Раздел 3. Порядок расчета ставки арендной платы при кратковременном периодическом использовании

3. Порядок расчета размера арендной платы при
кратковременном периодическом использовании

3.1. При передаче муниципального недвижимого имущества в кратковременное периодическое пользование размер арендной платы определяется по формуле:

Р = А * Б * П * Г *Д* Кп,

где

Р - годовой размер арендной платы, рублей;

А - общая площадь передаваемого в аренду недвижимого имущества, кв. м.

Б - базовая ставка арендной платы за один кв.м. общей площади в год согласно решению Тульской городской Думы на дату заключения договора, руб./час;

П - коэффициент, учитывающий потребительские качества недвижимого имущества (таблица 1);

Г - коэффициент, учитывающий градостроительную ценность местонахождения недвижимого имущества (таблица 2), градостроительная ценность объекта недвижимости определяется в соответствии с таблицей 3;

Д - коэффициент вида деятельности арендатора в арендуемом помещении (таблица 4);

Кп - коэффициент, учитывающий периодичность использования недвижимого имущества, при этом:

а) в случае использования недвижимого имущества неполный рабочий день

Кп = Тчас/Траб,

где

Тчас - количество часов использования недвижимого имущества в неделю;

Траб - количество часов в рабочей недели (в соответствии со ст. 91 Трудовым кодексом РФ равной 40 часов);

б) в случае использования недвижимого имущества несколько месяцев в году

Кп = Тмес/12,

где

Тмес - количество месяцев в году, в течение которых арендатор использует недвижимое имущество;

3.2. Порядок расчета арендной платы, установленный п. 3.1, применяется исключительно при передаче в аренду основных помещений (кабинеты, залы и т.п.), находящихся в оперативном управлении муниципальных образовательных и медицинских учреждений.