Приложение 1. Методика расчета арендной платы

Приложение 1
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Узловский район
от 26 июля 2006 г. N 17-130

Методика расчета арендной платы

1. Расчет годовой арендной платы за землю рассчитывается по формуле:

А = П * Бзн *Км,

где

    А - годовая арендная плата (руб.);

    П - площадь (кв. м);

    Бзн - Базовая ставка земельного налога за год (руб./кв. м);

    Км   -    Коэффициент-мультипликатор,    определяемый    исходя    из

местоположения земельного участка и его функционального использования.

2. До принятия настоящего решения арендная плата рассчитывается по утвержденным ранее значениям.

3. К коэффициенту-мультипликатору применяется понижающий коэффициент 0,5 при расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, промышленности, но на срок не более одного года.

4. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для эксплуатации объектов торговли, АЗС, АГНКС за вычетом части земельного участка, занятого строением (согласно представленному техническому паспорту на строение) применять коэффициент-мультипликатор равным 5

5. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для объектов торговли к коэффициенту-мультипликатору применяется понижающий коэффициент в зависимости от площади земельного участка:

-площадью от 51 до 100 кв. м - 0,9;

- площадью от 101 до 500 кв. м - 0,8;

- площадью от 501 до 1000 кв. м - 0,7;

- площадью от 1001 до 1500 кв. м - 0,6;

- площадью свыше 1500 кв. м - 0,5.

6. При заключении договора аренды земли со множественностью лиц на стороне арендатора, арендная плата начисляется арендаторам в равных долях, если договором не установлено иное.

7. За земельные участки, предоставленные для обслуживания зданий, строений, сооружений, находящихся в общей долевой собственности, арендная плата за землю начисляется арендаторам пропорционально долям в праве собственности на недвижимое имущество.