Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок бесплатного предоставления гражданам Российской Федерации земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула Тульской области, а также земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления муниципального образования город Тула Тульской области, собственность на которые не разграничена в соответствии с Федеральным законом РФ N 101-ФЗ от 17.07.2001 "О разграничении государственной собственности на землю".

1.2. В настоящем Положении используются следующие термины и определения:

Объект - жилой дом с хозяйственными постройками, здание, строение, сооружение или вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации;

Комитет - Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы;

Управление архитектуры - управление архитектуры и градостроительства администрации г.Тулы;

Территориальное управление - территориальное управление администрации города Тулы (по месту расположения земельного участка);

Регистрирующий орган - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Гражданин - гражданин Российской Федерации;

Специализированная организация - специализированное и лицензированное предприятие или учреждение по градостроительству и землеустройству, имеющее право производить работы по установлению границ земельных участков на местности (межеванию);

Проектная организация - любая специализированная организация, разрабатывающая проекты границ земельных участков, если иное не определено по результатам конкурсного отбора на основании постановления Глава администрации города Тулы;

Муниципальная проектная организация - проектная организация, являющаяся муниципальным предприятием или учреждением, для которой стоимость разработки проектов границ земельных участков установлена постановлением Главы администрации города Тулы;

Документ о праве на участок - свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком либо государственный акт, свидетельство, иной документ, удостоверяющий право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком и имеющий равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Договор о приобретении дома - договор, иная сделка о приобретении в собственность жилого дома, части дома или доли в праве собственности на жилой дом;

Технический паспорт - технический паспорт (либо выписка из технического паспорта) объекта, изготовленный организацией технической инвентаризации;

Заявитель - лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении земельного участка или доли в праве собственности на земельный участок.

1.3. Бесплатное приобретение гражданами Российской Федерации в собственность земельных участков осуществляется в случаях и порядке, установленных действующим земельным законодательством, в том числе земельных участков, находящихся в фактическом пользовании, с расположенными на них жилыми домами, приобретенными гражданами в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

1.4. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4

1.5. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.5

1.6. Не предоставляются в собственность земельные участки, изъятые из оборота; ограниченные в обороте (если иное не установлено законом); указанные в перечнях земельных участков (категорий земельных участков), изъятых из оборота или ограниченных в обороте, утверждаемых Тульской городской Думой.

1.7. Бесплатно предоставляются гражданам:

1.7.1. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.7.1

1.7.2. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.7.2

1.7.3. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.7.3

1.7.4. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.7.4

1.7.5. земельные участки, находящиеся в фактическом владении граждан, если эти земельные участки с расположенными на них жилыми домами приобретены ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" (то есть до 1 июля 1990 года).

1.7.6. доли в праве собственности на земельные участки, находящиеся в фактическом владении граждан, если эти земельные участки с частями расположенных на них жилых домов либо с долями в праве собственности на эти дома приобретены ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305 "О собственности в СССР" (то есть до 1 июля 1990 года).

1.8. К указанным в пунктах 1.8.5, 1.8.6 сделкам относится принятие наследства. Днем приобретения имущества является день открытия наследства, то есть день смерти наследодателя, определенный в установленном порядке.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункты 1.8.5 и 1.8.6 следует читать как "пункты 1.7.5 и 1.7.6"

1.9. Указанные в пункте 1.8 доли в праве собственности на земельные участки передаются в собственность граждан в случае одновременной передачи в частную собственность земельного участка полностью.

1.10. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.10

1.11. При подаче заявлений о предоставлении земельных участков на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом (доли в праве собственности на жилой дом) допускается указание в заявлении и представление в качестве приложения к нему технического паспорта, если указанные права граждан зарегистрированы до начала регистрации в ТОРЦ прав физических лиц 15.09.98 г. в соответствии с распоряжением Губернатора Тульской области от 10 сентября 1998 г. N 861-р "О начале деятельности Тульского областного регистрационного центра по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.12. Администрация г.Тулы обеспечивает ведение автоматизированного учета постановлений и договоров об бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков и долей в праве собственности на них.

1.13. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта

1.14. Главархитектура обеспечивает внесение в электронную карту г.Тулы информации о земельных участках, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам.

1.15. Разработка проектов границ, межевание и постановка земельных участков на государственный кадастровый учет оплачиваются гражданами.

1.16. Наличие на земельном участке самовольных построек не является препятствием для бесплатного приобретения его в собственность.