Приложение. Порядок передачи жилых домов со 100% приватизированными квартирами из муниципальной собственности муниципального образования "Плавский район" Тульской области в частную собственность граждан

Приложение
к решению
Думы Плавского района
от 29 октября 2004 г. N 36/330

Порядок передачи жилых домов со 100% приватизированными квартирами
из муниципальной собственности муниципального образования "Плавский
район" Тульской области в частную собственность граждан

Настоящий порядок регулирует правоотношения по передаче одно- двухквартирных жилых домов со 100% приватизированными квартирами из муниципальной собственности муниципального образования "Плавский район" Тульской области в частную собственность граждан на территории муниципального образования "Плавский район" Тульской области.

1. Собственники квартир одноквартирных или двухквартирных жилых домов со 100% приватизированными квартирами подают заявления в администрацию муниципального образования "Плавский район" Тульской области о передаче им в частную собственность принадлежащие, в соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, доли общих помещений дома, несущих конструкций дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования за пределами или внутри квартиры, обслуживающего более одной квартиры помещений дома. Данная доля пропорциональна занимаемой площади квартиры в жилом доме. К заявлению прилагается следующий пакет документов:

- документы, удостоверяющие право собственности заявителя на квартиру;

- технический паспорт на жилой дом;

- справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

- письменное согласие всех сособственников (совладельцев) квартир;

- справка Плавского отделения филиала ДФГУП "Ростехинвентаризация" о предварительном распределении долей в праве собственности на общее имущество дома в двухквартирных домах.

2. Поступившие заявления с прилагаемыми документами направляются на рассмотрение в комитет по управлению муниципальным имуществом и правовому регулированию, комитет по строительству, архитектуре и производственной инфраструктуре и в муниципальное предприятие, учреждение, являющееся балансодержателем жилого дома.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом и правовому регулированию готовит проект постановления главы Плавского района о разрешении передачи в собственность граждан, владельцев приватизированных квартир общего имущества дома и о снятии данного жилого дома с баланса муниципального унитарного предприятия или учреждения.

4. Муниципальное предприятие или учреждение, на балансе которого находится жилой дом, от имени муниципального образования "Плавский район" Тульской области передает по договору передачи гражданину долю собственности в жилом доме, пропорциональную доле приватизированного жилья (Форма договора - приложение N 1*).

5. Муниципальное предприятие или учреждение в соответствии со ст. ст 1 и 3 Закона РФ от 04.07.1991 г N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и актом приема-передачи производит снятие с баланса и полное списание жилых домов со 100% приватизированными квартирами как выбытие отдельно числящихся инвентарных объектов.

6. Договоры на техническое обслуживание, проведение текущего и капитального ремонтов по желанию собственников жилых домов могут заключаться с предприятием, имеющим лицензию на техническое обслуживание и проведение текущего и капитального ремонтов в жилых домах, или собственники жилья самостоятельно обслуживают и капитально ремонтируют передаваемую часть жилого дома.

7. Комитет по управлению муниципальным имуществом и правовому регулированию в соответствии с действующим законодательством вносит изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования "Плавский район" Тульской области.

8. Собственник жилого помещения имеет право на оформление земельного участка в соответствии с действующим законодательством.