Раздел II. Основания для перевода общежитий в разряд жилых домов

II. Основания для перевода общежитий в разряд жилых домов

2.1. Перевод жилых помещений, находящихся в общежитиях, в разряд жилых домов допускается только по решению собственника.

2.2. Основанием для перевода общежитий в разряд жилых домов и передачи его# для постоянного проживания граждан являются следующие условия:

2.2.1. Отсутствие граждан, проживающих на койко-местах и граждан, занимающих жилые помещения в общежитии на основании договора найма специализированного жилого помещения.

2.2.2. Не менее 40% проживающих граждан должны быть заселены с учетом нормы, установленной законодательством для общежитий.

2.2.3. Количество комнат в одной секции не должно превышать 12.

2.2.4. Наличие технической возможности, т.е. соответствие "Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденным Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания", СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий" и др., а также удовлетворительного противопожарного состояния, расположение общежития вне санитарной зоны предприятий и т.д..

2.3. Перевод общежитий коридорного типа в разряд жилых домов без проведения переоборудования и реконструкции не допускается.