Раздел II. Порядок подготовки и выдачи разрешения на строительство

II. Порядок подготовки и выдачи разрешения на строительство

2.1. Застройщик подает в Главархитектуру заявление о получении разрешения на строительство установленной формы (приложения NN 3, 4 к данному Порядку).

2.2. Для оформления разрешения к заявлению прилагаются следующие документы:

2.2.1. для всех объектов (за исключением индивидуальных жилых домов):

- свидетельство о регистрации застройщика (для юридических лиц);

- копия лицензии на выполнение функций заказчика - застройщика;

- копия личного паспорта (для физических лиц);

- постановление Главы города (администрации района) о предоставлении земельного участка или разрешающее строительство (реконструкцию) здания, строения и сооружения, благоустройство территории;

- документ, удостоверяющий, право заказчика на земельный участок;

- проектная документация, согласованная и утвержденная в установленном порядке (с приложением согласований);

- копия лицензии проектной организации - разработчика проектной документации;

- договор на проведение авторского надзора за строительством;

- договор на производство работ с лицензированной строительной организацией;

- копия лицензии генподрядной строительной организации;

- график производства работ.

2.2.2. для строительства (реконструкции) индивидуальных жилых домов:

- постановление Главы города (администрации района) о предоставлении земельного участка и (или) разрешающее строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома;

- копия личного паспорта;

- документ, удостоверяющий право заказчика на земельный участок;

- проект строительства индивидуального жилого дома, согласованный в установленном порядке (с приложением согласований);

- договор авторского надзора;

- договор на производство работ с лицензированной строительной организацией (при строительстве подрядным способом);

- копия лицензии строительной организации;

- график производства работ.

2.3. Разрешение на строительство оформляется и выдается заинтересованному лицу Главархитектурой в течение одного месяца с момента подачи (регистрации) соответствующего заявления с приложением необходимых документов, указанных в п.2.2 настоящего Порядка.

2.4. В выдаче разрешения на строительство объекта может быть отказано в случаях:

- несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;

- несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам;

- непредоставления требуемых документов в полном объеме.