Приложение N 1. Перечень документов, необходимых для принятия решения о приватизации находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены приватизированные объекты, находившиеся до их приватизации в федеральной собственности

Приложение N 1
к распоряжению
территориального управления
Минимущества России по Тульской области
от 9 июня 2004 г. N 110-р

Перечень документов, необходимых для принятия решения о приватизации
находящегося в государственной собственности земельного участка, на
котором расположены приватизированные объекты, находившиеся до их
приватизации в федеральной собственности

1. Заявка на приватизацию земельного участка по установленной форме - 2 экз.

Основание - п.5 ст. 36 Земельного Кодекса РФ.

2. Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1-В.6 и оформленная в соответствии с правилами ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утвержденными Росземкадастром 10.04.2001 - подлинник в 6-х экз. В случае отсутствия одной из выписок предоставляется документ об отсутствии сведений, необходимых для составления данной выписки.

Основание - п.5, 6 ст.36 Земельного Кодекса РФ.

3. Копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию, правообладателя и право, на котором используется земельный участок, в 2-х экз., из них 1 - подлинник или заверенная копия, 1 - копия, а именно:

- проект границ земельного участка с нанесенными зданиями и коммуникациями, утвержденный постановлением главы муниципального образования, заверенный канцелярией администрации соответствующего муниципального образования;

- копия свидетельства о регистрации права на земельный участок, заверенная нотариально или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная ТОРЦ;

или

- копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, заверенная нотариально;

или

- копия свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей, заверенная нотариально;

или

- копия договора аренды на использование земельного участка, заверенная арендатором.

Основание - ст.35, ст.36 Земельного Кодекса РФ.

4. Копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц) в 2-х экз., а именно:

- паспортные данные покупателя земельного участка.

Основание - постановление Правительства РФ от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".

5. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя) в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

6. Копии учредительных документов юридического лица, заверенных нотариально в 2-х экз., а именно:

- устав юридического лица, заверенный либо нотариально, либо ИМНС РФ по Тульской области;

- учредительный договор, заверенный нотариально.

Основание - письмо Минимущества России от 28.08.2002 N ДА-9/15525 "О приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков".

7. Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или предпринимателя без образования юридического лица, в 2-х экз., из них 1- копия, заверенная нотариально, 1 - копия.

Основание - постановление Правительства РФ от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".

8. Решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель), в 2-х экз., а именно:

- решение совета директоров или общего собрания или учредителей, заверенное печатью общества.

Основание - ст. 16 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; п.6 ст. 79 Закона РФ от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"; ст.ст. 45, 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

9. Документ о назначении директора, заверенный печатью общества, в 2-х экз.

10. Документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения (выписка из технического паспорта, заверенная ФГУП "Ростехинвентаризация") и государственную регистрацию прав на них (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, заверенная нотариально, и подлинник выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в 2-х экз., из них 1- заверенная копия, 1- копия.

Основание - постановление Правительства РФ от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".

11. Постановление главы муниципального образования об установлении публичных сервитутов в 2-х экз., из них 1 - копия, заверенная канцелярией администрации муниципального образования, и 1 - копия;

или

письмо муниципального образования об отсутствии публичных сервитутов в 2-х экз., из них 1 - подлинник, 1 - копия.

Основание - ст.23 и ст.37 Земельного Кодекса РФ.

12. Заключение Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР РФ о возможности продажи выкупаемого участка (подтверждение незараженности участка) в 2-х экз., из них 1 - подлинник, 1 - копия.

Основание - п. 8 ст.28 Федерального Закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

13. Справка комитета по историко-культурному наследию Департамента культуры, искусства и кинематографии администрации Тульской области о принадлежности объектов недвижимости к объектам культурно-исторического наследия, в том числе земельных участков к особо охраняемым территориям в 2-х экз., из них 1 - подлинник, 1 - копия.

Основание - ст.ст.35, 36, 49, 63 Федерального закона от 25.06.2002 N 73 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

14. Справка из ИМНС о ставке земельного налога в 2-х экз., из них 1 -подлинник, 1 - копия.

15. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица в 2-х экз., из них 1- копия, заверенная нотариально, 1 -копия.

16. Справка администрации муниципального образования об отсутствии задолженности по арендной плате на дату подачи заявки при наличии договора аренды в 2-х экз., из них 1- подлинник, 1 - копия.

17. Опись представленных документов.

Указанный перечень документов составлен на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; Федерального закона от 25.06.2002 N 73 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"; Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"; постановления Правительства РФ от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю"; письма Минимущества России от 28.08.2002 N ДА - 9/15525 "О приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков".

Перечень не является исчерпывающим и может быть дополнен в соответствии с требованиями федерального законодательства.