Приложение 10. Ставки оплаты за содержание и текущий ремонт жилищного фонда для населения

Приложение 10
к решению
Муниципального Совета
Новомосковского района
от 9 декабря 2003 г. N 44-2

Ставки оплаты за содержание и текущий ремонт
жилищного фонда для населения*

Таблица 1

N п/п	Виды благоустроенности жилищного фонда	Размер ставок оплаты в месяц (руб./ кв. м общей площади)
		Для жилых помещениий, расположенных на первом этаже	Для жилых помещений, расположенных на втором и после-дующих этажах
1.	Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	3,09	3,61
2.	Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, но без лифта и (или) мусоропровода	2,86	3,31
3.	Капитальные жилые, имеющие неполное благоустройство (без ванн, или канализации, или водопровода)	2,33	2,72
4.	Жилые дома пониженной капитальности, имеющие неполное благоустройство (деревянные, рубленые, брусчатые, смешанные без ванн, или канализации, или воды)	1,84	2,13
5.	Жилые дома пониженной капитальности, неблагоустроенные (деревянные, рубленые, смешанные без ванн, без канализации, без воды)	1,37	1,56

* кроме населения проживающего в общежитиях, в ветхих, аварийных, служебных домах

Таблица 2

Ставки оплаты
за содержание и текущий ремонт жилищного фонда для населения,
проживающего в общежитиях, в ветхих, аварийных, служебных домах

N п/п	Виды благоустроенности жилищного фонда	Размер ставок оплаты в месяц (руб./ кв. м общей площади)
		Для жилых помещений, расположенных на первом этаже	Для жилых помещений, рас-положенных на втором и после-дующих этажах
1.	Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	2,71	3,23
2.	Капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, но без лифта и (или) мусоропровода	2,48	2,93
3.	Капитальные жилые, имеющие неполное благоустройство (без ванн, или канализации, или водопровода)	1,95	2,34
4.	Жилые дома пониженной капитальности, имеющие неполное благоустройство (деревянные, рубленые, брусчатые, смешанные без ванн, или канализации, или воды)	1,46	1,75
5.	Жилые дома пониженной капитальности, неблагоустроенные (деревянные, рубленые, смешанные без ванн, без канализации, без воды)	0,99	1,18

Примечание:

1. Для общежитий, кроме общежитий квартирного типа, ставки применяются на 1 кв. метр жилой площади.

2. Для коммунальных квартир применяются ставки:

- на 1 кв.м. жилой площади и на 1 кв.м. площади общего пользования в квартире соразмерно занимаемой (долевой) жилой площади.

3. Для квартир верхних этажей домов с мягкой кровлей, кроме домов, имеющих дополнительный технический этаж, применяются ставки первых этажей.

4. Плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда включает содержание и текущий ремонт мест общего пользования в жилищном фонде. В соответствии с пунктом 7.1.3 постановления государственного комитета Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 г. N 9 к местам общего пользования в жилых зданиях при определении себестоимости содержания и ремонта жилья должны быть отнесены следующие элементы и конструкции зданий, а так же придомовой территории:

- непосредственно места общего пользования: межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков лоджий, эркеров;

- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водоснабжения, (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции, а так же оборудования общего пользования: сантехнические светильники, инженерные соединения, выключатели. К этому же виду оборудования относится внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т. д.;

- придомовые территории.

Ремонт (кроме капитального) жилого помещения, включая оборудование индивидуального (семейного) пользования оплачивается потребителем и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг (ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации).

5. Для квартир, расположенных в полуподвальных помещениях жилых зданий, применяется коэффициент 0,7 от величины ставок для жилых помещений, расположенных на первом этаже.