Раздел 2. Порядок передачи жилых домов со 100% приватизированными квартирами из муниципальной собственности муниципального образования Заокский район в частную собственность граждан

2. Порядок передачи жилых домов со 100% приватизированными
квартирами из муниципальной собственности муниципального образования
Заокский район в частную собственность граждан

2.1. Собственники квартир жилого дома со 100% приватизированными квартирами подают заявления в администрацию муниципального образования Заокский район Тульской области РФ о передаче им в частную собственность принадлежащие, в соответствии с п.1. ст.290 ГК РФ, доли общих помещений дома, несущих конструкций дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования за пределами или внутри квартиры, обслуживающего более одной квартиры помещений дома. Данная доля пропорциональна занимаемой площади квартиры в жилом доме. К заявлению прилагается пакет документов, удостоверяющих право собственности заявителя на квартиру и справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

2.2. Поступившие заявления с прилагаемыми документами направляются на рассмотрение в комитет, комитет по ЖКХ и строительству и в организацию.

2.3. Комитет готовит постановление Главы Заокского района о снятии данного жилого дома с баланса организации.

2.4. Организация от имени муниципального образования Заокский район передает по договору передачи гражданину долю собственности в жилом доме, пропорциональную доле приватизированного жилья. (Форма договора - приложение N 1*).

2.5. Организация в соответствии со ст.ст.1 и 3 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.290 ГК РФ и акта приема-передачи производит снятие с баланса и полное списание жилых домов со 100% приватизированными квартирами как выбытие отдельно числящихся инвентарных объектов.

2.6. Договоры на техническое обслуживание, проведение текущего и капитального ремонтов по желанию собственников квартир могут заключаться с организацией или с другим предприятием, имеющим лицензию на техническое обслуживание и проведение текущего и капитального ремонтов в жилых домах, или собственники жилья самостоятельно обслуживают и капитально ремонтируют передаваемую часть жилого дома.

2.7. Собственник жилья оформляет право на земельный участок согласно техпаспорту в соответствии с действующим законодательством.

2.8. Комитет в соответствии с действующим законодательством вносит изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования Заокский район Тульской области РФ.