Раздел III. Порядок проведения торгов

III. Порядок проведения торгов

25. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

26. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, начальной стоимости права аренды или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка, начальной стоимости права аренды или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены, начальной стоимости права аренды или начального размера арендной платы и каждой очередной цены, стоимости права аренды или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой, стоимостью права аренды или размером арендной платы;

г) каждую последующую цену, стоимость права аренды или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены, стоимости права аренды или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены, стоимости права аренды или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену, стоимость права аренды или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок, приобрести право аренды или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, стоимостью права аренды или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену, стоимость права аренды или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены, стоимости права аренды или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка, стоимость права аренды или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

27. Торги в форме конкурса проводятся в следующем порядке:

а) Комиссия принимает предложения от участников торгов в запечатанных конвертах непосредственно перед началом проведения торгов;

б) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час члены Комиссии проверяют их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие нотариально удостоверенную доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.

Предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником торгов (его представителем) и должны содержать условия конкурса, цену, стоимость права аренды или размер арендной платы. Цена, стоимость права аренды или размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, стоимость права аренды или размеры арендной платы, члены Комиссии принимают во внимание цену, стоимость права аренды или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие цену, стоимость права аренды или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;

в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, - участник торгов. предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.

При равенстве предложений победителем признается участник торгов, заявка которого была подана раньше.

г) Комиссия объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.