Раздел 2. Подготовка к проведению аукциона

2. Подготовка к проведению аукциона

6. Комитет в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением создает комиссию по проведению аукциона и утверждает се состав.

7. При подготовке и проведении аукциона Комитет:

а) вправе привлекать на конкурсной основе в установленном порядке аукциониста для проведения аукциона с открытой формой подачи заявок;

б) определяет в установленном порядке, на основании отчета об оценке объекта (в том числе и на основе определенной планом приватизации) начальную цену продажи объекта, место, дату и время, форму проведения аукциона, шаг аукциона (при проведении аукциона с открытой формой подачи предложений о цене объекта) в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены продажи объекта;

в) определяет размер, срок и условия внесения задатка лицами, выразившими свое желание участвовать в аукционе (далее - Претенденты), заключает с ними договоры о задатке;

г) в установленном порядке организует подготовку и публикацию в печати информационного сообщения о проведении аукциона;

д) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;

е) принимает в установленном порядке от претендентов надлежащим образом оформленные заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме, присваивает им порядковые номера с указанием даты и времени подачи документов (с указанием времени подачи в часах и минутах) и рассматривает их;

ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

и) консультирует претендентов по всем вопросам оформления документов и участия в аукционе, в соответствии с действующим законодательством, представляет им информацию о выставляемых на аукцион объектах;

к) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ;

л) уведомляет претендентов о допуске или об отказе в допуске их к участию в аукционе;

м) готовит и подписывает протокол об итогах аукциона, в том числе в случае признания аукциона несостоявшимся;

н) принимает решения по спорным вопросам, связанным с организацией и проведением аукциона;

о) определяет победителя аукциона и уведомляет его о победе;

п) заключает с победителем аукциона договор купли-продажи объекта;

р) производит все необходимые расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

с) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;

т) обеспечивает передачу объекта победителю аукциона и совершает при этом все необходимые действия.

8. Комитет обязан соблюдать конфиденциальность в отношении информации о количестве поданных для участия в аукционе заявок, сведений о претендентах и содержания представленных ими документов.

9. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже объекта должно быть опубликовано в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи, если иное не предусмотрено законом.

Обязательному опубликованию в информационном сообщении о проведении аукциона подлежат следующие сведения, если иное не предусмотрено законом: наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения; место, дата и время, форма проведения аукциона, номер контактного телефона Комитета; форма подачи предложения по цене объекта, выставленного на аукцион; наименование, основные характеристики и местонахождение объекта; даты начала и окончания подачи заявок; начальная цена продажи объекта; форма и сроки платежа; порядок предварительного ознакомления участников аукциона с информацией об объекте, а также непосредственно с объектом; банковские реквизиты Комитета для перечисления платежей; величина задатка, порядок его внесения и возврата, сроки внесения; сроки приема заявок и других документов, необходимых для участия в аукционе; правила оформления участия в аукционе, включая перечень документов, подаваемых претендентами; дата определения участников аукциона, шаг аукциона (при открытой форме подачи предложений по цене объекта); срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи; порядок определения победителя аукциона; место и срок подведения итогов аукциона; способ уведомления победителя об итогах аукциона; площадь и наличие обременений земельного участка, занимаемого объектом недвижимости; сведения об обременениях объекта правами иных лиц.

10. Претендент на стадии подготовки к проведению аукциона сдает в Комитет в установленные сроки оформленные надлежащим образом документы для участия в аукционе.

11. К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов (в 2-х экземплярах), на одном из которых, остающемся у претендента, указывается номер заявки.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента, он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

12. Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее, чем за один день до даты рассмотрения заявок и документов претендентов. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 календарных дней.

13. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе объекта на объявленный в информационном сообщении счет Комитета.

Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества, но не более чем 4,5 тысячи установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

Договор о задатке заключается Комитетом с претендентом в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. Примерный договор о задатке разрабатывается и утверждается Комитетом.

14. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета, является выписка со счетов продавца.

15. Предложение по цене объекта (в запечатанном конверте - при закрытой форме подачи предложений) подается участником аукциона в Комитет в день подведения итогов аукциона. При закрытой форме подачи предложений по желанию претендента запечатанный конверт с предложением по цене объекта может быть передан в Комитет при подаче заявки при соответствующих гарантиях сохранности и неприкосновенности поданного предложения.

16. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений только одно предложение по цене объекта.

17. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

18. Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, имеет право отозвать ее в течение срока приема заявок при условии письменного уведомления Комитета. Сумма внесенного им задатка подлежит возврату не позднее, чем через пять дней со дня поступления уведомления.

При отзыве претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.