренды такого земельного участка. Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков утверждены решением Веневского районного Совета от 27.03.2003 г. N 16/99.

В случае отсутствия других заявлений в месячный срок после публикации на предоставление участков КУМИ с учетом зонирования территории обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка.

Для подготовки проекта границ земельного участка необходимо произвести следующие действия:

- получение выписки из государственного земельного кадастра (далее ГЗК), об участке государственной или муниципальной собственности;

- проведение работ по формированию границ земельного участка;

- изготовление проекта границ земельного участка и согласование проекта границ с заинтересованными лицами: комитетом по управлению муниципальным имуществом, главным архитектором, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, администрацией, в ведении которой находится земельный участок, и другими заинтересованными лицами.

КУМИ производит подготовку проекта постановления главы муниципального образования об утверждении проекта границ земельного участка и в 2-недельный срок - проект постановления о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка или постоянное (бессрочное) пользование.

На основании постановления о предоставлении земельного участка за счет средств заявителя проводятся землеустроительные работы, изготавливается землеустроительная документация по межеванию земельных участков, составляется описание земельных участков.

Работа проводится лицами, имеющими право на выполнение работ, связанных с использованием земель. Объем работ, размер оплаты, сроки выполнения определяются договором между заявителем и лицом, осуществляющим подготовку документации по межеванию.

Документы по описанию земельных участков заявителем подаются в орган, ведущий ГЗК, для постановки на учет земельных участков.

Выписки из ГЗК на предоставляемый участок выдаются заявителю в сроки, установленные Федеральным законом "О государственном земельном кадастре".

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления заявителем кадастровых планов земельного участка в КУМИ.

В установленных законодательством случаях подписанный двумя сторонами договор аренды направляется в комитет по управлению государственным имуществом Тульской области на согласование, после чего осуществляется регистрация договоров в Тульском областном регистрационном центре по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Расходы по регистрации договоров возлагаются на арендатора или покупателя земельного участка.