Приложение. Изменения в порядок предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Новомосковский район

Приложение
к решению
Собрания представителей
Новомосковского района
от 15 марта 2006 г. N 8-4

Изменения в порядок предоставления и изъятия земельных участков
на территории муниципального образования Новомосковский район

Пункты 1.5. и 1.5.1. Порядка изложить в следующей редакции:

"1.5. Уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Новомосковский район по управлению и распоряжению земельными участками является Администрация муниципального образования в лице Главы администрации муниципального образования.

По поручению (распоряжению) Главы администрации муниципального образования и в соответствии с положениями о них структурные подразделения администрации муниципального образования осуществляют следующие функции:

1.5.1. Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования осуществляет:

- подготовку проектов постановлений Главы администрации муниципального образования Новомосковский район по вопросам предоставления и передачи земельных участков на территории муниципального образования ( при наличии материалов по землеустройству), об изъятии земельных участков;

- подготовку проекта договора с лицензированными организациями или организациями, имеющими сертификат соответствия продукции установленным требованиям, подготовки проекта границ земельного участка и установление границ земельного участка на местности при предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;

- ведение муниципального архива по документам на землепользование, по реестру собственников, владельцев, пользователей и арендаторов;

- внесение муниципальных земельных участков в реестр муниципального имущества муниципального образования;

- подготовку проектов договоров аренды земельных участков, дополнительных соглашений и изменений к договорам аренды;

- подготовку проектов договоров купли-продажи земельных участков;

- начисление арендной платы и контроль за поступлением денежных средств, проведение работ по взысканию задолженности;

- внесение предложений о размерах арендных платежей за землю и выкупной стоимости земельных участков;

- участие в проведение кадастровой оценки земли, в том числе для налогообложения;

- участие в подготовке ответов Администрации муниципального образования физическим и юридическим лицам по их обращениям и жалобам в пределах полномочий, указанных в данном разделе."

Пункт 1.6. исключить. Нумерацию пунктов 1.7., 1.8. и 1.9. изменить соответственно на 1.6., 1.7. и 1.8.

В пункте 2.2. после слов "К заявлению прилагаются" читать:

- кадастровый план земельного участка;

- проект границ земельного участка;

- документ, подтверждающий право собственности заявителя на здание (сооружение) (при наличии);

- копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица (при необходимости - заверенные нотариально);

- копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя (при необходимости - заверенная нотариально);

- письменное согласование с Управлением сельского хозяйства (для земель сельскохозяйственного назначения);

- нотариально заверенная доверенность, если заявление подписано доверенным лицом заявителя.

Часть 6 пункта 5.3. читать: "- право пользования испрашиваемым земельным участком".

Раздел 7 Порядка изложить в следующей редакции:

"7.1. Предметом торгов может быть сформированный в соответствии с п.3.3. настоящего Порядка земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

7.2. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды выступает Администрация муниципального образования.

7.3. Торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков проводятся в соответствии с Земельным и Гражданским кодексами, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Постановлением Правительства РФ, устанавливающим порядок проведения торгов."

Пункт 8.3. изложить в следующей редакции:

"8.3. Арендодателем земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования, является Администрация муниципального образования. Прием и экспертизу документов, необходимых для заключения договоров аренды земельных участков, осуществляет комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования.

В пункте 8.4. слова "или решение Комитета" исключить.

Пункт 8.5. изложить в следующей редакции:

"8.5. Для заключения договора аренды заинтересованным лицом предоставляются следующие документы:

- 2 экз. копии постановления Главы администрации муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении земельного участка в аренду или о продлении срока аренды;

- 5 экз. кадастрового плана земельного участка (выписка из ГЗК);

- копия паспорта (для физических лиц);

- 2 экз. копий учредительных документов и свидетельство о государственной регистрации (для юридических лиц и предпринимателей), в случае необходимости один экземпляр должен быть заверен нотариально;

- 2 экз. копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, в случае необходимости один экземпляр должен быть заверен нотариально;

- 2 экз. копии информационного письма об учете в ЕГРПО (коды статистики с приложением);

- 2 экз. свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке;

- 1 экз. технического паспорта на объект недвижимости;

- 1 экз. землеустроительного дела;

- иные документы, необходимые для оформления договора аренды."

Пункт 8.6. изложить в следующей редакции:

"8.6. В течение двух недель с момента предоставления документов, необходимых для заключения договора аренды, комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования готовит проект договора аренды земельного участка."

В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ N 131-ФЗ раздел 13 Порядка исключить.