Раздел 3. Порядок предоставления размещения на вселение в муниципальные жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях договора социального найма других граждан в качестве поднанимателей

3. Порядок предоставления размещения на вселение в муниципальные
жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях договора социального
найма# других граждан в качестве поднанимателей

3.1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передавать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

3.2. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

3.3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме.

3.4. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определенный сторонами договора поднайма жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год. Прекращение договора социального найма жилого помещения влечет одновременное прекращение договора поднайма жилого помещения.

3.5. При вселении нанимателем в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве поднанимателей предоставляются следующие документы:

- договор социального найма (оригинал);

- договор поднайма (в двух экземплярах);

- заявление нанимателя по форме согласно приложению 3, содержащее письменное согласие всех проживающих с нанимателем членов его семьи, удостоверенное специалистом уполномоченного органа или нотариусом;

- документы, удостоверяющие личность вселяемых граждан;

- медицинская справка об отсутствии у проживающих в жилом помещении и вселяющихся в жилое помещение граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден в соответствии с требованиями ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства от 21.12.2004 г. N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь";

- согласие в письменной форме наймодателя в виде положительной резолюции руководителя уполномоченного органа.

3.6. Договор поднайма является основанием для оформления регистрации по месту пребывания или по месту жительства.