Подраздел 3.2. Порядок использования имущества, находящегося в хозяйственном

3.2. Порядок использования имущества, находящегося в хозяйственном
ведении муниципального унитарного предприятия

3.2.1. За муниципальным унитарным предприятием закрепляется на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования, на основании распоряжения Муниципального управляющего и акта приема-передачи, подписываемого Комитетом и руководителем предприятия. Стоимость закрепляемого имущества определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

3.2.2. Перечень имущества, передаваемого муниципальному унитарному предприятию в хозяйственное ведение, отражается в Паспорте имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия (далее по тексту - Паспорт имущественного комплекса) в соответствии с Типовой формой Паспорта имущественного комплекса Новомосковского муниципального унитарного, казенного предприятий (Приложение 10).

Имущество, созданное или приобретенное муниципальным унитарным предприятием в результате его деятельности и отраженное на балансе предприятия по итогам очередного финансового года, подлежит включению в Паспорт имущественного комплекса (в виде дополнений или новой редакции).

Имущество, выбываемое с баланса муниципального унитарного предприятия по итогам очередного финансового года подлежит исключению из Паспорта имущественного комплекса (в виде изменений или новой редакции).

При выбытии имущества с баланса муниципального унитарного предприятия, полностью или частично самортизированного, с целью продажи (реализации), передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, товарищества или передачи в качестве вклада в некоммерческую организацию, передачи по договорам мены или дарения производится его обязательная оценка по результатам закрытого тендера, организуемого Комитетом по заявке муниципального унитарного предприятия, с привлечением независимых оценщиков, включенных в реестр оценщиков

Порядок выбытия имущества с баланса муниципального унитарного предприятия с целью продажи (реализации), передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, товарищества или передачи в качестве вклада в некоммерческую организацию, передачи по договорам мены, дарения регламентируется законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

Сделки муниципального унитарного предприятия по продаже имущества осуществляются путем продажи имущества на аукционе, организатором которого выступает Комитет по заявке предприятия. Аукцион проводится в соответствии с положениями федерального законодательства о приватизации, регулирующими продажу на аукционе муниципального имущества и находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ.

Начальная цена продажи имущества на аукционе определяется на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, независимым оценщиком, включенным в реестр оценщиков. Проведение оценки имущества поручается оценщику, предложившему наименьшую стоимость работ по итогам закрытого тендера, организатором которого является Комитет по заявке муниципального унитарного предприятия.

Публикация информационного сообщения о проведении аукциона осуществляется организатором аукциона не менее, чем за 30 дней до даты его проведения. Информационное сообщение о проведении аукциона должно содержать в обязательном порядке сведения о дате, времени, месте проведения и форме аукциона, его предмете и порядке проведения, в том числе о порядке оформления участия в аукционе, ознакомления с предметом аукциона , определения лица, выигравшего аукцион, а также форму заявки на участие в аукционе, сведения о начальной цене продажи имущества на аукционе и сроке заключения договора купли- продажи. Публикация информационного сообщения об итогах аукциона осуществляется организатором аукциона в месячный срок с даты совершения сделки. Информационное сообщение о проведении аукциона и об итогах аукциона публикуются в следующих печатных изданиях - газете "Новомосковск - Регион", газете "деловой посредник", газете "Новомосковская правда".

Средства, полученные от продажи имущества, за вычетом связанных с его продажей затрат муниципального унитарного предприятия, которые определяются исходя из фактических затрат, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования в течение 10 дней с даты оплаты имущества.

Участие муниципального унитарного предприятия в иных юридических лицах; заключение муниципальным унитарным предприятием сделки или нескольких взаимосвязанных сделок (в том числе договора залога), которые влекут отчуждение или возможность отчуждения в будущем, либо передачу в аренду имущества, стоимость которого превышает 20% стоимости основных средств, указанной в бухгалтерском балансе муниципального унитарного предприятия на последнюю отчетную дату на конец отчетного периода; заключение договора простого товарищества (договора о совместной деятельности); распоряжение муниципальным унитарным предприятием вкладами (долями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими муниципальному унитарному предприятию акциями осуществляется по решению Новомосковского Муниципального Совета.

Совершение муниципальным унитарным предприятием сделок (за исключением сделок, на совершение которых требуется разрешение Новомосковского Муниципального Совета) с недвижимым имуществом; крупных сделок; сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения муниципальным унитарным предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более десяти процентов уставного фонда предприятия, сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга; сделок, связанных с осуществлением муниципальным унитарным предприятием заимствований; сделок, в которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия; иных сделок, для совершения которых в соответствии с уставом муниципального унитарного предприятия необходимо получение согласия собственника муниципального имущества, осуществляется по решению Комитета с учетом заключения Экономического управления.

Муниципальное унитарное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом предприятия.

Списание имущества с баланса муниципального унитарного предприятия, имеющего остаточную стоимость, осуществляется на основании распоряжения Муниципального управляющего и принятого в соответствии с ним решения Комитета при наличии заключения специализированной организации или независимых оценщиков, включенных в реестр оценщиков, о нецелесообразности дальнейшего использования имущества, а также невозможности его восстановления или продажи.

Списание движимого имущества (за исключением объектов инженерного и коммунального назначения и транспортных средств), не имеющего остаточной стоимости, осуществляется муниципальным унитарным предприятием самостоятельно.

Списание недвижимого имущества, объектов инженерного и коммунального назначения и транспортных средств, не имеющих остаточной стоимости, осуществляется на основании распоряжения Муниципального управляющего и принятого в соответствии с ним решения Комитета. Для осмотра указанных в настоящем абзаце объектов и подтверждения невозможности их дальнейшего использования, а так же восстановления или продажи, Главой создается постоянно действующая комиссия, которая вправе при необходимости привлекать для экспертизы состояния объектов, подлежащих списанию, независимых оценщиков, включенных в реестр оценщиков, либо иных специалистов, оплату работы которых производит Комитет за счет средств, выделенных ему по смете.

3.2.3. Права на недвижимое имущество, переданное муниципальному унитарному предприятию в хозяйственное ведение, созданное или приобретенное предприятием в результате его деятельности, подлежат государственной регистрации.

3.2.4. За пользование закрепленным на праве хозяйственного ведения имуществом муниципальное унитарное предприятие отчисляет в бюджет муниципального образования часть прибыли, остающейся после уплаты налогов и других обязательных платежей, в соответствии с Порядком разработки и утверждения программ деятельности и определения подлежащей перечислению в местный бюджет части прибыли муниципальных унитарных предприятий (Приложение 12) на основании решения Комитета.

Часть прибыли муниципальных унитарных предприятий, подлежащая перечислению в местный бюджет, учитывается в доходах бюджета муниципального образования в полном объеме.