Раздел 8. Оформление прав победителя торгов

8. Оформление прав победителя торгов

8.1. Лицо, выигравшее торги, члены комиссии, присутствующие на заседании, и продавец подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов.

8.2. Лицо, выигравшее торги, и продавец на основании протокола о результатах торгов оформляют договор купли-продажи Права, в котором указываются:

обязанности сторон по заключению договора аренды на условиях, установленных поданной заявкой, составленной в соответствии с конкурсной документацией,

обязанность победителя торгов по государственной регистрации права аренды,

обязанность победителя торгов оплатить полную цену продажи, сложившуюся на аукционе в установленные договором сроки.

8.3. Договор купли - продажи права заключается не позднее срока, указанного в информационном сообщении.

8.4. Договор аренды должен быть подписан сторонами не позднее сорока дней или иного указанного в извещении срока после оформления протокола о результатах торгов.

8.5. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола о результатах торгов или подписания договора купли-продажи права, обязан возвратить победителю задаток в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

8.6. В течение 7 дней после дня проведения аукциона участникам, не являющимся победителями торгов, возвращаются внесенные задатки. Победителю аукциона задаток засчитывается в сумму оплаты по договору купли - продажи Права. Задаток не подлежит возврату, если победитель торгов отказался от подписания протокола о результатах аукциона или договора купли - продажи Права, либо не исполнил установленное этим договором обязательство оплатить право. В этом случае продавец в соответствии со ст. 448 ГК РФ вправе обратиться в суд с требованием о понуждении лица, отказавшегося от подписания протокола о результатах аукциона, к заключению договора, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

8.7. При неисполнении требования о подписании протокола о результатах аукциона, составляется акт, подписываемый уполномоченным представителем Продавца и членами комиссии, либо двумя свидетелями отказа. Комиссия большинством голосов может принять решение об определении победителя тендера на основании заявок оставшихся участников (за исключением участника, отказавшегося от подписания протокола о результатах аукциона). На усмотрение уполномоченного представителя продавца лот, победитель по которому отказался от подписания протокола о результатах публичных торгов, может быть выставлен на торги повторно.

8.8. Если в указанный срок по вине победителя торгов договор аренды не был заключен, а также, если победитель не произвел оплату права аренды, победитель утрачивает право на заключение договора аренды. В этом случае задаток победителю торгов не возвращается.