Приложение 3. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение 3
к постановлению
Главы администрации
муниципального образования
Ленинский район
от 30 июня 2006 г. N 777

Договор купли-продажи земельного участка

                                         Тульская область Ленинский район

                                              п. Ленинский, ул. Ленина 12

                                        "______" ________________ 2006 г.

    Комитет   имущественных   отношений   администрации    муниципального

образования Ленинский район в лице председателя комитета  Тимакова  Н.Н.,

действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем "продавец"  и

_________________________________, именуемый в дальнейшем "покупатель"  и

именуемые  в  дальнейшем  "стороны",  заключили   настоящий     договор о

нижеследующем:

1. Предмет Договора

    1.1. На основании протокола  о  результатах  торгов  от  ____________

стороны  заключили  настоящий  договор  (в  дальнейшем   -     Договор) о

нижеследующем: Продавец обязуются передать в собственность, а  Покупатель

принять и оплатить по цене и на условиях  настоящего  договора  земельный

участок общей площадью ____________ из земель ____________ с  кадастровым

N _____________, находящийся по  адресу,  для  индивидуального  жилищного

строительства:

    1.2. На участке имеется: свободный.

2. Плата по договору.

    2.1. Цена участка составляет ______________________________.

    2.2. Покупатель оплачивает  цену  участка  (пункт  2.1.   договора) в

течение 30 календарных дней с момента заключения настоящего договора.

    2.3. Регистрация права  собственности  на  участок  происходит  после

полной оплаты цены участка.

    2.4. Оплата производится в рублях. Средства  перечисляются  в  полном

объеме  на  счета  органов  федерального  казначейства  Минфина   России.

Сведения о реквизитах счета: ________________________

3. Обременения участка

    3.1. В отношении участка нет ограничений.

    3.2.  Границы  земель,  обремененных  правами  других  лиц,   а также

имеющиеся ограничения пользования указаны  на  прилагаемой  к  настоящему

договору кадастровой карте (плане) участка.

4. Права и обязанности сторон

    4.1. Продавец обязуется:

    4.1.1.  В  течение  10  дней   с   момента   выполнения   покупателем

обязанности, предусмотренной пунктом 2.2. настоящего  договора,  передать

покупателю участок на условиях договора.

    4.2. Покупатель обязуется:

    4.2.1. Оплатить цену участка  в  сроки  и  в  порядке,  установленном

разделом 2 договора.

    4.2.2.  Выполнять   требования,   вытекающие   из     установленных в

соответствии  с  законодательством  ограничений  прав  на   использование

участка, имеющихся обременении# и сервитутов.

    4.2.3. Предоставлять  информацию  о  состоянии  участка  по  запросам

соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного

самоуправления, создавать необходимые условия  для  контроля  надлежащего

выполнения условий договора и установленного порядка землепользования,  в

том числе обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

    4.2.4. С момента подписания договора и до момента  регистрации  права

собственности  на  участок  не  отчуждать  в  собственность   третьих лиц

принадлежащее  ему  недвижимое   имущество,   находящееся   на   участке,

являющегося# предметом договора.

    4.2.5. Обеспечить государственную регистрацию права собственности  на

участок.

5. Ответственность сторон

    5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо  ненадлежащее

выполнение   условий    договора    в    соответствии    с    действующим

законодательством.

    5.2. За нарушение срока внесения платежа,  указанного  в  пункте  2.2

договора, покупатель выплачивает продавцу пени из расчета  0,3%  от  цены

участка за каждый календарный день просрочки.

    5.3. Покупатель отвечает по  своим,  неисполненным   обязательствам в

отношении участка, возникшим до перехода к нему  права  собственности  на

участок.

6. Особые условия

    6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. договора целевого  назначения

земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством

Российской Федерации.

    6.2. Все изменения и дополнения к договору  действительны,  если  они

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

    6.3.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих   одинаковую

юридическую силу.

    Первый экземпляр находится у продавца.

    Второй экземпляр находится у покупателей.

    Третий экземпляр находится в регистрирующем органе.

    6.4. Приложения к договору являются его неотъемлемой  частью,  в  том

числе  кадастровая  карта  (план)  земельного   участка,   удостоверенный

органом,  осуществляющим   деятельность   по   ведению   государственного

земельного кадастра.

    6.5. Настоящий договор одновременно  является  актом  приема-передачи

имущества, указанного в пункте 1.1.  Договора.  Претензий  по   составу и

состоянию передаваемого имущества у Покупателя не имеется.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец:________________________________________________________________

Покупатель:______________________________________________________________

8. Подписи сторон

Продавец:________________________________________________________________

Покупатель:______________________________________________________________