Раздел 6. Аренда

6. Аренда

6.1. В аренду могут предоставляться находящиеся в муниципальной собственности:

- предприятия и другие имущественные комплексы;

- здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- иное недвижимое и движимое имущество за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с законодательством.

6.2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений района. Решением Главы района правами арендодателя в отношении отдельных видов или объектов муниципального имущества могут быть наделены иные органы и лица.

6.3. Муниципальное имущество может быть передано в аренду путем:

- целевого предоставления;

- продажи права аренды на аукционе;

- продажи права аренды на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями.

6.4. Целевым назначением имущество предоставляется для осуществления определенного вида деятельности, экономически или социально важного для муниципального образования. Целевое выделение имущества в аренду производится на основании обращения юридического лица или индивидуального предпринимателя в администрацию муниципального образования Ленинский район с последующим заключением Управлением договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Ленинский район Тульской области от 23 ноября 2009 г. N 9-6 пункт 6.5 раздела 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.5. Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, если указанные права на это имущество предоставляются на основании:

1) актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации;

2) решения суда, вступившего в законную силу;

3) федерального закона, устанавливающего иной порядок распоряжения этим имуществом.

Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.

Заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными или муниципальными унитарными предприятиями, государственными или муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей муниципального образования Ленинский район Тульской области от 23 ноября 2009 г. N 9-6 пункт 6.6 раздела 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.6. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.

6.7. На основании обращения юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении имущества в аренду (при целевом способе), либо по результатам аукциона (конкурса), Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений района в установленный срок заключает с арендатором при участии балансодержателя договор аренды муниципального имущества в соответствии с Положением о предоставлении муниципального имущества муниципального образования Ленинский район в аренду.

6.8. Договор аренды может содержать, кроме основных условий, следующие:

- условия проведения капитального и текущего ремонта имущества;

- условия страхования арендуемого имущества;

- условия оплаты эксплуатационных и коммунальных услуг;

- условия охраны имущества.

6.9. Арендатору недвижимого муниципального имущества может предоставляться право передачи части арендуемой площади в субаренду. Представление муниципального недвижимого имущества в субаренду производится в порядке, утвержденном Собранием представителей.

6.10. Размер арендной платы по каждому договору аренды определяется Управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений района на основании Методики расчета арендной платы и базовых ставок арендной платы, установленных Собранием представителей района.

6.11. Арендаторам муниципального имущества могут быть представлены льготы по арендной плате, условия предоставления, перечень и размер которых определяются Собранием представителем.

6.12. Льгота по арендной плате, предоставленная арендатору, на субарендатора не распространяется.

6.13. Объекты муниципального имущества, являющиеся памятниками истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, определенным Правительством Российской Федерации.