Раздел 2. Расчет количества горячей и холодной воды, подлежащей оплате потребителями услуг (собственниками, владельцами, пользователями) в жилых многоквартирных зданиях по общедомовым водосчетчикам

2. Расчет количества горячей и холодной воды, подлежащей оплате
потребителями услуг (собственниками, владельцами, пользователями)
в жилых многоквартирных зданиях по общедомовым водосчетчикам

2.1. Потребители услуг (собственники, владельцы, пользователи), занимающие в жилом доме нежилые помещения, рассчитываются с исполнителем услуг следующим образом:

2.1.1. При отсутствии приборов учета воды на холодную и горячую воду до их установки, Потребитель услуг (собственник, владелец, пользователь) за услуги водоснабжения и водоотведения рассчитывается с жилищной организацией по соответствующему тарифу.

Объем водопотребления определяется по следующей формуле:

W потр.в. = Q, расч* Р (м3) (1)

где W потр.в. - объем водопотребления Потребителя услуг (собственника, владельца, пользователя) за расчетный период, м3;

Р - продолжительность расчетного периода, сут.;

Q расч - среднесуточный расход воды на нужды Потребителя услуг собственника, владельца, пользователя), который рассчитывается по следующей формуле:

Q расч = сумма(q i *N i *t i)/365, (м3/сут) (2)

где qi - эксплуатационная норма водопотребления для Потребителя услуг (собственника, владельца, пользователя);

Ni- число водопотребителей с одинаковыми нормами водопотребления (согласно утвержденных в установленном порядке норм) и одинаковым временем работы.

ti - время работы соответствующего водопотребителя;

Объем водоотведения (W потр.к.) принимается равным объему водопотребления (W потр.в):

W потр.к = W потр.в. (3)

Размер платежей за услуги водоснабжения (П потр.в) составит:

П потр.в = W потр.в * Т потр.в, (руб) (4)

где W потр.в. - объем водопотребления Потребителя услуг (собственника, владельца, пользователя) за расчетный период, м3;

Т потр.в.- тариф на услуги водоснабжения, руб./м3

Размер платежей за услуги водоотведения (П потр.к) составит:

П потр.к = W потр.к х Т потр.к, (руб) (5)

где W потр.к. - объем водоотведения Потребителя услуг (собственника, владельца, пользователя) за расчетный период, м3;

Т потр.к - тариф на услуги водоотведения, руб./м3

Пример расчета объема водопотребления Потребителя услуг (собственника, владельца пользователя) за расчетный период.

Исходные данные:

Потребитель услуг - Парикмахерская.

Водопотребители:

1. Рабочее место, количество - N 1 =30 раб. мест

2. Обслуживающий персонал, количество- N 2 = 47 чел. в сутки работают в 1 смену

3. Душевая сетка, количество -N 3=1 сетка, работает 0.5 часа в сутки.

4. Площадь пола, количество - N 4 = 450 м2, мытье пола- 1 раз в день.

5. Площадь окон, количество - N 5 = 88 м2 , мытье окон - 2 раза в год.

Количество рабочих дней в году-360 дней,

Расчетный период - Р =30 дней.

Тариф на услуги водоснабжения -4,44 руб/м3.

Тариф на услуги водоотведения - 1,63 руб/ м3.

Расчет

Для данных потребителей определяем для них норму водопотребления, переводим единицы измерения из литров в м3.

п.22- раб. место в Парикмахерской - q1= 60 л/на 1 раб.место=0,06 м3/на 1 раб. место

- обслуживающий персонал общественных зданий - q2= 47 литров на 1 чел. в смену= 0,016 м3/на 1 чел.

Душевые в бытовых помещениях предприятий - q3= 500 л/на 1 сетку в час = 0,5 м3/на 1 сетку в час.

Мытье пола в общественных зданиях - q4=2,4 л/на 1 кв.метр 0,0024 мЗ/на 1 кв. метр.

Мытье окон - q5= 2 л/на 1 кв.метр = 0,002 мЗ/на 1 кв. метр.

Определяем время работы водопотребителей в течение года:

t1, t 2, t 4 =360 дней (работают каждый день);

t3 = 0,5*360 =180 часов

t 5- 2 сут.

Определяем по формуле (2) расход воды на нужды Парикмахерской.

     Q расч.=(0,06*30*360 + 0,016*47*360 +,0,5*1*180 + 0.0024*450*360 +

  + 0,002*88*2) / 365 =(648+ 270,72 + 90+388,8 + 0,352)/365 = 3,83 мЗ/сут

Определяем по формуле (1) объем водопотребления за расчетный период:

W потр.в = 3,8*30 =114,83 мЗ .

Принимаем объем водоотведения равным объему водопотребления W потр.к = 114,83 мЗ .

Размер платежа Парикмахерской за пользование в течение 30 дней услугами водоснабжения, определяемый по формуле (4) составит:

W потр.в.= 114,83 * 4,44 =509,85 руб.

Размер платежа Парикмахерской за пользование в течение 30 дней услугами водоотведения, определяемый по формуле (5) составит:

П потр.в- 114,83* 1,63 =187,17 руб.

2.1.2. При наличии у Потребителей услуг (собственников, владельцев, пользователей) приборов учета холодной и горячей воды, они рассчитываются с жилищной организацией по тарифу, соответствующему их группе потребления за фактический объем водопотребления, определенный по показаниям этих приборов. Объем водоотведения принимается равным объему потребления холодной и горячей воды.

Размер платежей составит:

- за услуги водоснабжения:

П потр.в =(W потр.гор + W потр.хол)*Т потр.в.(руб) (6)

- за услуги водоотведения:

П потр.к =(W потр.гор + W потр.хол)*Т потр.к (руб) (7)

где П потр.в, П потр.к - размер платежей соответственно за услуги водоснабжения и водоотведения, руб.;

W потр.гор - объем горячей воды, определяемый по показаниям приборов учета, мЗ;

W потр.хол - объем холодной воды, определяемый по показаниям приборов учета, мЗ.

Т потр.в . Т потр.к - тариф для за услуги водоснабжения и водоотведения, (руб/мЗ).

2.2. Жильцы, у которых квартиры не оборудованы квартирными водосчетчиками, рассчитываются с исполнителем услуг за услуги водоснабжения и водоотведения следующим образом:

1) Определяется объем водопотребления за расчетный период всех жителей дома:

W жит=(W хол.дом.+ W гор.дом) - сумма W потр.i - Wобщ н.(мЗ) (8)

где W жит. объем водопотребления жителей дома. мЗ;

W хол.дом - объем холодной воды, определяемый по показаниям водосчетчика, установленного в доме на трубопроводе холодной воды, мЗ;

W гор.дом. - объем горячей воды, определяемый по разнице показаний водосчетчиков, установленных на подающем и циркуляционном трубопроводе горячей воды, мЗ;

W гор.дом. = W под.труб - Wцирк.труб., (9)

где W под.труб - объем воды, определяемый по показаниям прибора учета, установленного на подающем трубопроводе горячей воды, мЗ;

W цирк.труб.- объем воды, определяемый по показаниям прибора учета, установленного на циркуляционном трубопроводе горячей воды, мЗ;

W потр.i - объем водопотребления для каждого Потребителя услуг (собственниками, владельцами, пользователями), расположенного в нежилых помещениях данного дома, определяется по формулам (1) и (2) мЗ.

W общ.н - объем воды на общедомовые нужды, учитываемый в тарифе на услуги по техническому обслуживанию дома определяется по показаниям приборов учета воды, в местах водоразбора на общедомовые нужды или, при их отсутствии, принимается равным в размере 5% от объема воды, определяемого по общедомовым приборам учета воды.

2) Определяется объем водопотребления 1 человеком (W чел), проживающим в данном доме:

W чел = Wжит / N. (мЗ/чел)- (10)

где, W жит - объем водопотребления жителями дома, мЗ;

N - количество жителей в доме, чел. ;

3) Определяется объем водопотребления, оплачиваемый каждой квартирой в данном доме (W кв.опл) :

W кв.опл. = W чел * N чел.кв., (мЗ) (11)

где, W чел - объем водопотребления 1 человеком, проживающим в данном доме:

N чел.кв - количество человек, проживающих в квартире;

Объем водопотребления (W кв.опл) в квартире принимается равным объему водоотведения (W кв.опл.к):

Размеры платежей оплаты одной квартирой составят:

- за услуги водоснабжения:

П кв.опл. в. = Wкв.опл.*Тв, (руб), (12)

- за услуги водоотведения.:

П кв.опл.к. = W кв.опл.к.* Т к . (руб) (13)

где П кв.опл.в . Пкв.опл.к - платежи жителей одной квартиры за услуги водоснабжения и водоотведения;

W кв.опл.- объемы водопотребления жителями в данной квартире за расчетный период, мЗ;

Тв, Тк - тариф для населения на услуги соответственно водоснабжения и водоотведения, руб/мЗ;

2.2.1. В конце квартала делается перерасчет всем жителям за оплату услуг водоснабжения и водоотведения с учетом предоставленных некоторыми жителями соответствующих документов об их отсутствии за расчетный .период.

Размер дополнительных платежей, подлежащих оплате каждой квартирой, определяется следующим образом.

1). Определяется объем водопотребления всеми жителями за последние три расчетных периода (W жит.квартал)

W жит.квартал = W жит.1+ W жит.2 + W жит.З (мЗ), (14)

где: W жит.,1, W жит.2, W жит.З - объем водопотребления всеми жителями дома (соответственно за первый, второй и третий расчетные периоды), определяемый по формуле (8).

2). Определяется средний расход водопотребления одним человеком в (q):

q = W жит.квартал / [( N-N отс.)* Р + сумма N отс.i (Р- Ротс.i) мЗ/чел.сут (15)

где: N - общее количество жителей в доме;

N отс. - количество жителей, предоставивших соответствующий документ об их отсутствии за последний квартал;

Р - количество дней за квартал;

N отс.i - количество жителей дома, отсутствующих одинаково число дней;

Р отс.i - количество дней, когда одно и тоже количество жителей отсутствует;

3). Определяется объем водопотребления каждой квартирой за расчетный квартал (W кв.квартал ):

W кв.квартал. = q * сумма N кв.i* Р кв.i, мЗ (16)

где,q - средний расход водопотребления одним человеком в день;

N кв i - количество жителей, присутствующих в квартире одинаковое число дней;

Р кв.i - количество дней, когда одно и тоже число жителей присутствует в квартире;

4). Определяется дополнительный объем водопотребления жителями в каждой квартире (W кв.доп.)

W кв.доп = W кв.-(W кв.опл.1 + W кв.опл.2 + W кв.опл.З), (мЗ) (17)

где, Wкв.опл.1, W кв.опл.2, W кв.опл.З - объем водопотребления жителями квартиры (оплаченный соответственно за первый, второй и третий расчетные периоды), определяемый по формуле (11), (мЗ).

5). Определяется размер дополнительных платежей граждан за услуги водоснабжения в определенной квартире ( П доп.в.).-

П доп. в = W кв.доп * Тв. (руб.) (18)

где Wкв.доп - дополнительный объем водопотребления жителями в данной квартире (руб/мЗ).

Тв. (руб.), - тариф для населения на услуги водоснабжения.

6). Определяется размер дополнительных платежей граждан за услуги водоотведения (Пдоп.к.)

П доп.в = Wкв.доп.к. * Тк. (руб.) (19)

где Wкв.доп - дополнительный объем водоотведения, принимаемый равным объему водопотребления жителями в данной квартире W кв.доп.к= Wкв.д ;

Тк - тариф для населения на услуги водоотведения (руб/мЗ.)

Примечание: при этом, если дополнительный объем водопотребления жителями квартиры, определяемый по формуле (17) получается с отрицательным знаком, то определяемый размер платежей каждой квартиры при оплате за услуги водоснабжения и водоотведения в следующий расчетный период должен быть уменьшен на соответствующий дополнительный размер платежей, определяемых по формулам (18) и (19).

Пример расчета размера дополнительных платежей, подлежащих оплате одной квартирой.

Исходные данные.

Объем водопотребления всеми жителями дома за первый расчетный период (31 день)

W жит.1 = 2160 (м3)

Объем водопотребления всеми жителями дома за второй расчетный период (30 дней)

W жит.2 = 2200 (м3)

Объем водопотребления всеми жителями дома за третий расчетный период (31 день)

W жит.З = 2304 (м3)

Тариф на услуги водоснабжения

Тв = 4,44 руб/мЗ

Тариф на услуги водоотведения

Тк = 1,63р руб/м3 -

Количество дней за квартал Р = 92 дня

Общее количество жителей в доме N = 240 чел.

Количество жителей, предоставивших соответствующий документ об их отсутствии за последний квартал N отс. = 19 чел.

Из них: 5 чел отсутствовали весь квартал (92 дня) 3 человека отсутствовали 60 дней; 10 человек отсутствовали 30 дней; 1 человек отсутствовал, 25 дней;

Требуется: рассчитать размер дополнительного платежа для квартиры, в которой всего проживает 5 чел, трое из которых принесли соответствующие документы об их отсутствии в течение 30 дней, т.е. 3 человека присутствовали в течение 92-30 =62 дней, остальные 2 в течение всего квартала - 92 дня. Объем водопотребления, оплаченный жителями данной квартиры составляет: за первый расчетный период W кв.опл. 1 = 45 м3; за второй период W кв.опл. 2 = 46 м3; за третий - W кв.опл. 2 = 48 м3

Расчет:

1) Определяем по формуле (14) объем водопотребления всеми жителями за последние три расчетных периода (W жит.квартал) :

W жит.квартал = 2160 + 2200 + 2304= 6664 (м3)

2) Определяем по формуле (15) средний расход водопотребления одним человеком в сутки:

q = 6664/[(240-19).92+3(92-60)+10 (92-30)+1(92-25)3 = 6664/(20332+96+620+67) = 6664/ 21115 = 0.3156 мЗ/чел.сут

3). Определяем по формуле (16) объем водопотребления в расчетной квартире за расчетный квартал (W кв.квартал ).

W кв.квартал- 0,3156*(2*92+3*62)=0,3156*(184+186)= 116,8 м3

4). Определяем по формуле (17) дополнительный объем водопотреблений жителями в каждой квартирой (М кв.доп.)

W кв.доп = (116,8 -45+46 +48) - 22,2 (м3)

Так как дополнительный объем получился с отрицательным знаком, то при следующих начислениях размеры платежей за услуги водоснабжения и водоотведения в данной квартире необходимо уменьшить.

5). Размеры платежей за услуги водоснабжения в данной квартире необходимо уменьшить на величину, которую определяем по формуле (18):

П ДОП. В = - 22,2 х 4,44= - 96,5704. (руб.)

6). Размеры платежей за услуги водоотведения в данной квартире необходимо уменьшить на величину, которую определяем по формуле (19):

П ДОП.В = - 22,2х1,63= - 36,2 (руб.)