Раздел 2. Размещение объектов для хранения и обслуживания личного автотранспорта населения и микрорынков

2. Размещение объектов для хранения и обслуживания личного
автотранспорта населения и микрорынков

2.1. Объекты для хранения и (или) обслуживания личного автотранспорта населения и микрорынки размещаются в соответствии со схемами размещения объектов, утверждаемыми Главой города, составленными на основании Генерального плана г. Тулы, проектами детальной планировки жилых районов и микрорайонов, проектами застройки промышленных и коммунально-складских зон, проектами реконструкции градостроительных комплексов.

2.2. На территориях жилых районов и микрорайонов, жилых кварталов разрешается размещение стационарных и нестационарных гаражных комплексов подземного типа, открытых автостоянок и автопарковок, отдельно-стоящих нестационарных гаражей инвалидов, для которых автотранспорт является средством передвижения, и микрорынков.

2.3. На участках индивидуальной жилой застройки разрешается размещение отдельно стоящих, встроенных и пристроенных капитальных или нестационарных металлических гаражей.

2.4. На территориях промышленных и коммунально-складских зон разрешается размещение объектов для хранения и (или) обслуживания личного автотранспорта населения любого типа.

2.5. При размещении микрорынка или объекта для хранения и технического обслуживания личного транспорта должны быть созданы условия для беспрепятственного доступа инвалидов и использования таких объектов инвалидами.

2.6. Для объекта любого назначения, в том числе микрорынка, возможно размещение открытой автостоянки в составе территориального объекта на возмездной или безвозмездной основе.

2.7. Для объекта жилищного назначения является обязательным размещение стационарных гаражных комплексов и (или) отдельно стоящих нестационарных гаражей инвалидов, для которых автотранспорт является средством передвижения.

2.8. Количество и вместимость автостоянок и автопарковок, гаражных комплексов, объектов обслуживания автотранспорта для территориального объекта любого типа определяются в задании на проектирование объекта в соответствии с нормативными требованиями в зависимости от назначения объекта, его мощности, обстоятельств размещения, количества жителей, персонала и (или) посетителей.

2.9. При размещении стационарного гаражного комплекса при числе автомобилей до 100 шт. является обязательным включение в его состав ремонтного бокса, а при большем числе автомобилей - станции обслуживания для проведения ремонтных работ, окраске автомобилей, мойке кузова и шасси.

В зависимости от условий местности, возможности подключения к существующим инженерным коммуникациям и других обстоятельств размещение станций обслуживания может быть произведено, как в составе гаражных комплексов и автостоянок, так и на отдельном участке (участках) в легкодоступном месте вблизи транспортных магистралей.

2.10. С учетом постоянного роста уровня автомобилизации для решения проблемы хранения личного автотранспорта населения размещение манежных гаражных комплексов, гаражных комплексов подземного типа является приоритетным.

2.11. При устройстве объекта для хранения и (или) обслуживания автотранспорта вокруг такого объекта образовывается санитарная зона.

Благоустройство и озеленение санитарной зоны производит заказчик (владелец) объекта, который несет бремя ее содержания.

Размер санитарной зоны определяется проектом, согласованным Центром госсанэпиднадзора г. Тулы и отделом экологической экспертизы Тульского областного комитета по охране природы.

2.12. Предоставление земельного участка для размещения манежного стационарного гаражного комплекса производится в аренду до 49 лет с правом пролонгации (продления) договора на неопределенный срок (до соответствующего постановления Главы города Тулы).

2.13. Предоставление земельного участка для размещения стационарного гаражного комплекса для потребительских кооперативов производится в аренду до сдачи объекта в эксплуатацию (на период строительства) с последующем переоформлением прав на землю:

земель общего пользования - за гаражным кооперативом в бессрочное (постоянное) пользование;

земли для эксплуатации гаража - за членами гаражного кооператива в наследуемое владение (пользование).

2.14. Предоставление земельного участка для размещения стационарного гаражного комплекса не для потребительских кооперативов производится в аренду до 49 лет с правом пролонгации (продления) договора на неопределенный срок (до соответствующего постановления Главы города Тулы).

2.15. Предоставление земельного участка для размещения иных объектов производится в аренду: для некапитальных объектов на срок не более пяти лет, для капитальных объектов до 49 лет, с правом пролонгации (продления) договора на неопределенный срок (до соответствующего постановления Главы города Тулы).