Раздел 4. Сбор платежей, начисление за коммунальные услуги и оплата жилья

4. Сбор платежей, начисление за коммунальные
услуги и оплата жилья

4.1. Начисление оплаты жилья и коммунальных услуг и сбор платежей с граждан производится Муниципальным унитарным предприятием "Центр коммунальных расчетов и сборов".

4.2. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории города Новомосковска и Новомосковского района, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

4.3. Граждане, сдающие жилые помещения на условиях договора поднайма (коммерческого найма, аренды), утрачивают право на компенсацию (субсидию) по оплате жилья и коммунальных услуг.

4.4. Граждане, совместно проживающие в жилых помещениях в случае изменения числа и категории лиц, обязаны сообщить о них в течение 10 дней с момента фактических изменений в управляющую или иную организацию, имеющую перед гражданами обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.

4.5. В случаях отсутствия отдельных жильцов сроком свыше 20 дней оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается на основании представленных документов в организацию, оказывающую жилищно-коммунальные услуги, подтверждающих временное отсутствие.

Перерасчет за время отсутствия или зачет произведенной оплаты в оплату будущего периода производится по возвращении временно выбывших лиц на постоянное место жительства с момента обращения граждан в организацию начисляющую указанные платежи.

4.6. Плата за жилье и коммунальные услуги вносится гражданами ежемесячно не позднее срока, указанного в счете-квитанции.

4.7. Пени за несвоевременное внесение гражданами платы взимаются в случае, размере и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и заключенными договорами.

4.8. Если оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма не производится в течение шести месяцев, граждане подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития.

4.9. При нарушении нормативных сроков и качества предоставления жилищно - коммунальных услуг оплата их снижается в соответствии с Положением "О порядке снижения потребителям размеров платы при нарушении сроков и качества предоставления жилищно-коммунальных услуг в муниципальном образовании - город Новомосковск и Новомосковский район".

4.10. Льготы по оплате содержания жилищного фонда и коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, предоставляются гражданам с момента предъявления в организацию по начислению, сбору и обработке платежей документа, подтверждающего право на эти льготы.

4.11. Гражданам, имеющим одновременно право на льготы в соответствии с действующим законодательством РФ по оплате жилья и коммунальных услуг по нескольким основаниям, предоставляется право на льготы по одному из этих оснований по выбору граждан.

4.12. Граждане, которые приняли наследство (фактически вступивших во владение наследственного имущества или с момента передачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства), производят оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с настоящими Правилами.

4.13. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг) согласовываются гражданами с управляющими и иными организациями, имеющими перед гражданами обязательства по оказанию услуг по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.