Раздел 4. Оформление прав на земельный участок, предоставленный для строительства

4. Оформление прав на земельный участок, предоставленный для строительства

4.1. Постановление Главы администрации о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием для:

1) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;

3) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду;

4) заключения договора безвозмездного срочного пользования при предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

4.2. Срок аренды земельного участка, предоставляемого на период строительства объекта, устанавливается постановлением Главы администрации в зависимости от величины и сложности объекта и не превышает 3 лет.

4.3. Договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства, может быть заключен на новый срок для завершения строительных работ на основании мотивированного заявления добросовестного арендатора, направленного в Администрацию не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия договора.

Основанием для заключения договора аренды на новый срок является постановление Главы администрации.

4.4. Комитет в недельный срок со дня принятия Главой администрации постановления о предоставлении земельного участка в аренду на период строительства подготавливает проект договора аренды и направляет его заявителю для подписания.

4.5. Граждане и юридические лица вправе приступить к строительству на предоставленных для этой цели земельных участках при наличии на то соответствующего разрешения на строительство, выданного Главой администрации на основании правоудостоверяющего документа на земельный участок.