Раздел 2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления

2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления
и распоряжения муниципальным имуществом

2.1. Муниципальное образование Ленинский район в соответствии с действующим законодательством самостоятельно и свободно осуществляет права собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

2.2. Полномочия собственника от имени района в соответствии с Уставом муниципального образования Ленинский район осуществляют Собрание представителей муниципального образования Ленинский район (далее - Собрание представителей), а также Глава муниципального образования Ленинский район (далее - Глава района), который наделяет соответствующими полномочиями управление архитектуры, земельных и имущественных отношений муниципального образования Ленинский район и может передать отдельные полномочия непосредственно органам и должностным лицам местного самоуправления.

2.3. Исключительной компетенцией Собрания представителей является:

- установление порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом района (устанавливается принятием настоящего Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Ленинский район);

- принятие Программы приватизации муниципального имущества;

- утверждение Методики расчета арендной платы за пользование недвижимым муниципальным имуществом и земельными участками;

- определение базовых ставок платежей, являющихся основанием для расчетов за пользование муниципальным имуществом и земельными участками;

- определение порядка предоставления льгот пользователям муниципального имущества, условий предоставления и величины льгот;

- принятие иных нормативных актов.

2.4. Собрание представителей осуществляет контроль за деятельностью органов и должностных лиц местного самоуправления района по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

2.5. Глава района, осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, руководствуясь принятыми Собранием представителей Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом района, Программой приватизации муниципального имущества и иными нормативными актами Собрания представителей, принимает решения:

- о приеме в муниципальную собственность района объектов, переданных из государственной собственности Российской Федерации и ее субъектов, от предприятий любых организационно-правовых форм;

- о приобретении имущества на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, по иным основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации;

- о ведении Единого Реестра муниципального имущества района;

- о предоставлении муниципального имущества в аренду или пользование;

- о# утверждении Методики расчета арендной платы за пользование движимым муниципальным имуществом;

- о передаче в доверительное управление муниципального имущества;

- о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и наделении их муниципальным имуществом;

- о заключении, расторжении и продлении контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- об участии района в создании коммерческих и некоммерческих организаций и о внесении муниципального имущества или иных прав в уставный капитал указанных организаций;

- о назначении представителей района в органах управления коммерческих и некоммерческих организаций, созданных с участием муниципального образования Ленинский район;

- о контроле за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных унитарных предприятий, учреждений и других организаций, созданных с участием муниципального образования Ленинский район;

- о распространении рекламы в районе и сдаче в аренду рекламного пространства на территории района;

- о списании недвижимого муниципального имущества, автотранспортных средств;

- о страховании муниципального имущества.

2.6. Администрация района в лице управлений, комитетов, отделов организует и координирует деятельность всех юридических и физических лиц по вопросам управления муниципальным имуществом района.

2.7. Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений муниципального образования Ленинский район (далее - Управление):

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность в соответствии с нормативными актами;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность, приобретаемую по иным основаниям (по договорам дарения, купли - продажи и другим сделкам);

- осуществляет учет недвижимого и движимого муниципального имущества путем ведения единого Реестра муниципального имущества района;

- совместно с отраслевыми органами управления (комитетами, отделами администрации района), органами, наделенными специальными полномочиями (финансовое управление и другие), осуществляет контроль за сохранностью и движением муниципального имущества;

- ежегодно представляет главе района отчет об управлении муниципальным имуществом района;

- разрабатывает и представляет для утверждения Главе района нормативные акты, регламентирующие порядок управления отдельными видами муниципального имущества района;

- осуществляет функции продавца муниципального имущества;

- осуществляет функции арендодателя муниципального движимого и недвижимого имущества;

- осуществляет функции ссудодателя по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- осуществляет функции залогодателя муниципального имущества по категориям имущества, устанавливаемым Главой района;

- заключает с рекламораспространителями договоры, регулирующие отношения по поводу размещения средств наружной рекламы на территории района;

- передает муниципальное имущество в доверительное управление;

- принимает решение о списании движимого муниципального имущества;

- выступает учредителем муниципальных предприятий и в необходимых случаях, муниципальных учреждений, осуществляет процедуры их реорганизации и ликвидации совместно с отраслевыми управлениями, комитетами, отделами администрации района;

- наделяет муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения имуществом, с отраслевыми комитетами и отделами администрации района осуществляет контроль за его использованием и движением;

- от имени района участвует в создании, реорганизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций, вносит вклад в уставной капитал последних в виде муниципального имущества или прав на него;

- выступает страхователем муниципального имущества (кроме жилого фонда);

- выступает от имени района при решении вопросов, связанных с банкротством муниципальных предприятий;

- осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством и иными правовыми актами;

2.8. Отраслевые органы управления (комитеты и отделы администрации района):

- готовят предложения и участвуют в создании муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений,

- представляют в администрацию района кандидатуры руководителей на утверждение для заключения с ними договоров;

- согласовывают решения о передаче муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, в аренду;

- готовят предложения о предоставлении льгот предприятиям и организациям по арендной плате за муниципальное имущество, в том числе за нежилые помещения;

- рекомендуют кандидатуры представителей района в органы управления коммерческих и некоммерческих организаций с участием района;

- осуществляют другие полномочия в соответствии с решениями Главы района и нормативными актами.