Раздел 10. Разработка и внедрение новых технических средств, технологий и материалов, обеспечивающих потребности строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области

10. Разработка и внедрение новых технических средств, технологий и
материалов, обеспечивающих потребности строительной отрасли и
жилищно-коммунального хозяйства Тульской области

Краткое содержание проблемы

Для многих городов центра России, включая г. Тулу и ее районные центры, характерно наличие большого количества домов старых серий - домов постройки начала XX века и панельных домов 1962 - 1965 годов. Многие из них нуждаются в реконструкции (частью из-за своей ветхости, частью из-за того, что не удовлетворяют современным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по площади, планировке комнат, санитарным условиям и др.). Зачастую, при низких температурах происходит промерзание чердаков и стен жилых панельных домов.

Реконструкция домов с надстройкой мансард является одним из реальных путей снижения стоимости строительства жилья, снижения энергопотребления, улучшения внешнего облика домов.

При эксплуатации жилых домов различных серий, начиная с объектов до- и послевоенной застройки, а затем и крупнопанельного жилья серий I-335 и III-83, остро возникла проблема разрушения и обрушения балконных плит и плит козырьков над входами в подъезды. Причиной этого, в основном, является конструктивная недоработка (козырьки), некачественное выполнение работ, а также неправильная техническая эксплуатация (длительное отсутствие текущего и капитального ремонта зданий), что обуславливает необходимость усиления и восстановления балконов и козырьков зданий.

Традиционные способы наружных отделочных работ (кирпичная и керамическая облицовка, оштукатуривание и последующая покраска или побелка) требуют больших капитальных затрат и объемов ручной работы, не обеспечивают долговечности облицовки, чем обусловлена необходимость постоянного поддержания внешнего вида зданий и сооружений.

Необходимость замены традиционных кровельных, гидроизоляционных (рубероид, битум), теплоизоляционных материалов на современные, повышенной долговечности и качества. В настоящее время более 30% муниципального жилого фонда требуют ремонта кровли. Эти объемы только в г. Туле составляют около 1 млн. м2.

Удовлетворение возрастающей потребности коммунальных служб, строительных организаций, различных производственных и ресурсодобывающих предприятий в трубах, имеющих длительные гарантированные сроки эксплуатации от воздействия агрессивных сред.

Необходимость обеспечения нужд коммунального хозяйства и аварийно-спасательных служб оборудованием, обладающим высокими техническими и эксплуатационными характеристиками.

Необходимость внедрения в практику жилищного строительства современной экологически безопасной технологии изготовления сборных конструкций, на основе которых можно разрабатывать и строить разнообразные объемно-планировочные и архитектурные решения жилых домов и других многоэтажных зданий, которые на 25-30% дешевле, чем строящиеся крупнопанельные дома.

Необходимость обеспечения потребности в реконструкции (ремонте) и проведении тоннелей малого диаметра для прокладки различного назначения инженерных коммуникаций (канализации фекальной и ливневой, водопровода, связи энергоснабжения), а также в оборудовании для сооружения вертикальных (для укрепления фундаментов) и горизонтальных (для анкерования стенок котлованов) скважин.

Дефицит питьевой воды в городе Туле составляет около 60 тыс. м3/сутки, питьевая вода в поселке Скуратово Центрального района города Тулы имеет повышенное содержание сульфатов, сухого остатка и повышенную общую жесткость, что определяет необходимость восполнения дефицита воды и обеспечение жителей качественной хозяйственно-питьевой водой.

При разработке обводненных угольных месторождений Подмосковного бассейна загрязненная отходами горного производства вода сбрасывается в местную гидрографическую сеть и практически не используется для целей водообеспечения.

Требования, предъявляемые к решению проблемы

При проведении реконструкции домов старой застройки, наряду с необходимостью соблюдения современных нормативов и требований, закрепленных на законодательном уровне и предъявляемых к жилым помещениям и помещениям культурно-бытового назначения со стороны органов надзора, должны учитываться требования органов архитектуры (в том числе и особые для зданий, представляющих собой историческую и архитектурную ценность). Проведение земляных работ большого объема необходимо согласовывать с органами, производящими археологические работы на территории области.

Проведение обследований состояния балконов и козырьков различных конструктивных решений, разработка методики и технологии усиления и восстановления балконов и козырьков.

Проведение технико-экономического анализа целесообразности надстройки мансард и разработка экспериментального проекта реконструкции жилых домов с надстройкой мансардных этажей, без отселения жильцов, в одном из кварталов города Тулы.

Разработка и внедрение технологий, технических средств и материалов для защиты от промерзания стен и чердаков жилых панельных домов, обеспечивающих:

высокие теплозащитные и противопожарные свойства;

гигроскопическую защиту помещений;

экологическую чистоту материалов и биостойкость.

Разработка технологии и создание опытно-промышленной установки по производству облицовочных материалов для наружных работ в домостроении, обеспечивающих:

повышение влаго- и морозостойкости облицовочного покрытия;

исключение дополнительной обработки поверхности;

исключение отслоений облицовочного слоя от обрабатываемой поверхности;

повышение долговечности и качества облицовочных материалов и обрабатываемой поверхности;

снижение трудоемкости и себестоимости работ.

Разработка технологии и организация производства новых кровельных (рулонных и безрулонных), гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов для нужд строительства, обеспечивающих:

использование региональных производственных мощностей;

использование продуктов и отходов химической промышленности региона;

создание производства полимерных кровельных, гидроизоляционных, теплоизоляционных материалов, гидростеклоизола и мягкой кровли;

автоматизацию производственного процесса;

эффективное использование в качестве кровли жилых домов и производственных зданий, для гидроизоляции надземных и подземных сооружений: фундаментов, мостов, трубопроводов, подвалов, очистных сооружений и др.;

долговечность до 40-50 лет.

Кровельные и гидроизоляционные материалы должны быть эластичными, обладать стойкостью к воздействию высоких (до +100°С) и низких (до -50°С) температур, ультрафиолетовой радиации, кислот, щелочей и солей, быть пожаробезопасными и иметь высокие механические свойства.

Разработка технологии и создание производства по изготовлению неметаллических труб (стеклопластиковых, стекловолокнистых, труб из базальтовой нити и т.п.), обеспечивающих:

потребности предприятий и организаций в трубах для холодного и горячего водоснабжения, для канализации и теплотрасс;

повышенный срок службы неметаллических труб, практически не подверженных воздействию агрессивных сред в сравнении с металлическими трубами;

соответствие стандартов неметаллических труб стандартам металлических;

конкурентоспособность на внутреннем и мировом рынках;

экологическую безопасность производства и экологическую чистоту производимой продукции.

Создание гаммы мотопомп для нужд коммунального хозяйства и аварийно-спасательных служб с высокими техническими и эксплуатационными характеристиками на базе экономичного дизельного двигателя.

Разработка экспериментального проекта экономичного жилого дома и проекта универсального и общественного здания с использованием прогрессивных технологий, обеспечивающих:

соответствие требованиям нормативов и ГОСТ, в том числе по теплозащите зданий;

универсальность и различные планировочные решения;

снижение затрат на строительство на 25-30%.

Разработка и освоение оборудования для бестраншейного ремонта и прокладки подземных инженерных коммуникаций Тулы и городов Тульской области.

Расширение производства и совершенствование буровых станков для сооружения вертикальных (для укрепления фундаментов) и горизонтальных (для анкерования стенок котлованов) скважин.

Разработка проектов, новых экологически чистых технологий, технических средств, обеспечивающих:

повышение качества и восполнение дефицита питьевой воды;

эффективность строительства Окского водозабора для снабжения питьевой водой жителей города Тулы;

эффективность строительства водоводов и водонапорных насосных станций для снабжения жителей и объектов поселка Скуратово питьевой водой;

внедрение высокоэффективных технологий и технических средств очистки и повышения качества питьевой воды;

соответствие качества питьевой воды санитарно-гигиеническим нормам.

Разработка экологически чистых технологий и способов предварительного осушения обводненных угольных и других месторождений полезных ископаемых посредством создания на них хозяйственно-питьевых водозаборов.

Планируемый срок окупаемости расходов бюджета области - 3 года.

Региональное значение решения проблемы

Разработанные и внедренные в строительной отрасли и ЖКХ новые решения, технологии, технические средства и материалы позволят обеспечить повышение качества и долговечности строящихся, эксплуатируемых, реконструируемых зданий, сооружений и коммуникаций.

Реконструкция домов старых серий позволит повысить безопасность эксплуатации зданий, увеличить площади жилищного фонда и объектов культурно-бытового назначения, позволит сохранить историко-архитектурный облик г. Тулы и районных центров Тульской области, повысить качество жилого фонда, а также обеспечить защиту панельных домов от промерзания, экономию энергоресурсов на обогрев жилых помещений, снижение дискомфортности проживания. Реконструкция жилых домов с надстройкой мансардных этажей позволит увеличить площади муниципального жилищного фонда и обеспечить часть нуждающегося населения жильем более низкой себестоимости, а также обеспечить сохранение существующего жилищного фонда и улучшение облика городов.

Разработанные новые технологии и технические средства по производству облицовочных материалов для наружных работ в домостроении позволят обеспечить повышение долговечности и качества облицовочных материалов и наружной обрабатываемой поверхности зданий и строений, улучшение дизайна и архитектурно-художественного оформления фасадов зданий и сооружений.

Разработанные технологии и производство новых кровельных, гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов для нужд строительства позволят обеспечить повышение долговечности и качества кровли при эксплуатации зданий и строений в жилищно-коммунальном хозяйстве, домостроении, строительстве производственных объектов, сократить расходы на эксплуатацию зданий и сооружений.

Разработанные технологии и производство по изготовлению неметаллических труб позволят обеспечить: хозяйственный комплекс области надежными, экологически чистыми, долговечными трубами для холодного и горячего водоснабжения, для канализации и теплотрасс, сократить издержки по ремонту и эксплуатации трубопроводов.

Создание гаммы мотопомп на базе экономичного дизельного двигателя позволят обеспечить нужды коммунального хозяйства и аварийно-спасательных служб оборудованием обладающим высокими техническими и эксплуатационными характеристиками.

Обеспечение служб жилищно-коммунального хозяйства и строительных организаций методикой обследования и технологией усиления и восстановления балконов и козырьков для проведения реконструкции ветхих балконных плит, козырьков над входами в подъезды домов, и соответственно, обеспечение безопасности жильцов.

Обеспечение населения более дешевым жильем, снижение затрат на строительство жилых и общественных зданий, создание новых рабочих мест.

Обеспечение служб жилищно-коммунального хозяйства и строительных организаций оборудованием для бестраншейного ремонта и прокладки подземных инженерных коммуникаций города Тулы и городов Тульской области.

Обеспечение населения Тульской области качественной хозяйственно-питьевой водой, улучшение водоснабжения и восполнение дефицита питьевой воды в городе Туле и Тульской области. Обеспечение хозяйственно-питьевой водой ближайших к месторождениям полезных ископаемых городов и населенных пунктов, снижение степени техногенного воздействия откачиваемых и сбрасываемых вод в местную гидрографическую сеть, комплексное использование минеральных ресурсов при разработке месторождений полезных ископаемых. Улучшение качества жизни и здоровья населения. Создание новых рабочих мест.

Оценка суммы расходов бюджета области для решения проблемы: 206,1 млн. руб.