Раздел 1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок проведения торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости нежилого назначения (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений) (далее - право аренды), находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Новомосковский район, а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов.

1.2. Продажа права аренды и снятие права аренды с продажи производится на основании постановления Главы администрации муниципального образования.

1.3. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, выигравшим торги по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия.

1.4. Продавцом права аренды является администрация муниципального образования Новомосковский район (далее-Администрация), организатором торгов выступает Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Новомосковский район (далее - Комитет). Комитет не вправе передавать свои полномочия по организации торгов иным лицам.

1.5. Принять участие в торгах могут любые юридические или физические лица (далее - претенденты), для которых законодательством, а также органами местного самоуправления не установлено ограничений на приобретение Права аренды и, в необходимых случаях, имеющие лицензии на совершение лицензируемых видов деятельности.

1.6. Торги, на участие в которых не было подано заявок, либо подана только одна заявка, либо в случае несоответствия ни одного из представленных участниками конкурсных предложений объявленным условиям, признаются несостоявшимися. В этом случае комиссия вправе принять решение о сдаче имущества в аренду на внеконкурсной основе.