Раздел II. Процедура прекращения права пользования (владения) земельными участками

II. Процедура прекращения права пользования (владения)
земельными участками

2.1. Отказ граждан и юридических лиц (далее лица) от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения соответствующего права.

2.2. Прекращение права пользования (владения) земельными участками осуществляется в следующем порядке:

2.2.1. Землепользователь (землевладелец) подает заявление об отказе от прав пользования земельным участком на имя главы Алексинского района. В заявлении должны быть указаны местоположение земельного участка, его целевое назначение и причины отказа. К заявлению могут быть приложены имеющиеся у заявителя правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок. Если на земельный участок было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то к заявлению должна прилагаться выписка из Единого государственного реестра земель формы В1 (кадастровый учет земельного участка производится по декларированной площади без проведения межевания земельного участка).

2.2.2. Заявление рассматривается в срок не более 3-х рабочих дней с момента его поступления. После чего заявление поступает в комитет по управлению муниципальным имуществом Алексинского района (далее - комитет). Комитет осуществляет проверку наличия (отсутствия) зарегистрированных прав заявителя на земельный участок. Такая проверка осуществляется в 10-дневный срок путем направления соответствующего запроса в Управление федеральной регистрационной службы по Тульской области и в Алексинский территориальный (межрайонный) отдел управления роснедвижимостью по Тульской области. Комитет также направляет запрос в МИ ФНС России N 6 по Тульской области об основаниях внесения указанного лица в реестр налогоплательщиков.

2.2.3. В недельный срок после сбора необходимой информации специально созданная распоряжением главы Алексинского района комиссия производит осмотр земельного участка на местности. Результаты работы комиссии оформляются актом обследования земельного участка.

2.2.4. В случае принятия комиссией положительного решения комитет в пятидневный срок готовит постановление главы Алексинского района о прекращении прав на земельный участок и одновременно акт приема-передачи земельного участка в муниципальную собственность.

2.2.5. Отрицательное решение комиссии может быть принято в случаях:

- передачи в муниципальную собственность нарушенных сельскохозяйственных земель без проведения рекультивации в соответствии с действующим законодательством,

- передачи в муниципальную собственность земельных участков с имеющимися в них объектами недвижимости без определения порядка использования этих объектов недвижимости заявителем или новым собственником.

2.2.6. Постановление главы Алексинского района о прекращении прав на земельный участок в трехдневный срок направляется в МИ ФНС России N 6 по Тульской области для исключения землепользователя (землевладельца) из реестра налогоплательщика.

2.2.7. Комитет ведет реестр земельных участков, переданных в муниципальную собственность, для дальнейшего распоряжения ими в установленном законом порядке.

Примечание:

1. Принудительное прекращение прав пользования (владения) на земельные участки осуществляется в судебном порядке в соответствии со ст.ст. 45, 53 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. В соответствии со ст. 47 Земельного кодекса РФ:

2.1. право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон.

2.2. Прекращение прав на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой надел в пользование.